1 720 000 €
Villa à venda em Ledenon
Ledenon, Gard
Agência anunciante: Home Hunts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 14
- Casas de banho
- 10
- Área construída
- 1 000 m²
- Área do terreno
- 20 000 m²
- Preço por m²
- 1 720 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Referência
- MMV-16020-HH-16034232
- ID MiMove
- 7813081
- Publicado
- 18/06/2026
Destaques
LEDENON - CASA PROVENÇAL EXCEPCIONAL - 1,000 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA - TERRENO DE 2 HECTARES COM PISCINA - 2 CASAS INDEPENDENTES - 7 SUÍTES + APARTAMENTOS - 80 OLIVEIRAS
Uma propriedade de prestígio, que combina o charme provençal com o conforto moderno. A poucos minutos de Ledenon, no coração de um ambiente preservado, descubra esta singular casa de campo provençal.
Localizado em um terreno de 2 hectares plotSem incômodos e protegida da vista, esta residência cheia de personalidade oferece um cenário ideal para uma residência familiar excepcional ou para a organização de eventos de prestígio.
Uma propriedade rara e autêntica.
A propriedade consiste em duas casas de campo independentes, cada uma com seus próprios espaços habitáveis e serviços de alta qualidade. Um olival com 80 oliveiras confere ao local uma forte identidade mediterrânea, enquanto três poços artesianos garantem autonomia no abastecimento de água.
Primeira casa de campo: requinte e convívio.
Uma vasta piscina com terraço e cozinha de verão, um salão de recepção ao ar livre ideal para eventos, sala de estar espaçosa e iluminada, cozinha ampla e equipada, sala de bilhar, sala de estar, escritório, lavanderia, oficina e garagem. No andar superior: 7 suítes master com 9 camas, oferecendo conforto e privacidade, um hammam para momentos de relaxamento absoluto.
Segunda casa de campo: elegância e bem-estar. Pátio interno com fonte, ambiente provençal, cozinha de verão e lounge externo, interior acolhedor com ampla cozinha equipada integrada à sala de estar, adega, suíte master com hammam e academia. No andar superior: suíte master excepcional com banheira de hidromassagem, closet duplo e banheiro com chuveiro duplo, um amplo escritório e um quarto.
Dois apartamentos independentes (T2 e T3). Exteriores: Garagem tripla e vagas cobertas para completar as instalações.
Uma oportunidade rara
Esta casa de campo provençal com 1,000 m² de área habitável combina charme, privacidade e potencial. Um espaço único, perfeitamente adequado tanto para uma residência familiar quanto para um projeto de recepção ou evento.
Ledenon é uma vila encantadora no departamento de Gard, na região de Occitânia, idealmente situada entre Nîmes e Uzès, oferecendo um estilo de vida provençal sereno com fácil acesso às comodidades urbanas. Sua localização proporciona uma vida tranquila no campo, mantendo-se próxima das principais estradas e vias de transporte, incluindo o aeroporto de Nîmes e conexões de TGV.
A vila é apreciada por sua atmosfera autêntica, vinhedos circundantes e paisagens naturais, tornando-a ideal para compradores que buscam privacidade, espaço e um refúgio rural. Ledénon também atrai entusiastas do automobilismo devido à proximidade do Circuito de Ledenon, uma das principais pistas de corrida da França.
Altamente procurada por compradores franceses e internacionais, a região oferece uma vida tranquila no campo, acessibilidade e valorização imobiliária a longo prazo, ideal para moradias, casas familiares ou propriedades rurais com jardins e vistas panorâmicas.
Características
- · Swimming pool
- · Garage
