580 000 €
Villa à venda em Sant Feliu de Guíxols
Sant Feliu de Guíxols, Girona
Agência anunciante: Immogrupstar
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 163 m²
- Área do terreno
- 126 m²
- Preço por m²
- 3 558 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-18446-1404V
- ID MiMove
- 10940253
- Publicado
- 14/10/2026
Destaques
Exclusivamente disponível na APIALIA COSTA BRAVA. No coração de Sant Feliu de Guíxols, a poucos passos da praia, encontra-se esta encantadora casa geminada, totalmente renovada. Combinando charme autêntico com conforto moderno, a casa possui uma área construída total de aproximadamente 163 m², distribuída por três pisos. No rés-do-chão, encontra-se uma sala de estar luminosa e acolhedora com cozinha americana e escritório. A sala de estar abre-se diretamente para um agradável pátio. Este piso também dispõe de uma casa de banho com duche. Todo o rés-do-chão beneficia de um confortável aquecimento por piso radiante. No primeiro andar, encontram-se três quartos: um espaçoso quarto de casal e dois quartos individuais. Existe também uma casa de banho completa com duche. Este piso está equipado com ar condicionado central, garantindo um clima interior agradável. O último andar compreende um amplo espaço aberto com inúmeras possibilidades. Pode ser utilizado como sala de jogos, espaço de trabalho, quarto adicional ou estúdio, por exemplo. Deste espaço, pode aceder a um terraço privado com vista para Sant Feliu de Guíxols. O sistema de aquecimento aerotérmico também está instalado neste piso. O convidativo pátio de aproximadamente 40 m² distribui-se por dois níveis, criando um espaço exterior acolhedor. Aqui encontrará também uma churrasqueira e uma prática arrecadação, ideal para bicicletas e espaço de arrumação adicional. Uma casa ideal para quem deseja viver confortavelmente no centro da cidade, com todas as comodidades, restaurantes e a praia a poucos passos de distância. Estado do imóvel: renovado. Área útil: 123 m². Área construída: 163 m². Ano de construção: 1960. Certificado de eficiência energética (CEE): Consumo: C, 65 kWh/m². Emissões: C, 11 kg CO2/m². Número de registo CEE: VTC4N63CF. Certificado de ocupação: CHG00115926001. Não incluído no preço: ITP (taxa vigente na Catalunha), taxas notariais e de registo de acordo com a tarifa. Custos: Os honorários da imobiliária estão incluídos no preço de venda.
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