1 700 000 €
Villa à venda em Loule
Loule
Agência anunciante: Spot Blue
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 5
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-9402-PTLOUV485P
- ID MiMove
- 6632136
- Publicado
- 07/05/2026
Destaques
Introdução à propriedade:
Uma extraordinária propriedade rural autossuficiente no coração do Alentejo. Escondida nas paisagens onduladas do Alentejo, esta propriedade rural excepcional oferece uma oportunidade rara de possuir um refúgio completamente privado rodeado pela natureza, mas ainda assim com fácil acesso ao litoral e aos aeroportos de Portugal. Combinando a arquitetura tradicional alentejana com engenharia moderna e total independência energética, esta propriedade excepcional foi cuidadosamente projetada para aqueles que buscam paz, liberdade e um estilo de vida verdadeiramente único.
Situada em 50 hectares de terra intocada, a propriedade proporciona uma sensação de completo isolamento, oferecendo ao mesmo tempo acomodações luxuosas, espaço para hóspedes, instalações aeroportuárias e vistas panorâmicas deslumbrantes que se estendem até à Espanha.
Como é a localização?
O Alentejo é uma das regiões mais cativantes de Portugal, famosa pelas suas paisagens abertas, aldeias caiadas de branco, olivais e ritmo de vida mais tranquilo. A área em redor de Mértola é particularmente encantadora, onde a paisagem campestre dramática se encontra com rios sinuosos e céus infinitos.
A vida aqui é tranquila e autêntica, oferecendo uma fuga das pressões da vida moderna. Apesar da sua tranquilidade, a região mantém-se bem conectada, com acesso a belas praias fluviais, vilas encantadoras e à costa do Algarve a uma curta distância de carro. É um lugar onde a natureza é a protagonista e onde cada pôr do sol é inesquecível.
Onde se localiza a propriedade?
A propriedade está localizada a aproximadamente 15 minutos da histórica cidade de Mértola, em um ambiente rural isolado, cercado pela natureza. Situada em uma posição elevada na paisagem, a propriedade desfruta de vistas panorâmicas desimpedidas dos rios e da fronteira espanhola ao longe.
A localização oferece privacidade excepcional, sem direito de passagem pela propriedade, mas ainda assim com fácil acesso aos principais aeroportos de Portugal. O Aeroporto de Faro fica a aproximadamente 1 hora e 30 minutos, enquanto o Aeroporto de Lisboa está a cerca de 2 horas e 20 minutos de distância.
A praia fluvial próxima fica a apenas 10 minutos da propriedade, enquanto o litoral atlântico pode ser alcançado em menos de uma hora.
Como é a propriedade?
Construída em 2016 no estilo tradicional de uma casa de campo alentejana, a propriedade combina paredes grossas caiadas de branco e arquitetura intemporal com construção e isolamento modernos de alta qualidade. Cada aspeto do projeto foi cuidadosamente pensado para criar uma casa que transmita uma sensação simultaneamente autêntica e contemporânea.
A casa principal estende-se por aproximadamente 498 m² e foi posicionada para se integrar naturalmente à paisagem circundante. No interior, a residência oferece ambientes espaçosos e luminosos, incluindo duas suítes, um lavabo, uma ampla cozinha, cozinha externa, escritório, mezanino e uma generosa sala de estar com lareira como peça central.
Cada quarto foi projetado para emoldurar as vistas extraordinárias da paisagem rural, enquanto os espaços exteriores convidam você a desfrutar da tranquilidade do ambiente. Uma piscina privativa com vista para a paisagem cria um cenário idílico para relaxar e receber convidados.
Além da residência principal, a propriedade inclui duas casas de hóspedes. Uma delas oferece três quartos e dois banheiros em aproximadamente 115 m², enquanto a segunda dispõe de um quarto e um banheiro em cerca de 85 m². Ambas as casas de hóspedes são privativas e possuem acesso independente.
Como é a propriedade?
Esta propriedade é muito mais do que uma casa de campo; é uma propriedade privada totalmente autossuficiente, projetada para independência, sustentabilidade e total liberdade. Completamente isolada da rede elétrica, é alimentada exclusivamente por energia solar com sistemas avançados de armazenamento em baterias, permitindo uma vida verdadeiramente autossuficiente.
A propriedade inclui um grande lago natural, um reservatório de água de 5,000 m³ e um poço artesiano de 120 metros, garantindo excelentes recursos hídricos durante todo o ano. O terreno totalmente cercado proporciona privacidade e segurança em toda a propriedade de 50 hectares.
