990 000 €
Villa à venda em Medulin
Medulin, Istria
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Área construída
- 500 m²
- Preço por m²
- 1 980 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-SPK-62343-1018-1
- ID MiMove
- 10826644
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
Pula e arredores: em posição dominante no topo de uma colina, com vista panorâmica para Pula, as aldeias vizinhas, Učka e o mar até às ilhas, encontra-se um complexo rural único, de excepcional valor histórico e arquitetónico. A propriedade é composta por uma casa senhorial, um grande celeiro de pedra com palheiro e uma série de edifícios agrícolas e rurais mais pequenos, alguns dos quais exibem marcas da tradição arquitetónica local e da influência veneziana.
Solar – “cassino” rural veneziano
A villa, construída no estilo de um típico "cassino" veneziano, apresenta uma simetria harmoniosa de janelas e portas decoradas com cornijas de pedra e janelas ovais características ("olhos") junto à entrada principal, que lembram os palácios venezianos de Pula. Um detalhe especial é a estrutura do telhado com vigas únicas que se estendem da fachada até a parede posterior, sem a tradicional viga de cumeeira. A fachada é ainda mais valorizada pelas chaminés ricamente trabalhadas, uma das quais é particularmente impressionante e decorativa.
Celeiro e edifícios agrícolas
O celeiro, construído posteriormente segundo as normas da arquitetura rural local, é inteiramente feito de pedra. Distingue-se pelas suas grandes dimensões, pela estrutura do telhado com suportes triangulares semelhantes aos utilizados nas igrejas franciscanas e pelas janelas semicirculares emolduradas em tijolo. Outras construções, embora em pior estado de conservação e sem telhados, testemunham a rica história da propriedade – com torres circulares para animais, chaminés altas, bebedouros, cisternas e ruínas de estruturas rurais.
Potencial para desenvolvimento turístico
Além do seu valor histórico e estético, a propriedade oferece excelentes oportunidades para a valorização turística. O complexo possui infraestrutura básica – estrada de acesso, ligação à rede de abastecimento de água, contrato preliminar com a Elektroistra para o fornecimento de energia elétrica de 40 kW e morfologia do terreno adequada para a construção de uma estação de fitorremediação para tratamento de águas residuais.
Stancija Medulin – cave, rés-do-chão + piso superior – área residencial de 500 m2 + terraços + jardim + lugares de estacionamento exteriores, num plot de 3,068 m2 = 990,000 EUR
