495 000 €
Villa à venda em Orba
Orba, Alacant/Alicante
Agência anunciante: Blue Square
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 171 m²
- Área do terreno
- 600 m²
- Preço por m²
- 2 895 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-16609-ES-ORB-019672
- ID MiMove
- 10943466
- Publicado
- 15/10/2026
Destaques
Temos o prazer de apresentar esta elegante e requintada moradia moderna, idealmente situada na prestigiada urbanização de Porta d'Orba. Desfrutando de uma posição elevada excecional, a propriedade oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o vale de Girona (Orba), as montanhas circundantes e o cintilante Mar Mediterrâneo.
Combinando interiores clássicos e intemporais com conforto moderno, acomodações generosas e versáteis e maravilhosos espaços exteriores, esta casa foi concebida para tirar o máximo partido do invejável estilo de vida mediterrânico. Com quatro quartos duplos, três casas de banho, piscina e terraço, uma espaçosa varanda e um espaço adicional versátil com um potencial incrível, a villa representa uma oportunidade atraente para quem procura uma residência permanente elegante ou uma casa de férias.
Situado em um generoso 600 m² plot, com aproximadamente 171 m² Com acomodações disponíveis, a propriedade foi cuidadosamente conservada e repintada recentemente.
Uma chegada acolhedora
A propriedade, acessível por portões duplos, beneficia de uma garagem coberta de madeira, lindamente construída, com espaço para dois veículos. Uma entrada pedonal adjacente possui degraus que conduzem à casa e à piscina.
Particularmente conveniente é o elevador privativo que liga a garagem diretamente ao andar principal da casa, facilitando o acesso e adicionando uma valiosa funcionalidade prática ao dia a dia. No nível superior do poço do elevador, uma cobertura oferece uma sombra agradável durante os meses de verão. Uma pequena passarela murada leva a um charmoso jardim nos fundos e à entrada principal.
Os jardins foram cuidadosamente planejados para oferecer espaços externos agradáveis sem exigir manutenção excessiva.
Ambientes iluminados com estilo elegante.
Ao entrar, você é recebido por uma sala de jantar ampla e bem iluminada, complementada pela bela cozinha adjacente em tons de osso, que combina elegância discreta com praticidade para o dia a dia.
A cozinha oferece amplo espaço para preparo e armazenamento, uma bancada espaçosa para refeições rápidas e uma seleção de eletrodomésticos de marcas renomadas e de alta qualidade, instalados recentemente. Seu estilo clássico cria uma atmosfera atemporal, enquanto a integração entre a cozinha e a sala de jantar a torna ideal para um ambiente familiar descontraído e para receber amigos.
Separando este espaço da sala de estar, há um delicado elemento torneado em ferro forjado, que acrescenta personalidade e um toque de artesanato tradicional ao interior refinado da casa.
Uma ampla escadaria conduz ao impressionante salão, onde a luz natural inunda o ambiente através das generosas janelas e portas duplas. Aqui, a magnífica vista panorâmica assume o protagonismo, criando um cenário maravilhoso tanto para o dia a dia quanto para ocasiões especiais.
O ar condicionado quente e frio garante conforto durante todo o ano, além do aquecimento central a gás instalado em toda a área social, enquanto uma lareira a gás moderna com efeito de lenha adiciona calor e aconchego nas noites mais frias.
Quatro quartos de casal e três banheiros.
O andar principal da casa acomoda três dos quatro quartos de casal, oferecendo um ambiente prático e confortável para a vida familiar e para receber visitas.
O quarto principal é um refúgio particularmente atraente, com armários embutidos, ar condicionado quente e frio e banheiro privativo. Suas belas vistas proporcionam um começo e um fim de dia tranquilos.
Dois outros quartos de casal compartilham um banheiro familiar moderno, completo com um amplo box para chuveiro. Um desses quartos está atualmente configurado como escritório, demonstrando a flexibilidade da acomodação para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço de trabalho adicional.
No piso inferior, um quarto de casal adicional com banheiro privativo oferece um nível bem-vindo de privacidade e independência.
Espaços excepcionais para viver ao ar livre e vistas para o Mediterrâneo.
