4 600 000 €
Villa à venda em Le Pradet
Le Pradet, Var
Agência anunciante: Home Hunts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 12
- Casas de banho
- 7
- Área construída
- 390 m²
- Área do terreno
- 29 523 m²
- Preço por m²
- 11 795 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Referência
- MMV-16020-HH-15841434
- ID MiMove
- 7811235
- Publicado
- 18/06/2026
Destaques
Uma propriedade histórica com vista para o mar.
Entre Anse San Peyre e a capela de Sainte-Marguerite, esta propriedade singular ocupa um local natural notável. Erguida a 40 metros acima do nível do mar, a casa principal fica a cerca de 200 metros da costa, com acesso direto à encantadora vila de pescadores de Anse San Peyre.
A propriedade estende-se por 2.9 hectares de jardins paisagísticos voltados para o sul. O edifício principal, com cerca de 350 m² de área habitável, oferece espaços amplos e banhados de luz natural. O piso térreo abriga uma cozinha equipada com área de jantar e uma pequena sala de estar, uma sala de recepção tripla com sala de jantar, sala de estar principal e sala de estar de inverno em formato de rotunda, além de um escritório com banheiro privativo. Um hall de entrada, um lavabo, um depósito e um amplo terraço voltado para o sul completam este piso. Uma garagem, uma oficina e uma lavanderia, não incluídas na área habitável, complementam a planta.
No andar superior, a casa possui cinco quartos, incluindo uma suíte master com closet, banheiro, banheira e chuveiro, além de uma segunda suíte com banheiro privativo. Dois banheiros adicionais atendem aos demais quartos. Um amplo hall de entrada com pé-direito duplo proporciona uma sensação de leveza e amplitude. Por fim, o sótão de 50 m², totalmente convertido, é ideal para um escritório, sala de jogos ou oficina.
Um cenário natural intocado a um passo do mar.
Escondida da vista, à beira do caminho de Anse San Peyre, a propriedade destaca-se pela sua excepcional discrição. Invisíveis da estrada principal, os edifícios integram-se numa paisagem tipicamente mediterrânica de suaves terraços e escadarias de pedra seca.
Os jardins, notavelmente bem cuidados, apresentam uma rica vegetação endêmica e uma grande piscina de 12 x 5 metros com praia e solário. Dois pequenos anexos de alvenaria estão disponíveis para guardar ferramentas de jardinagem e para a manutenção dos jardins.
Uma casa de caseiro independente de 40 m² completa o conjunto. Ela inclui uma sala de estar com cozinha americana, quarto, banheiro e terraço.
Entre o património histórico, a natureza e a vista para o mar, esta propriedade combina qualidades raras, a poucos minutos de todas as comodidades.
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
