2 900 000 €
Villa à venda em Nice
Nice, Alpes-Maritimes
Agência anunciante: Home Hunts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Casas de banho
- 5
- Área construída
- 286 m²
- Área do terreno
- 2 294 m²
- Preço por m²
- 10 140 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Referência
- MMV-16020-HH-16270966
- ID MiMove
- 9414196
- Publicado
- 25/08/2026
Destaques
Bela Gairaut - Moradia de 268 m2 num terreno de 2294 m2 plot Com vista panorâmica voltada para o sul.
Em uma das áreas mais desejadas de Nice, no coração do bairro Gairaut – Aire Saint-Michel, esta magnífica propriedade oferece aproximadamente 290 m² de área útil em um terreno de 2,294 m². plotCom orientação voltada para o sul, a villa desfruta de vistas deslumbrantes para o mar, a cidade e as colinas circundantes.
Sua localização é particularmente rara. A poucos minutos de carro do Boulevard de Cimiez e do Canal Gairaut, a propriedade também oferece acesso rápido às principais vias e à autoestrada, ao mesmo tempo que proporciona um ambiente residencial tranquilo e arborizado.
A casa destaca-se pelas suas generosas proporções e pela grande quantidade de divisões que oferece. Para além dos quartos, vários espaços podem ser adaptados e utilizados de acordo com as necessidades e desejos dos futuros proprietários: escritórios, closets, sala de cinema, ginásio, biblioteca ou área de lazer. Esta flexibilidade excecional oferece inúmeras possibilidades de configuração e permite criar uma casa perfeitamente adequada a qualquer estilo de vida.
O piso térreo dispõe de três quartos, dois banheiros com chuveiro e uma bela sala de aproximadamente 20 m². Este piso se abre para um amplo terraço sombreado, ideal para receber convidados em torno de uma grande mesa de jantar, que se estende até um magnífico jardim plano com paisagismo e vista para a piscina infinita.
No piso térreo, uma magnífica sala de estar inundada de luz natural se concentra em torno de uma cozinha separada. Um amplo quarto com banheiro privativo se abre para um terraço excepcional, oferecendo vistas panorâmicas das colinas e belos pores do sol. Um lavabo e diversas áreas de armazenamento completam este piso, que também conta com acesso direto à piscina de borda infinita.
O primeiro andar oferece dois quartos adicionais com banheiro, além de diversos espaços que podem ser livremente organizados de acordo com as necessidades individuais.
No exterior, a propriedade conta com diversas áreas ajardinadas com espécies mediterrâneas, uma piscina infinita, um campo de petanca e amplos terraços, permitindo desfrutar plenamente do clima e das vistas excepcionais. Um amplo estacionamento e uma garagem dupla completam a propriedade.
A casa oferece um enorme potencial. As principais obras estruturais já foram realizadas, permitindo que os futuros proprietários se concentrem principalmente na modernização e decoração. Os diferentes espaços podem, portanto, ser personalizados para criar uma casa verdadeiramente única, que reflita seu próprio estilo e estilo de vida.
Uma propriedade rara em Nice, que oferece dimensões notáveis e um valor excepcional. plot, amplas possibilidades de personalização e, acima de tudo, vistas deslumbrantes para o mar, a cidade e as colinas circundantes, tudo num cenário privilegiado.
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
