3 440 000 €
Villa à venda em Marseille
Marseille, Bouches-du-Rhône
Agência anunciante: Home Hunts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 4
- Área construída
- 226 m²
- Área do terreno
- 2 704 m²
- Preço por m²
- 15 189 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Referência
- MMV-16020-HH-16050587
- ID MiMove
- 7813307
- Publicado
- 18/06/2026
Destaques
Marselha 7º - No coração do prestigiado Parc Talabot, endereço emblemático do bairro de Roucas-Blanc, esta elegante moradia contemporânea de aproximadamente 230 m² faz parte da história discreta e confidencial de um dos mais prestigiados condomínios residenciais de Marselha.
Concluído no início do século XX, o Parc Talabot há muito atrai uma clientela exigente que busca paz, segurança e vistas excepcionais, oferecendo um ambiente isolado, mas próximo ao centro da cidade.
A propriedade desfruta de vistas para o mar e de um raro cenário verdejante. O piso principal conta com uma espaçosa sala de estar com lareira, uma sala de jantar, uma cozinha moderna e uma suíte com closet e banheiro. Esses espaços se abrem para um espetacular terraço coberto de aproximadamente 100 m², ideal para receber convidados e apreciar a vista panorâmica.
O piso inferior oferece três quartos, um banheiro com chuveiro e um segundo terraço de aproximadamente 50 m². O jardim paisagístico totalmente fechado, com 2,700 m², oferece espaço para uma piscina e apresenta grande potencial de desenvolvimento, aumentando o valor do imóvel a longo prazo.
Uma garagem e amplo estacionamento adicional completam esta rara oferta. O Parc Talabot possui segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, e inclui quadras de tênis, confirmando seu status como um endereço excepcional na região de Roucas-Blanc.
Roucas-Blanc é um dos bairros residenciais mais prestigiados e cobiçados do 7º arrondissement de Marselha, com vista para o Mediterrâneo, entre a Corniche Kennedy e a Catedral de Notre-Dame de la Garde. Reconhecido pelas suas vistas panorâmicas para o mar, tranquilidade e exclusividade, atrai uma clientela exigente que procura privacidade, elegância e proximidade ao centro da cidade.
Este bairro na encosta é caracterizado por vilas luxuosas, propriedades históricas e condomínios fechados exclusivos, muitos com vistas espetaculares para o mar, as Ilhas Frioul e a baía de Marselha. Apesar da sua atmosfera tranquila, Roucas-Blanc fica a poucos minutos do Porto Velho, das praias, de escolas internacionais e do centro cultural da cidade.
Altamente valorizada por famílias, executivos e compradores internacionais, Roucas-Blanc oferece uma rara combinação de segurança, beleza natural e conveniência urbana. A oferta limitada e a forte procura fazem dela um dos mercados imobiliários mais estáveis e valiosos de Marselha, ideal tanto para residências principais quanto para investimentos a longo prazo.
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
