260 000 €
Villa à venda em Samil
Samil
Agência anunciante: Expertimo
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 115 m²
- Área do terreno
- 147 m²
- Preço por m²
- 2 261 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- E
- Referência
- MMV-9783-MOR_2882_ACOR
- ID MiMove
- 6520627
- Publicado
- 01/05/2026
Destaques
Excelente oportunidade de investimento em Bragança, localizada numa zona privilegiada a poucos metros do Instituto Politécnico de Bragança (IPB).
Esta casa de 5 quartos destaca-se não só pela sua localização estratégica, com procura garantida ao longo do ano letivo, mas também pelas recentes melhorias estruturais que asseguram baixos custos de manutenção e elevado conforto térmico.
Potencial de Rendimento: Configuração com 5 quartos espaçosos, ideal para o mercado de arrendamento universitário (quarto a quarto) ou para uma habitação familiar. Eficiência Energética: Imóvel equipado com janelas de vidro duplo e isolamento térmico, garantindo um isolamento acústico e térmico otimizado para o clima da região. Renovação Estrutural: Telhado completamente novo com isolamento de alta densidade, eliminando futuras preocupações com impermeabilização e perda de calor. Área Social: Sala de estar luminosa com acesso direto ao exterior. Quartos: 5 unidades com dimensões generosas e boa exposição solar. Exterior: 3 varandas espaçosas e um pequeno jardim privado com vista direta para o campus do IPB. Garagem: Garagem espaçosa com capacidade para armazenamento de equipamentos ou veículos.
Localizado na zona preferida da comunidade académica e de jovens profissionais de Bragança.
A proximidade a pé do IPB, bem como de serviços, lojas e transportes, torna este imóvel um ativo de "risco zero" em termos de taxa de ocupação.
O imóvel está em boas condições, pronto para morar ou para entrar imediatamente no mercado de aluguel.
Agende sua visita e veja com seus próprios olhos a qualidade da construção deste imóvel.
Características:
• Jardim
Características
- · Garden
- · Near schools
- · Garage
- · Near transport
