1 650 000 €
Villa à venda em Marbella
Marbella, Málaga
Agência anunciante: Serneholt Estate Golden Mile
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 5
- Área construída
- 300 m²
- Área do terreno
- 960 m²
- Preço por m²
- 5 500 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-205-361-14460P
- ID MiMove
- 11401171
- Publicado
- 29/10/2026
Destaques
Oportunidade excepcional de renovação no Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía
Uma oportunidade excepcional para transformar uma moradia numa residência de luxo personalizada na exclusiva comunidade fechada de Los Naranjos Hill Club, uma das zonas residenciais mais desejadas de Nueva Andalucía.
Situado em um generoso 960 m² plot, este 300 m² Esta villa oferece um potencial excepcional para compradores que desejam criar uma casa contemporânea, personalizada de acordo com sua visão. Com a propriedade já reduzida à sua estrutura básica, a fase de demolição foi concluída, proporcionando uma vantagem inicial valiosa e permitindo que o processo de renovação avance com o mínimo de trabalho preparatório.
Detalhes sobre a propriedade
Área construída: 300 m²
Tamanho do terreno: 960 m²
Local: Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía
Ambiente: Condomínio residencial fechado exclusivo
Terreno: Área arborizada e privativa que oferece excelente privacidade.
Condição: Desmontado até a estrutura básica, pronto para reforma.
Comece com o pé direito no seu projeto de reforma.
Uma das principais vantagens do imóvel é que a demolição já foi concluída. Isso pode ajudar a reduzir o tempo e os custos iniciais de preparação, permitindo que o novo proprietário se concentre em concretizar sua visão.
Mediante confirmação, a venda poderá incluir uma Declaração de Responsabilidade por Obras Menores. Dependendo da legislação aplicável e do âmbito autorizado, esta declaração poderá abranger:
Reconfiguração de paredes internas não estruturais
Instalação de novas cozinhas e banheiros
Melhorias nas instalações elétricas e hidráulicas
Novos pisos e acabamentos interiores.
Substituição de janelas e portas, quando permitido.
Pintura, reboco e carpintaria
Remodelação geral do interior sem alterações estruturais.
Um projeto arquitetônico também pode ser incluído, sujeito a confirmação, podendo ajudar a agilizar o processo de reforma e facilitar a criação de uma residência moderna e personalizada.
Todas as licenças, documentação do projeto e o escopo dos trabalhos autorizados devem ser verificados de forma independente antes da compra.
O potencial para criar um lar excepcional
A combinação de uma área construída substancial e um amplo espaço privado plot E um endereço cobiçado proporciona uma excelente base para uma reforma de alta qualidade.
The 960 m² plot Oferece amplo espaço para criar jardins paisagísticos deslumbrantes, convidativas áreas de convivência ao ar livre e uma piscina impressionante, sujeita às normas de planejamento aplicáveis.
No interior, o novo proprietário tem a oportunidade de repensar a planta, selecionar materiais e acabamentos de alta qualidade e introduzir elementos de design contemporâneo para criar uma casa que reflita tanto o gosto pessoal quanto o estilo de vida mediterrâneo moderno.
Por que esta propriedade se destaca
Localização de prestígio: Localizado no condomínio fechado Los Naranjos Hill Club em Nueva Andalucía.
Potencial de renovação excepcional: Crie uma villa de luxo personalizada, adaptada aos gostos contemporâneos e às expectativas do mercado.
Uma vantagem inicial valiosa: Com a fase de demolição concluída, o imóvel está pronto para a próxima etapa do processo de renovação, sujeita às autorizações necessárias.
Amplo terreno privado: A 960 m² plot Oferecendo espaço para jardins paisagísticos, áreas de lazer ao ar livre e uma possível área de piscina.
Atraente oportunidade de investimento: Potencial para agregar valor através de uma reforma cuidadosamente planejada, seja para revenda ou para uso a longo prazo.
Liberdade total de design: personalize o layout, os materiais, os acabamentos e o estilo geral, em vez de pagar um preço exorbitante por uma reforma já existente.
Excelente localização para quem busca um estilo de vida tranquilo: perto de renomados campos de golfe, restaurantes, escolas internacionais, praias e da atmosfera vibrante de Puerto Banús.
Conexões convenientes: Fácil acesso ao centro de Marbella e ao Aeroporto de Málaga.
Um espaço em branco numa das zonas mais desejáveis de Marbella.
Seja você um investidor em busca do seu próximo projeto de reforma ou um comprador que sonha em criar uma residência de luxo exclusiva, esta villa representa uma oportunidade imperdível em uma das localizações residenciais mais desejadas de Marbella.
Com seu endereço consolidado, substancial propriedade privada plot Com a fase de demolição concluída, a propriedade oferece as bases para algo verdadeiramente especial: uma casa mediterrânea contemporânea projetada de acordo com sua visão, estilo de vida e aspirações.
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