1 500 000 €
Villa à venda em Prčanj
Prčanj
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 112 m²
- Preço por m²
- 13 393 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-SEARE-124
- ID MiMove
- 10834085
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
Esta moradia de pedra de primeira linha à venda em Prcanj tem uma vista deslumbrante da Baía de Boka e das montanhas circundantes. Prčanj é uma pequena cidade situada na Baía de Kotor, em frente a Dobrota, e entre Muo e Stoliv, a apenas 5 km da Cidade Velha de Kotor. A orla de Prčanj consiste em uma longa fileira de casas de pedra, unificadas por suas belas fachadas e separadas por jardins e olivais. Graças à sua localização geográfica privilegiada, Prcanj possui um clima agradável e é conhecida como uma estância climática natural, especialmente indicada para pessoas com problemas respiratórios. Esta villa de 112 m² tem três andares. No piso térreo (38m²) encontram-se a cozinha e a sala de estar, com tetos altos e janelas com vista panorâmica para a baía. There is also a pantry and technical room (Video surveillance, air conditioning, video intercom, WIFI, fire, and security protection). O segundo andar consiste em um amplo hall de entrada com três quartos, banheiros, uma pequena cozinha e uma sala de estar com lareira feita à mão. No terceiro andar, encontra-se uma suíte master com banheiro privativo e terraço com vista para o mar. A villa está totalmente mobiliada e à venda. A casa está sob vigilância por vídeo, com um sistema de câmeras de CFTV que monitora e grava as imagens em intervalos de 30 dias. Os pisos são revestidos com terracota no andar térreo e com madeira maciça de carvalho nos demais andares. Os banheiros contam com cerâmica italiana de primeira qualidade. Existem aquecedores elétricos por convecção instalados para aquecimento. O acesso ao elevador panorâmico hidráulico para passageiros da marca KLEEMANN é feito através do topo da escada. Wooden security doors and window shutters are on the ground floor.In the 565m² backyards, there is a water well (300+ years old), various fruit trees and plants customized to the garden, a small storage room, and a 64m² pergola (40m² with roof and 24m² is open). Este jardim é um paraíso tranquilo perfeito para encontros e celebrações com a família e os amigos. There is an underground irrigation system installed in the garden controlled by the HUNTER brand of USA. To protect the environment, the house’s old and traditional septic system has been replaced with a BIO-SEPTIC system imported from Italy.In front of the villa, there is a 56sqm customized pontoon available. No pontão, existem duas vagas de estacionamento. Móveis de vime (mesa de vidro/vime e quatro cadeiras de vime) estão disponíveis para café da manhã, almoço e refeições no pontão. Pontoon features a 3x3m square movable shade available. O pontão está equipado com uma escada de aço inoxidável, tipo escada de piscina, fabricada na Espanha, que facilita o acesso ao mar. Além disso, 56 m² de mar em frente ao pontão são limpos de algas marinhas e, em seguida, completamente cobertos com areia branca de 0 a 4 mm para facilitar o banho de mar. A área do pontão e do estacionamento está sendo monitorada por câmeras de segurança. Localizada em uma área tranquila e silenciosa, com uma bela vista e próxima a todas as comodidades necessárias, esta casa oferece grande potencial e representa uma excelente oportunidade de investimento. Oferece uma combinação perfeita, com um ambiente tranquilo e, ao mesmo tempo, proximidade com o aeroporto de Tivat (10 km), a luxuosa marina de Porto Montenegro (12 km) e a encantadora cidade velha de Kotor (6 km). Para obter mais informações sobre este imóvel, entre em contato conosco.
