3 800 000 €
Villa à venda em San Roque
San Roque, Cádiz
Agência anunciante: Golden Properties
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 371 m²
- Área do terreno
- 2 275 m²
- Preço por m²
- 10 243 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Classificação energética
- X
- Referência
- MMV-96-NSA024V5
- ID MiMove
- 3679842
- Publicado
- 16/01/2026
Destaques
Esta luxuosa villa está localizada na prestigiada área de Almenara Golf, em Sotogrande Alto, ocupando uma posição elevada que oferece vistas panorâmicas para o mar e para a paisagem natural circundante. Projetada para combinar elegância arquitetônica com altos níveis de conforto e funcionalidade, a propriedade distribui-se por vários níveis e oferece quatro quartos, quatro casas de banho e um lavabo, tornando-a ideal tanto para a vida familiar como para receber convidados.
O andar principal é organizado em torno de um amplo espaço aberto que integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha em um único ambiente fluido. Janelas deslizantes do chão ao teto permitem que a luz natural inunde os interiores, ao mesmo tempo que emolduram vistas deslumbrantes para o Mediterrâneo. Essas portas de vidro se abrem diretamente para amplos terraços cobertos e descobertos, criando uma conexão perfeita entre as áreas internas e o ambiente externo. Os terraços são projetados para uso durante todo o ano e levam à piscina privativa, posicionada para maximizar a vista para o mar e a sensação de privacidade.
A cozinha foi concebida como um elemento central da casa, combinando linhas arquitetônicas limpas com acabamentos de alta qualidade e eletrodomésticos integrados de primeira linha. Seu layout favorece tanto a funcionalidade do dia a dia quanto a interação social, com acesso direto a um terraço externo para refeições que amplia o estilo de vida integrado entre os ambientes internos e externos. Áreas de serviço adjacentes e um discreto lavabo neste nível garantem praticidade sem comprometer a estética geral.
A villa oferece quatro quartos espaçosos, cada um configurado como uma suíte privativa com banheiro próprio. O andar superior abriga a suíte principal, que desfruta de um terraço privativo e vista privilegiada para o mar, criando um refúgio tranquilo e reservado. Os demais quartos são generosamente dimensionados e contam com grandes janelas, armários embutidos e banheiros cuidadosamente projetados com acabamentos e materiais contemporâneos. A distribuição dos espaços garante privacidade e conforto tanto para os moradores quanto para os hóspedes, com uma circulação natural entre eles.
O nível inferior da propriedade é dedicado ao lazer e bem-estar, oferecendo áreas flexíveis que podem ser adaptadas para atender a diferentes necessidades de estilo de vida. Este nível inclui espaços ideais para uma academia, sala de cinema ou áreas de entretenimento adicionais, além de depósitos e salas técnicas. O projeto permite que essas áreas se beneficiem da luz e ventilação naturais, reforçando a sensação de que cada detalhe da villa foi cuidadosamente pensado.
Em toda a propriedade, a construção e os acabamentos refletem um alto padrão de qualidade. Os recursos incluem pisos de porcelanato de grande formato, aquecimento de piso, ar condicionado com controle individual por cômodo e sistemas avançados de isolamento para garantir conforto e eficiência energética durante todo o ano. A pré-instalação de automação residencial permite o controle de iluminação, climatização e outros sistemas, proporcionando mais praticidade e modernidade.
Os espaços exteriores foram projetados para complementar a arquitetura e o ambiente natural, combinando terraços, áreas verdes e vegetação para criar um ambiente equilibrado e privativo. A piscina constitui o ponto focal dos espaços exteriores, oferecendo um ambiente tranquilo para desfrutar das vistas, do clima e da atmosfera serena de Sotogrande Alto.
Situada na área do Almenara Golf, a villa beneficia de um ambiente tranquilo e seguro, mantendo-se ao mesmo tempo perto das renomadas comodidades de Sotogrande. Campos de golfe, a marina, praias, escolas internacionais e uma vasta seleção de restaurantes e serviços estão todos a uma curta distância.
Entre em contato conosco para obter mais informações ou agendar uma visita.
Características
- · Swimming pool
- · Sea views
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