Uma das características mais marcantes da propriedade é sua pista de pouso privativa de 300 metros e o impressionante hangar de 333 m², adequado para aeronaves STOL, ultraleves, autogiros ou helicópteros. Essa rara capacidade aeronáutica agrega uma dimensão extraordinária à propriedade, atraindo compradores que buscam aventura, comodidade ou total independência.
Duas entradas separadas para veículos proporcionam acesso independente à residência principal e à acomodação de hóspedes, aumentando tanto a privacidade quanto a praticidade.
Comodidades nas proximidades:
Embora maravilhosamente isolada, a propriedade permanece próxima de comodidades e atrações locais. A histórica cidade de Mértola oferece cafés, restaurantes, lojas locais e serviços essenciais, tudo a aproximadamente 15 minutos de distância.
A praia fluvial próxima oferece oportunidades para nadar, andar de caiaque e apreciar a beleza natural da região, enquanto o litoral do Algarve e suas praias podem ser alcançados em menos de uma hora. A zona rural circundante também oferece excelentes experiências para caminhadas, ciclismo e observação da vida selvagem.
Transporte:
Apesar de sua localização reservada, a propriedade possui boa acessibilidade. O Aeroporto de Faro fica a aproximadamente 1 hora e 30 minutos de distância, oferecendo conexões internacionais por toda a Europa, enquanto o Aeroporto de Lisboa pode ser alcançado em aproximadamente 2 horas e 20 minutos.
A pista de pouso e o hangar privativos da propriedade oferecem uma vantagem única em termos de transporte, permitindo acesso direto para aeronaves leves e helicópteros.
Perguntas Mais Frequentes (FAQ):
1. A propriedade é completamente autossuficiente em termos de energia?
Sim, a propriedade funciona de forma independente, utilizando um sistema completo de energia solar com armazenamento em baterias, proporcionando uma vida totalmente autossuficiente em termos de energia.
2. Que tipo de aeronave pode usar a pista?
A pista de 300 metros é adequada para aeronaves STOL, ultraleves, autogiros e helicópteros.
3. A propriedade possui fontes de água confiáveis?
Sim, a propriedade inclui um lago natural, um reservatório de água de 5,000 m³ e um poço artesiano de 120 metros.
4. Existem acomodações separadas para hóspedes?
Sim, a propriedade inclui duas casas de hóspedes separadas com acesso independente, ideais para visitantes, familiares ou acomodação de funcionários.
Por que investir?
Propriedades desta dimensão, privacidade e singularidade são extremamente raras em Portugal. A combinação de uma vida sustentável fora da rede elétrica, terrenos extensos, instalações aeroportuárias e construção de alta qualidade cria uma oportunidade única para compradores que procuram algo verdadeiramente extraordinário.
O Alentejo continua a atrair interesse internacional devido à sua beleza natural, estilo de vida tranquilo e crescente popularidade entre aqueles que procuram privacidade e sustentabilidade. Esta propriedade oferece não só uma experiência de compra extraordinária, como também um investimento a longo prazo numa das regiões mais autênticas de Portugal.
Resumo da propriedade:
Esta excepcional propriedade no Alentejo é um santuário de privacidade, natureza e luxo autossuficiente. Situada em 50 hectares de uma paisagem deslumbrante, combina o charme tradicional português com o conforto moderno e um estilo de vida inovador fora da rede elétrica. Das vistas panorâmicas e lago privado à piscina, casas de hóspedes e pista de pouso privada, cada elemento da propriedade foi concebido para oferecer liberdade, tranquilidade e um estilo de vida verdadeiramente único. Raramente uma propriedade deste calibre e individualidade chega ao mercado.
Preço da vila:
Excepcional propriedade rural com uma residência principal que inclui duas suítes, lavabo, escritório, mezanino, amplas salas de estar e piscina privativa em uma área de aproximadamente 498m².
As acomodações adicionais incluem uma casa de hóspedes com três quartos e dois banheiros, com aproximadamente 115m², e uma casa de campo para hóspedes com um quarto e um banheiro, com aproximadamente 85m².
A propriedade oferece mais de 1,000 m² de área construída total, inserida em aproximadamente 50 hectares de terreno totalmente cercado, incluindo um lago natural, pista de pouso privativa de 300 metros, hangar para aeronaves de 333 m², sistema de energia solar com armazenamento em baterias e ampla infraestrutura hídrica. À venda por [preço não especificado]. €1,700,000.
