1 395 000 €
Villa à venda em Marseille
Marseille, Bouches-du-Rhône
Agência anunciante: Home Hunts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 7
- Casas de banho
- 7
- Área construída
- 280 m²
- Área do terreno
- 690 m²
- Preço por m²
- 4 982 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-16020-HH-16188090
- ID MiMove
- 7815917
- Publicado
- 18/06/2026
Destaques
Situada num condomínio residencial privado, fechado e seguro, protegido de quaisquer perturbações, mas ainda assim próximo do Boulevard Michelet, de escolas renomadas e das principais vias de transporte, esta elegante moradia contemporânea com mais de 300 m² oferece um estilo de vida raro, concebido para uma família que busca conforto, luz natural e serenidade.
Desde o momento em que se entra, os espaços amplos impressionam imediatamente. A vasta sala de estar com janelas em duas fachadas, inundada de luz natural através de grandes aberturas, tem como peça central uma lareira e se integra naturalmente aos espaços externos. A conexão perfeita entre as áreas de estar e o jardim cria uma atmosfera acolhedora e convidativa, ideal para a vida familiar focada no convívio entre os ambientes internos e externos.
A cozinha espaçosa e perfeitamente funcional beneficia de uma lavandaria adjacente, permitindo uma organização discreta e eficiente do dia a dia. Uma abertura para a sala de estar poderia ser facilmente concebida para criar um espaço de receção contemporâneo ainda maior, perfeito para receber visitas.
No andar superior, os quartos desfrutam de abundante luz natural. A suíte principal, um verdadeiro refúgio privativo com total privacidade e sem vizinhos visíveis, conta com closet, banheiro privativo e lavabo separado. Três quartos adicionais, cada um com closet embutido, compartilham um banheiro familiar de dimensões generosas.
O piso inferior complementa idealmente a propriedade com mais de 80 m² de espaço adicional, incluindo um quarto de hóspedes com banheiro privativo, uma sala de jogos ou sala de TV, uma garagem fechada para motocicletas, áreas técnicas/de armazenamento, além de uma adega totalmente equipada. Uma estação de carregamento para veículos elétricos aprimora ainda mais as comodidades.
Dois apartamentos estúdio independentes, atualmente alugados mobiliados, representam um verdadeiro ativo de investimento, gerando uma renda de aluguel de aproximadamente € 1,500 por mês. Eles também oferecem excelente potencial de transformação: seria possível combiná-los para criar uma magnífica suíte master no térreo ou uma área independente dedicada à família e aos hóspedes.
No exterior, o jardim paisagístico de aproximadamente 450 m², meticulosamente cuidado, dispõe de uma piscina aquecida com água salgada e uma agradável área de casa de piscina, tudo inserido num ambiente tranquilo e preservado, ideal para momentos relaxantes em família.
As comodidades de alta qualidade incluem ar condicionado, persianas elétricas, vidros duplos, materiais de primeira linha e um sistema de segurança reforçado.
Um endereço confidencial e muito procurado no 9º arrondissement de Marselha, que oferece uma casa familiar que combina na perfeição elegância contemporânea, tranquilidade absoluta e uma qualidade de vida excecional.
Características
- · Garden
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
