1 870 000 €
Villa à venda em Lurs
Lurs, Vaucluse
Agência anunciante: Home Hunts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 10
- Casas de banho
- 8
- Área construída
- 518 m²
- Área do terreno
- 30 000 m²
- Preço por m²
- 3 610 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Referência
- MMV-16020-HH-16226275
- ID MiMove
- 8257651
- Publicado
- 18/07/2026
Destaques
ÁREA DE FORCALQUIER - LURS - BASTIDE 518 m2 - 8 QUARTOS - PISCINA - SALA DE CONCERTOS - PARQUE DE 3 HECTARES
Situada a quarenta e cinco minutos de Aix-en-Provence, a dez minutos de Forcalquier e a cinco minutos de lojas e serviços, esta charmosa bastide (518 m²) está inserida num parque arborizado de 3 hectares, banhado por um rio. Oferece um ambiente de vida excepcional, tranquilo, rodeado pela natureza e completamente privado.
A propriedade revela imediatamente suas dimensões generosas e seu potencial versátil, seja como uma residência familiar excepcional, um local para seminários ou um espaço para atividades culturais. Totalmente renovada com materiais de origem biológica, ela combina autenticidade, conforto moderno e consciência ambiental.
A planta da casa é composta da seguinte forma: No térreo, um espaçoso hall de entrada dá acesso a uma sala de estar com lareira de pedra e a uma ampla área social com lareira embutida e uma impressionante biblioteca. A cozinha se abre completamente para um terraço de madeira através de uma grande janela panorâmica, convidando a refeições ao ar livre. Ela também se conecta a um amplo cômodo multiuso, atualmente configurado como sala de música e cinema, com acesso direto ao jardim, à piscina e à casa da piscina. Uma grande adega de pedra, ideal para armazenamento de vinhos, também é acessível a partir deste cômodo.
No andar superior, uma suíte master com mais de 50 m² (complementada por um mezanino e um cômodo adicional que pode ser usado como quarto ou escritório) inclui o quarto, um banheiro (com banheira de hidromassagem) e um closet. Sete quartos adicionais completam a área de dormir; três deles possuem banheiro privativo com chuveiro, e há um banheiro social. Todo o andar superior também possui acesso externo independente, oferecendo grande flexibilidade no uso do espaço.
Área ajardinada: A piscina de 12 x 6 m chama a atenção imediatamente e possui cobertura de segurança elétrica. A casa de piscina de 75 m², com espaço para cozinha de verão, chuveiro e banheiro, cria uma verdadeira área de convivência ao ar livre. Um poço fica ao lado deste espaço de relaxamento.
Anexos adequados para conversão estão localizados junto à casa da piscina, complementados por dois estábulos de 15 m² em frente a eles.
Sala de concertos: Separada do edifício principal, uma sala de concertos insonorizada de aproximadamente 100 m², com excelente acústica, acessibilidade total para pessoas com mobilidade reduzida e todas as licenças necessárias para uso público, representa um recurso raro e único. Inclui vestiário, cozinha, copa e mezanino. Um amplo estacionamento com capacidade para pelo menos cinquenta veículos serve este espaço, abrindo inúmeras possibilidades operacionais.
O terreno de 3 hectares possui um riacho que atravessa a propriedade e um rio que a margeia. Uma vasta área verde garante privacidade entre a residência e a água. Toda a propriedade é protegida na entrada por um portão com sistema de interfone.
Custos operacionais das instalações:
A propriedade possui um sistema energético notavelmente completo: aquecimento geotérmico, painéis fotovoltaicos de 6 kW, painéis termodinâmicos, além de um poço particular e abastecimento de água do Canal de Provence. Aliado a uma renovação completa com materiais de origem biológica, este sistema garante custos operacionais muito baixos, uma vantagem rara para uma propriedade deste porte.
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Fireplace
