1 185 000 €
Villa à venda em Ruffieux
Ruffieux, Var
Agência anunciante: Home Hunts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 10
- Casas de banho
- 5
- Área construída
- 409 m²
- Área do terreno
- 4 595 m²
- Preço por m²
- 2 894 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-16020-HH-15933169
- ID MiMove
- 7811899
- Publicado
- 18/06/2026
Destaques
Nas alturas da comuna de Ruffieux, na orla da floresta, ergue-se esta majestosa propriedade de 378.86 m² de área construída, localizada em um plot de aproximadamente 4,500 m2.
Um verdadeiro refúgio de paz, esta casa convida você a viajar no tempo, oferecendo ao mesmo tempo o conforto ideal para quem busca um lugar para morar ancorado no século XXI.
Spread over four levels, this property stands out with its layout. The discreet entrance is on the 1st floor: the heart of the house. The charm operates from the arrival through the dining room, serving a bedroom with a plunging view of the surrounding countryside. This is followed by a semi-open kitchen, opening onto a vast living room decorated with its natural stone fireplace. A magnificent stone staircase then leads to the second floor. Then, a converted attic is revealed, containing a billiard room and a sleeping area with its shower room.
O mezanino revela um espaço acolhedor e intimista, composto por uma charmosa biblioteca com varanda, uma aconchegante sala de estar, um quarto e um banheiro. Por fim, uma suíte master independente de dimensões impressionantes completa este andar. Seus diferenciais? Uma banheira, um box amplo e um fogão De Dietrich em pedra egípcia que certamente o encantará. Uma varanda complementa este espaço aconchegante.
O piso térreo abriga um estúdio independente com cozinha americana e banheiro recém-reformado.
Do lado de fora, uma extensão convertida em sala de jantar margeia um terraço delimitado por muros baixos de pedra. O jardim se estende até um espaço verde, ideal para recarregar as energias à sombra de uma palmeira. Uma adega, uma garagem, uma oficina e um antigo estábulo completam o conjunto.
Com seu caráter inegável, elegância e atmosfera única, esta casa familiar representa uma oportunidade rara em um local discreto, porém próximo ao centro. Fica a apenas dez minutos de carro da estação de trem de Culoz, que oferece fácil acesso a Genebra e Lyon. Um pouco mais adiante, um edifício plot Com quase 650 m², oferece grande potencial de desenvolvimento.
Combinando com sucesso autenticidade e funcionalidade, este endereço confidencial, ideal para um projeto de família ou segunda residência, certamente tem muito a oferecer.
Características
- · Garden
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
