2 200 000 €
Villa à venda em Nice
Nice, Alpes-Maritimes
Agência anunciante: Home Hunts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 8
- Casas de banho
- 5
- Área construída
- 391 m²
- Área do terreno
- 2 260 m²
- Preço por m²
- 5 627 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-16020-HH-16337974
- ID MiMove
- 11373928
- Publicado
- 30/10/2026
Destaques
NICE - FABRON - EXCEPCIONAL VILA TRANQUILA DE 360m2, COM PISCINA, EM TERRENO PLANO DE 2,260m2, BANHADA PELO SOL NATURAL E PÔR DO SOL, ENTRE O MAR E AS MONTANHAS.
Esta magnífica casa familiar, construída na década de 1980, foi projetada para estar em CONTATO DIRETO COM A NATUREZA durante todo o ano, com um GRANDE TERRAÇO-VARANDA disposto como um jardim de inverno, apresentando uma ampla sala de jantar e uma cozinha de verão de última geração, inserida em um ambiente verdejante com grandes janelas dobráveis.
Uma sala de estar dupla oferece vista para o gramado suavemente inclinado e para a piscina abaixo.
Esta casa, construída profissionalmente e com suas grossas paredes de PEDRA, possui um layout inteligente.
Encontra-se em um notável estado de conservação e foi muito bem mantida pelos seus proprietários. A casa permanece na mesma família desde a sua construção.
A propriedade inclui uma entrada principal que se abre para uma ampla sala de estar com uma imponente lareira e piso de terracota artesanal.
A cozinha dupla e a sala de jantar, com dependências externas, ficam adjacentes. O espaço é decorado com mármore e granito selecionados com bom gosto, além de eletrodomésticos Gaggenau. Todos os móveis foram projetados sob medida.
Um corredor envidraçado contorna esses espaços até a entrada principal, com um lavabo, e segue para as áreas privativas, que oferecem 3 LINDOS QUARTOS, cada um com seu próprio banheiro, e um CLOSET para a suíte principal. Além da qualidade dos materiais utilizados, dois dos quartos são decorados com cerâmicas desenhadas pelo famoso ROGER CAPRON, muito requisitadas pelos designers da atualidade.
Uma escada próxima à entrada principal leva ao andar inferior, onde se encontram DOIS APARTAMENTOS DE DOIS QUARTOS, ambos com acesso a um AMPLO TERRAÇO COBERTO.
Este nível é servido pela mesma escadaria que leva a um amplo espaço, incluindo uma GARAGEM GRANDE para vários carros, lavanderia, depósito, área de serviço e adega. O porão é uma espécie de espaço rastejante, o que confere a esta casa uma base sólida.
O amplo jardim paisagístico é elegantemente projetado, com iluminação especial e um sistema de irrigação automática abastecido por um reservatório agrícola. A piscina de 12 x 7 m², voltada para o sul, conta com uma área para banhos de sol com espreguiçadeiras e uma mesa para almoços agradáveis.
A localização estratégica deste imóvel na área residencial de Fabron é notável, com fácil acesso ao Promenade des Anglais, à autoestrada A8 para o aeroporto de Nice, Itália e estações de esqui. É servido por transporte público e está rodeado por escolas, lojas e hospitais.
Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais.
