1 200 000 €
Villa à venda em Nernier
Nernier, Côtes-d'Armor
Agência anunciante: Home Hunts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 4
- Área construída
- 170 m²
- Preço por m²
- 7 059 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-16020-HH-16247912
- ID MiMove
- 8653007
- Publicado
- 29/07/2026
Destaques
Uma oportunidade única, que surge uma vez a cada geração, dentro dos limites históricos da vila (intra-muros), com jardim privativo e charme atemporal à beira do lago.
A propriedade
Oferecida ao mercado pela primeira vez em mais de 70 anos, esta autêntica casa de aldeia representa uma peça verdadeiramente única da história de Nernier.
Set within the historic medieval village core, the property has been cherished by the same family for generations and retains its purest architectural soul, featuring original wooden flooring, classic period details, and endless character throughout. Comfortable and immediately liveable as-is, the house presents an extraordinary canvas for a passionate buyer seeking to modernise, improve energy efficiency, and bring a magnificent historic residence into its next chapter.
Principais características e distribuição do espaço habitável em 3 níveis:
Piso térreo: Um espaço amplo e luminoso com um toque acolhedor de casa de campo. Inclui uma sala de estar convidativa com piso de madeira original, cozinha, banheiro completo e acesso direto a um terraço elevado, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer.
Primeiro andar: Dois quartos espaçosos e um banheiro completo para a família.
Segundo andar: Dois quartos adicionais e um terceiro banheiro completo.
Cave completa ao nível da rua: Uma cave completa e extremamente prática ao nível da rua - perfeita para guardar pranchas de stand-up paddle, caiaques e bicicletas no verão, ou esquis e equipamento de esqui alpino durante os meses de inverno.
Jardim Privativo Raro: Uma verdadeira raridade no centro histórico da vila. Este amplo santuário isolado é rodeado por árvores frondosas e arbustos exuberantes, oferecendo privacidade e tranquilidade absolutas.
Lifestyle & Location Life in Nernier offers a rare blend of vibrant village spirit and authentic lakeside serenity. Known for its welcoming community, local events, and active village life, it is a place that feels alive in every season. 1 Minute to the Lake & Port: Step out your front door and be at the water's edge or the port in less than sixty seconds.
Conexões suíças perfeitas:
In the summer, the village port offers direct ferry boat connections to Nyon, linking directly to the Swiss rail network and Geneva Airport - making travel effortless for international guests. Neighbouring Yvoire: A scenic 20-minute countryside walk brings you to the famous village of Yvoire, offering year-round ferry service, historic sights, and an exceptional selection of restaurants and cafes.
O melhor do lago e das montanhas:
Com localização perfeita para desfrutar de esportes aquáticos no Lago de Genebra durante o verão, além de fácil acesso às estações de esqui alpino da região no inverno.
At a Glance Bedrooms: 4 (2 on 1st floor, 2 on 2nd floor) Bathrooms: 3 (1 per residential level)
Outdoors: Large private garden + raised social terrace Basement: Full street-level basement / gear storage
Proximidade: 1 minuto a pé do Lago de Genebra e do porto de balsas / 20 minutos a pé de Yvoire
Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais.
Características
- · Garden
