Dados e características

Tipo de imóvel: Villa
Quartos: 4
Casas de banho: 5
Área construída: 306 m²
Área do terreno: 213 m²
Preço por m²: 4 493 €/m²
Piscina privada: Sim
Classificação energética: E
Referência: MMV-105-M9936
ID MiMove: 3047554
Publicado: 12/01/2026

Destaques

Descubra esta casa renovada de 2 andares, localizada em uma das ruas mais emblemáticas do coração de Mahón. É uma propriedade que combina perfeitamente o charme da arquitetura tradicional com o conforto das conveniências modernas, ideal para quem procura uma propriedade com caráter, estilo e funcionalidade.

No piso térreo, somos recebidos por uma espaçosa sala de estar e jantar banhada por luz natural, uma cozinha equipada com tudo o necessário para a vida cotidiana e um quarto duplo com banheiro privativo. A partir daqui, há acesso a um grande pátio com um terraço coberto acolhedor, um espaço perfeito para desfrutar do ar livre em qualquer época do ano.

O primeiro andar abriga três quartos duplos, todos muito espaçosos e luminosos, juntamente com uma casa de banho completa que serve este piso. Há também uma pequena lavanderia, o que aumenta a praticidade do layout.

O segundo andar oferece um espaço versátil com uma segunda cozinha, banheiro, sala de jantar e acesso direto a uma encantadora piscina privada. Um lugar ideal para relaxar e desfrutar das vistas desobstruídas em um ambiente tranquilo e reservado.

Graças à sua distribuição e localização, esta casa é ideal tanto como residência permanente quanto como investimento de aluguel de férias. Oferece todas as vantagens de viver no centro de Mahón, com o conforto de uma casa pronta para se mudar.

E-mail:

Informações nos termos do artigo 20.o da lei geral espanhola para a proteção dos consumidores e utilizadores (trlgdcu):

O preço de venda publicado não constitui uma oferta vinculativa e não inclui os custos e impostos aplicáveis à transação de compra.

Impostos: A transação pode estar sujeita a Imposto de Transferência de Propriedade (ITP), variando de 0% a 10%, ou, quando aplicável, Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) a 10% ou 21%. No caso de propriedades recém-construídas, o Imposto de Selo (Actos Jurídicos Documentados - AJD) a 1, 5% também será pago.

Custos de aquisição: Taxas de notário, registro de terras e processamento administrativo (gestoría) são estimadas entre 1% e 2% do preço de venda.

Taxas da Agência Estate: A pagar pelo vendedor.

O custo final de compra será determinado por um cálculo individual com base na situação fiscal do comprador e na legislação em vigor no momento da transação.

#ref:M9936

Características

· Garden
· Swimming pool
· Near beach

Tipo de venda

País

Qualidade do anúncio

Casas de banho

Imóveis à venda em Maó

Villa à venda em Mahon

Destaques

Interior

Imóvel

Energia

Localização

Detalhes do anúncio