Novo empreendimento: Preços a partir de 5,150,000 € para 5,150,000 €[Quartos: 5 - 5] [Banheiros: 5 - 5] [Área construída: 450.00 m2 - 450.00 m2] MELHOR PROJETO DE VILA PRONTA PARA MORAR 2026/2027 - SOTOGRANDE Sem dúvida, o melhor projeto de moradia disponível no exclusivo resort Almenara Golf. Perfeitamente integrado à natureza, a orientação da plot Garante total privacidade, além de vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar e para o campo de golfe. A Última Oportunidade Nesta Crista Como o último de três adjacentes plotEsta moradia representa uma aquisição rara e privilegiada. As duas propriedades vizinhas, à esquerda e à direita, já foram totalmente construídas e vendidas aos seus novos proprietários, criando um ambiente exclusivo e tranquilo. Assim que esta última moradia estiver concluída, poderá desfrutar de absoluta tranquilidade, sem qualquer ruído de construção ou perturbação da vizinhança. Arquitetura premiada e gestão suíça O projeto é assinado por um dos escritórios de arquitetura contemporânea mais aclamados da Andaluzia. Reconhecido internacionalmente com diversos prêmios German Design Awards, um DNA Paris Design Award e um WAN Award – inclusive pelo projeto da villa vizinha, também em Sotogrande – o estúdio harmoniza com maestria a arquitetura moderna e impactante com a paisagem mediterrânea. Para garantir uma execução impecável, todo o empreendimento é supervisionado por um experiente gerente de projetos suíço, desde a concepção até a entrega das chaves. Design excepcional e vida inteligente De praticamente todos os cantos – todos os terraços, a piscina, a cozinha, as salas de estar e as suítes privativas – desfruta-se de vistas panorâmicas para o mar e para o campo de golfe, com total privacidade em todos os ambientes. O jardim mediterrâneo, com árvores frondosas, pode ser adaptado para equilibrar áreas ensolaradas e sombras naturais sem comprometer a vista. Meses de planejamento meticuloso por parte do arquiteto, do gerente de projeto, do paisagista e do designer de interiores garantem a integridade absoluta do projeto, sem abrir mão da funcionalidade. Um excelente exemplo disso é a entrada principal, onde a tecnologia de vidro inteligente substitui as paredes tradicionais: com um simples clique, as janelas alternam entre transparentes e opacas para otimizar a entrada de luz, a sombra e o controle climático, preservando as vistas desimpedidas. Layout flexível e personalização Piso de entrada: Sala de estar ampla, um quarto espaçoso com banheiro privativo, academia privativa, terraços abertos e cobertos e uma piscina infinita. Primeiro andar: Três quartos adicionais com banheiro privativo, uma segunda sala de estar, vários terraços privativos e um jardim na cobertura. Piso Inferior: Situado um nível abaixo do piso de entrada, este nível com acesso direto ao exterior ainda desfruta de luz natural abundante na encosta do vale, graças à piscina elevada, parcialmente em balanço, e ao terraço acima – funcionando como um segundo jardim, em vez de uma cave convencional. Pode ser totalmente personalizado para incluir um ou dois quartos adicionais com casa de banho privativa, um spa privado ou espaços de entretenimento, permitindo um total de 4 a 6 quartos. Destaques técnicos: Aquecimento de piso completo, sistema domótico avançado, elevador privativo e integração de energia solar. Dentro deste volume existente, todo o conceito pode ser adaptado às suas necessidades específicas. Os clientes podem optar por ter a villa finalizada exatamente de acordo com o projeto premiado do arquiteto, ou colaborar de perto na escolha dos materiais (mármore italiano de Carrara versus madeira maciça), nos conceitos de cozinha e em adições personalizadas, como uma academia maior, quartos extras, um escritório, estacionamento subterrâneo ou espaço adicional para entretenimento. Estamos igualmente abertos a ambas as abordagens. Principais fatos do projeto Quartos: 4 conforme planejado atualmente, expansível para 5-6 mediante solicitação (Piso Inferior) Tamanho do terreno: 2,536 m² Área de convivência: 450 m² Terraços e piscina: 300 m² Licença de construção: totalmente aprovada e pronta. Período de construção: 18 meses (tudo já perfeitamente preparado) Opções de aquisição Turnkey villa: delivered fully finished for €5,150,000. Plano e projeto: compre o plot, project and building licence directly for €1,200,000, or acquire the holding company (Sotogrande Newco SL) for the same investment - ideal if you prefer to build with your own construction company. Garanta a última estreia plot nesta crista. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma consulta particular. Adora o estilo, mas este não é bem o que procura? Para além de Sotogrande, estamos a desenvolver outros projetos exclusivos – incluindo em La Zagaleta e La Paloma – cada um concebido por um arquiteto premiado e cuidadosamente selecionado, adequado à localização. A constante em todos os projetos é a nossa gestão de projetos suíça: o maestro que orquestra tudo do início ao fim, garantindo o mesmo resultado personalizado e sem preocupações – onde quer que escolha construir.

Interior
Divisões
Quartos	5
Casas de banho	5
Área
Área construída	450 m²
Preço por m²	11 444 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Villa
Tipo de venda	Villa à venda em Cádiz
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	San Roque
Província / região	Cádiz
País	Espanha
Coordenadas	36.27189, -5.34541
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	17/09/2026
Última atualização	04/11/2026
Fotos	15
Destaque	Sim

Tipo de venda

País

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