Uma das características que definem a propriedade é a sua excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores.
Da sala de estar, portas de vidro duplo se abrem para uma varanda espaçosa, criando um ambiente maravilhoso para tomar um café da manhã, jantar ao ar livre ou desfrutar de bebidas ao entardecer, enquanto o sol começa a se pôr sobre a paisagem.
A vista é verdadeiramente cativante, abrangendo o amplo vale abaixo, as montanhas que abraçam a paisagem circundante e o Mar Mediterrâneo. É um cenário para ser apreciado durante todo o ano, seja para receber amigos ou simplesmente para desfrutar de um momento tranquilo contemplando a paisagem.
A poucos passos da varanda, com acesso por ambos os lados da propriedade, chega-se à piscina e ao terraço adjacente. Ali, as mesmas vistas espetaculares proporcionam um cenário impressionante para banhos de sol, entretenimento ao ar livre e dias relaxantes de verão.
Acomodações adicionais e um potencial empolgante.
Com acesso pela piscina e pelo terraço, o piso inferior oferece mais do que apenas a quarta suíte.
Além deste quarto, existe uma área construída sob a casa com considerável flexibilidade. Sujeita às devidas autorizações de planejamento e às normas de construção, existe a possibilidade de incorporar um espaço habitável adicional, adaptado às necessidades do novo proprietário.
Esse espaço adicional é um recurso atraente para compradores que desejam adaptar um imóvel ao seu estilo de vida individual ao longo do tempo.
Uma área separada dentro da construção subterrânea abriga os reservatórios de água da villa, com capacidade para 1,000 litros, e o equipamento de tratamento de água instalado profissionalmente. Há acesso adicional a esta área pelas escadas ao longo do lado leste da propriedade.
Comodidades modernas e recursos práticos
Além do seu apelo estético, a villa beneficia de uma série de características modernas e úteis, concebidas para aumentar o conforto e a comodidade, incluindo:
Quatro quartos de casal e três banheiros.
Elevador privativo que liga a garagem coberta ao andar principal da casa.
Estacionamento coberto para dois veículos.
Piscina, varanda espaçosa e terraço junto à piscina.
Aquecimento central a gás.
Ar condicionado quente e frio na sala de estar e no quarto principal.
Lareira a gás contemporânea com efeito de lenha.
Eletrodomésticos de cozinha de alta qualidade, instalados recentemente.
Capacidade de armazenamento de água de 1,000 litros e equipamento de amaciamento de água instalado profissionalmente.
Drenagem de rede.
Internet de fibra ótica disponível.
Jardins atraentes e de fácil manutenção.
Espaço adicional sob a construção, com potencial para uso futuro, sujeito às devidas autorizações.
O imóvel também foi repintado recentemente, apresentando uma aparência renovada e bem conservada.
Uma localização excelente para o dia a dia.
Apesar de sua localização tranquila em uma área elevada, a casa está convenientemente situada a apenas cinco minutos de carro da cidade de Orba, que oferece uma excelente variedade de serviços essenciais, incluindo supermercado, lojas independentes, restaurantes com culinárias diversas, bancos, correios, serviços veterinários, loja de materiais de construção e amplo estacionamento. Um centro médico 24 horas oferece ainda mais tranquilidade aos moradores permanentes.
Para uma maior variedade de compras e serviços, o centro comercial Marina Alta em Ondara fica a aproximadamente dez minutos de carro.
Os aeroportos de Alicante e Valência ficam a aproximadamente uma hora de carro, tornando a propriedade de fácil acesso para viagens internacionais e visitas a familiares e amigos.
Um lar para apreciar e desfrutar.
Esta villa reúne muitas das qualidades que os compradores procuram numa propriedade mediterrânica: interiores elegantes, acomodações confortáveis e versáteis, espaços exteriores atraentes, características modernas e práticas e, acima de tudo, vistas panorâmicas verdadeiramente excecionais.
Temos o prazer de oferecer esta oportunidade excepcional ao comprador exigente que procura uma casa lindamente apresentada, onde as vistas, o estilo de vida e o ambiente são tão impressionantes quanto a própria propriedade.
É altamente recomendável assistir com antecedência.
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