470 000 €
Villa à venda em Mahon
Mahon, Illes Balears
Agência anunciante: Home Menorca
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 1
- Área construída
- 187 m²
- Área do terreno
- 70 m²
- Preço por m²
- 2 513 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- E
- Referência
- MMV-105-M9769
- ID MiMove
- 3074135
- Publicado
- 12/01/2026
Destaques
Casa de charme para venda no coração de Mahón, perfeito para aqueles que procuram amplo espaço, conforto e uma localização privilegiada. Espalhada por três andares, esta propriedade bem conservada oferece espaços versáteis para atender às necessidades de qualquer família.
Piso térreo: garagem para um carro pequeno, hall de entrada acolhedor, sala de estar, sala de jantar, cozinha separada, banheiro externo e um pátio agradável ideal para relaxamento ao ar livre.
Primeiro andar: dois quartos, sala de estar, sala de serviço com WC, e um terraço perfeito para desfrutar do sol.
Segundo andar: três quartos adicionais e uma terceira sala de estar, proporcionando ainda mais espaço e flexibilidade.
Esta casa mantém o charme das propriedades tradicionais de Mahón enquanto está a poucos passos de lojas, serviços e todas as atrações do centro da cidade.
Uma excelente oportunidade para viver ou investir em uma das áreas mais procuradas de Menorca!
E-mail:
Informações nos termos do artigo 20.o da lei geral espanhola para a proteção dos consumidores e utilizadores (trlgdcu):
O preço de venda publicado não constitui uma oferta vinculativa e não inclui os custos e impostos aplicáveis à transação de compra.
Impostos: A transação pode estar sujeita a Imposto de Transferência de Propriedade (ITP), variando de 0% a 10%, ou, quando aplicável, Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) a 10% ou 21%. No caso de propriedades recém-construídas, o Imposto de Selo (Actos Jurídicos Documentados - AJD) a 1, 5% também será pago.
Custos de aquisição: Taxas de notário, registro de terras e processamento administrativo (gestoría) são estimadas entre 1% e 2% do preço de venda.
Taxas da Agência Estate: A pagar pelo vendedor.
O custo final de compra será determinado por um cálculo individual com base na situação fiscal do comprador e na legislação em vigor no momento da transação.
#ref:M9769
Características
- · Garage
- · Near beach
- · Near transport
- · New development
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