995 000 €
Villa à venda em Lo Pagan
Lo Pagan, Murcia
Agência anunciante: Chersun
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 308 m²
- Área do terreno
- 1 232 m²
- Preço por m²
- 3 231 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Classificação energética
- F
- Referência
- MMV-16292-P34170
- ID MiMove
- 9882254
- Publicado
- 12/09/2026
Destaques
Moradia independente com piscina aquecida numa zona privilegiada – Lo Pagán. Localizada numa das zonas mais procuradas e consolidadas de San Pedro del Pinatar, esta moradia independente de estilo espanhol oferece a combinação perfeita de espaço, conforto e vida costeira. Com 308 metros quadrados, esta moradia oferece uma combinação ideal de espaço, conforto e estilo de vida costeiro. m²A propriedade conta com 3 quartos espaçosos, 2 banheiros modernos e 2 salas de estar iluminadas, ideais tanto para o dia a dia quanto para receber visitas. A casa está em excelente estado de conservação, pronta para morar sem necessidade de reformas. Uma das principais vantagens deste imóvel é sua planta térrea, que proporciona o máximo conforto e praticidade no cotidiano. Diversos cômodos oferecem acesso direto a um terraço coberto e varanda com vista para a piscina, criando uma transição harmoniosa entre os ambientes internos e externos. A piscina privativa, cercada e aquecida, é perfeita para uso durante todo o ano, ideal para relaxar ou receber familiares e amigos. A localização é um grande diferencial: uma área residencial tranquila e de alto padrão, com tudo por perto, incluindo praias, restaurantes, supermercados, escolas, parques, marina, campo de futebol e aeroporto. Isso a torna uma excelente opção tanto para residência permanente quanto para férias. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma casa bem conservada em uma localização costeira privilegiada. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita — imóveis nesta área são muito procurados. Múrcia: De acordo com o Artigo 20.1 do TRLDCU, o preço do imóvel será acrescido dos seguintes custos: Impostos a pagar pelo comprador: IVA (Imposto sobre Valor Agregado) à taxa aplicável de “10%” (Lei 37/1992 de 28 de dezembro, sobre o Imposto sobre Valor Agregado) e Imposto de Selo de 1,5% (AJD); Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITP) calculado sobre o maior valor entre o preço de compra e o valor de referência cadastral, variando entre “3% e 7,75%”, dependendo das condições do comprador. (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de setembro, que aprova o texto consolidado da Lei do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais e do Imposto de Selo) Serviços Notariais e de Registo Predial. Estas despesas estão sujeitas a tarifas oficiais, embora o custo estimado dos serviços notariais possa variar entre €600 e €1,000 para o tabelião e arredores 500eur para o registo. (Real Decreto 1426/1989 de 17 de novembro, que aprova a Tabela de Honorários Notariais, e Real Decreto 1427/1989 de 17 de novembro, que aprova a Tabela de Honorários dos Conservadores do Registo Predial, respetivamente) Honorários da agência imobiliária Incluídos no preço de compra. Em caso de financiamento bancário, quaisquer custos adicionais devem ser acordados com a instituição financeira. Cálculo do preço final: Entre em contato conosco para receber uma oferta personalizada com base nas circunstâncias individuais do comprador. Alicante: De acordo com o Artigo 20.1 do TRLDCU, o preço do imóvel será acrescido dos seguintes custos: Impostos a pagar pelo comprador: IVA à taxa aplicável de “10%” (Lei 37/1992) e Imposto de Selo de 1,4% (AJD, 1.4% a partir de 1 de junho de 2026); Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) calculado sobre o maior valor entre o preço de compra e o valor de referência cadastral, variando entre “3% e 11%”, dependendo das condições do comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de setembro, que aprova o texto consolidado da Lei do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais e Imposto de Selo); Serviços notariais e de registo predial: São despesas sujeitas às tabelas oficiais, embora o custo estimado dos serviços notariais possa variar entre €600 e €1,000 para o tabelião e arredores 500eur para o registo. (Real Decreto 1426/1989 de 17 de novembro, que aprova a Tabela de Honorários Notariais, e Real Decreto 1427/1989 de 17 de novembro, que aprova a Tabela de Honorários dos Conservadores do Registo Predial, respetivamente) Honorários da agência imobiliária Incluídos no preço de compra. Em caso de financiamento bancário, quaisquer custos adicionais devem ser acordados com a instituição financeira. Cálculo do preço final Contacte-nos para receber uma proposta personalizada com base nas circunstâncias individuais do comprador.
Características
- · Swimming pool
- · Near schools
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