899 000 €
Villa à venda em Platja d'Aro
Platja d'Aro, Girona
Agência anunciante: Immogrupstar
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 7
- Área construída
- 398 m²
- Área do terreno
- 840 m²
- Preço por m²
- 2 259 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-18446-1403V
- ID MiMove
- 10940145
- Publicado
- 14/10/2026
Destaques
Situada num condomínio residencial exclusivo e tranquilo, esta magnífica propriedade oferece 526 m² de área construída em um terreno de 840 m² plotCom vistas espetaculares para o Mar Mediterrâneo e um cenário excepcional, concebido para proporcionar privacidade, conforto e qualidade de vida.
Ao entrar na propriedade, um elegante hall de entrada conduz a uma cozinha independente totalmente equipada. Este piso também inclui um quarto atualmente utilizado como closet, bem como uma impressionante sala de estar e jantar com quase 100 metros quadrados. m², que se destaca pelos seus tetos altos, lareira e grandes janelas que inundam o espaço com luz natural, proporcionando ainda acesso direto a um terraço com vistas deslumbrantes para o mar. Um lavabo completa este piso.
O andar superior dispõe de três quartos duplos espaçosos e um amplo cômodo adicional, atualmente utilizado como escritório, que poderia ser facilmente convertido em dois quartos extras, se necessário. Este andar também oferece dois banheiros completos, um com chuveiro e o outro com banheira, além de um terraço com vista panorâmica.
O piso inferior está dividido em duas áreas distintas. De um lado, encontra-se um apartamento independente com um quarto de casal, sala de estar e jantar, cozinha e um banheiro com chuveiro. Do outro lado, há um cômodo multifuncional versátil, ideal para academia, área de entretenimento ou cinema particular, além da lavanderia e da sala de máquinas.
Entre os destaques da propriedade estão um sistema avançado de automação residencial para controle remoto da casa, uma piscina de água salgada, uma garagem coberta com porta automática, carpintaria de madeira com janelas de vidro duplo e um prático galpão de armazenamento externo.
Estado do imóvel: Bom estado. Área útil: 312 m². Área construída: 526 m²Ano de construção: 1978. Certificado de Desempenho Energético (EPC): Consumo de energia: E – 182 kWh/m²/ano. Emissões de CO₂: E – 46 kg CO₂/m²/ano. Número de registo: S7FL0QKQZ. Certificado de Habitação: CHG00745126001. Localizado numa zona de mercado imobiliário com dificuldades financeiras.
Não estão incluídos no preço de compra: Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) à taxa aplicável na Catalunha, honorários notariais e taxas do Registo Predial de acordo com a tabela oficial.
Taxas de agência: As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço de venda.
Situação do proprietário: O proprietário não é classificado como detentor de imóveis em grande escala.
AICAT: 4788 · API: A10132
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.costabravafincas.com%2Finmo%2Fproperty%2Fimage%2Fbig%2F35383.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15750895-3100-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F9b%2Fgro-00003-luxury-seaside-apartments-for-sale-in-girona-spain-te.jpeg)
