Oportunidade excepcional de renovação no Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía Uma oportunidade excepcional para transformar uma moradia numa residência de luxo personalizada na exclusiva comunidade fechada de Los Naranjos Hill Club, um dos enclaves residenciais mais desejáveis de Nueva Andalucía. Situada num generoso terreno de 960 m², esta moradia de 300 m² oferece um potencial excecional para compradores que procuram criar uma casa contemporânea à medida da sua própria visão. O imóvel já foi completamente esvaziado e a fase de demolição está concluída, permitindo que o processo de renovação comece com o mínimo de trabalho preparatório. Detalhes da propriedade Área construída: 300 m² Área do terreno: 960 m² Localização: Club Los Naranjos Hill, Nueva Andalucía Ambiente: Condomínio residencial fechado exclusivo Lote: Lote maduro e privado que oferece excelente privacidade. Estado: De volta à estrutura, pronto para ser reformado. Um ponto de partida para o seu projeto de renovação. Uma das principais vantagens de ser proprietário do imóvel é que a demolição já foi concluída. Isso pode ajudar a reduzir o tempo e os custos iniciais de preparação, permitindo que o novo proprietário se concentre na implementação de sua visão. Mediante confirmação, a venda poderá incluir uma Declaração de Responsabilidade para pequenas obras. Dependendo da regulamentação aplicável e do âmbito permitido, esta declaração poderá abranger: Reconfiguração de paredes internas não estruturais Instalação de novas cozinhas e banheiros Melhorias elétricas e hidráulicas Novos pisos e acabamentos interiores. Substituição de janelas e portas, se necessário. Pintura, reboco e carpintaria Renovação completa do interior sem alterações estruturais. Um projeto arquitetônico também pode ser incluído, sujeito a confirmação, o que pode ajudar a agilizar o processo de reforma e facilitar a criação de uma residência moderna e personalizada. Todas as licenças, documentação do projeto e escopo do trabalho autorizado devem ser verificados de forma independente antes da compra. O potencial para criar uma casa excepcional A combinação de uma grande área construída, um terreno privado generoso e um endereço desejável proporciona uma excelente base para uma renovação de alta qualidade. O terreno de 960 m² oferece amplo espaço para criar jardins paisagísticos deslumbrantes, convidativos espaços de convivência ao ar livre e uma piscina impressionante, sujeito às normas de planejamento aplicáveis. No interior, o novo proprietário tem a oportunidade de repensar a planta, selecionar materiais e acabamentos de alta qualidade e introduzir elementos de design contemporâneo para criar uma casa que reflita tanto o gosto pessoal quanto o estilo de vida mediterrâneo moderno. Por que este imóvel se destaca? Localização de prestígio: Situado no condomínio fechado Los Naranjos Hill Club, em Nueva Andalucía. Oportunidade excepcional de renovação: Crie uma villa de luxo personalizada, adaptada aos gostos contemporâneos e às expectativas do mercado. Um bom começo: Com a fase de demolição concluída, o imóvel está pronto para a próxima etapa do processo de renovação, sujeita à obtenção das licenças necessárias. Amplo terreno privado: Um lote de 960 m² com vista para jardins paisagísticos, área de lazer ao ar livre e possibilidade de construção de piscina. Oportunidades de investimento atrativas: Possibilidade de agregar valor por meio de uma reforma cuidadosamente planejada, seja para revenda ou para uso a longo prazo. Liberdade total de design: personalize o layout, os materiais, os acabamentos e o estilo geral, em vez de pagar um preço exorbitante por uma reforma já existente. Excelente lugar para morar: perto de campos de golfe, restaurantes, escolas internacionais, praias e da atmosfera vibrante de Puerto Banús. Conexões convenientes: Fácil acesso ao centro de Marbella e ao aeroporto de Málaga. Um espaço em branco numa das zonas mais desejáveis de Marbella. Seja você um investidor em busca do seu próximo projeto de reforma ou um comprador que sonha em criar uma residência de luxo exclusiva, esta villa oferece uma oportunidade imperdível em uma das localizações residenciais mais desejadas de Marbella. Com sua localização privilegiada, amplo terreno privativo e fase de demolição já concluída, a propriedade oferece a base para uma casa mediterrânea contemporânea, feita sob medida para sua visão, estilo de vida e aspirações.

Interior
Divisões
Quartos	5
Casas de banho	5
Área
Área construída	300 m²
Preço por m²	5 500 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	960 m²
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Villa
Tipo de venda	Villa à venda em Málaga
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Marbella
Província / região	Málaga
País	Espanha
Coordenadas	36.51992, -4.97653
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	29/10/2026
Última atualização	02/11/2026
Fotos	13
Destaque	Sim

Tipo de venda

País

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