1 600 000 €
Villa à venda em Sant Antoni de Calonge
Sant Antoni de Calonge, Girona
Agência anunciante: Immogrupstar
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 4
- Área construída
- 310 m²
- Área do terreno
- 466 m²
- Preço por m²
- 5 161 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-18446-1072V
- ID MiMove
- 10940277
- Publicado
- 14/10/2026
Destaques
Uma acolhedora casa independente está à venda em uma localização privilegiada na Rua Fragata, em Sant Antoni de Calonge. A apenas 1 minuto a pé da praia, esta propriedade combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência de estar perto de todas as comodidades.
A casa possui um jardim espaçoso, ideal para desfrutar de momentos relaxantes com a família. Seu layout interior é funcional e luminoso, perfeitamente adequado à vida moderna.
Esta propriedade, fruto de um estudo meticuloso da topografia do terreno e das necessidades do usuário, oferece uma planta funcional e otimizada. Os espaços amplos e luminosos, voltados para o sudeste, são particularmente notáveis, permitindo que a luz natural seja aproveitada ao longo do dia.
Principais Recursos:
Arquitetura Bioclimática: A orientação do edifício, juntamente com o isolamento térmico e sistemas eficientes de climatização, garante o máximo conforto e uma pegada ambiental reduzida. Qualidade da Construção: Os materiais utilizados, como concreto armado, janelas de alumínio com vidros duplos e acabamentos de alta qualidade, garantem a durabilidade e o valor a longo prazo do imóvel. Jardim e Piscina Privativos: Um oásis de tranquilidade a poucos passos de casa. A piscina, com seu eficiente sistema de filtragem, é ideal para se refrescar durante os meses mais quentes. Equipamentos Tecnológicos: O imóvel conta com uma instalação elétrica completa com capacidade de 9,200 W, além de sistema de ar condicionado central e unidades de ventiloconvectores que garantem o máximo conforto durante todo o ano. Energias Renováveis: A produção de água quente sanitária por meio de painéis solares e um sistema aerotérmico, juntamente com outras medidas de eficiência energética, contribui para a redução do consumo de energia e da pegada de carbono. Layout:
Subsolo: Garagem, depósito, sala de jogos, lavanderia e escada para os andares superiores. Térreo: Ampla sala de estar/jantar com acesso ao jardim, cozinha totalmente equipada, dois quartos de casal e dois banheiros completos. Primeiro andar: Dois quartos de casal e dois banheiros completos. Acabamentos:
Interior: Banheiros e cozinha revestidos com azulejos, paredes rebocadas e pintadas. Pisos em cerâmica e cerâmica antiderrapante. Acabamentos internos em madeira. Exterior: Esquadrias de alumínio laqueado, vidros duplos, persianas, isolamento térmico externo (ETICS). Este imóvel representa uma oportunidade única de adquirir uma casa sustentável, moderna e confortável em uma localização privilegiada.
Descubra todos os detalhes deste imóvel em uma visita personalizada.
Quer saber mais? Ligue para nós. Localizado em uma área de alta demanda. Não incluído no preço: Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (taxa vigente na Catalunha), taxas de cartório e de registro de acordo com a tabela. Taxas: As taxas de administração imobiliária estão incluídas no preço de venda. Proprietário: Não possui grandes propriedades. AICAT: 4788 · API: A10132
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