849 000 €
Villa à venda em Sant Pol de Mar
Sant Pol de Mar, Barcelona
Agência anunciante: Sale and Rental Spain
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-197-2461
- ID MiMove
- 3588760
- Publicado
- 11/12/2025
Destaques
Apresentamos um patrimônio único: uma espetacular quinta catalã com origens que remontam a 1168, embora sua estrutura atual tenha sido renovada e consolidada no século XIX. Localizada em um local privilegiado no coração de Sant Pol de Mar, a propriedade fica a poucos metros do centro da cidade e da praia, combinando tranquilidade histórica com as conveniências da vida costeira.
A propriedade distingue-se por ser composta por dois edifícios separados por um caminho antigo, o que lhe dá um layout único e múltiplas possibilidades.
A fazenda fica em terrenos inclinados, aproveitando a inclinação da montanha próxima para criar uma estrutura de vários níveis.
Piso térreo: Originalmente, a entrada principal ficava no lado sul, levando a um foyer (atualmente dividido, mas facilmente reconfigurado). Neste andar, encontramos a grande cozinha com acesso a um pequeno terraço, além de quartos e banheiro completo.
Piso Superior (Independente): Este piso tem sua própria escadaria e entrada, permitindo que ele funcione como uma habitação completamente independente ou seja integrado à casa principal. As vigas de madeira estão em boas condições ou foram substituídas por vigas modernas.
Basement/Cellar: Na parte mais baixa da casa, há duas espaçosas abóbadas de tijolos com acesso independente. Estes quartos, que serviram como adega e barracão de ferramentas, têm o potencial de se tornar uma espetacular sala de estar rústica, academia ou área de recreação, e estão conectados ao piso principal por uma escada.
Separado da casa principal pela estrada antiga, há um edifício longo e muito distinto, historicamente conhecido como "os estábulos". Seu design é notável, com janelas reforçadas adornadas com tijolos sólidos, dando-lhe um acabamento meticuloso e único. Este espaço oferece potencial ilimitado para se tornar um estúdio de artista, casa de hóspedes ou espaço de coworking.
O exterior reflete o passado agrícola da fazenda e agrega valor excepcional:
Threshing Floor and Courtyard: Possui um piso de eira e um pátio em azulejo no nível superior, que anteriormente servia a um propósito agrícola.
Recursos hídricos: A propriedade se beneficia de uma lagoa de irrigação alimentada pelos poços da fazenda. O poço mais antigo é o tijolo, e há outros poços modernos.
Esta quinta requer uma renovação completa para atualizar suas instalações e acabamentos. No entanto, seu caráter forte, rica história e localização privilegiada fazem dela uma oportunidade única em Sant Pol de Mar.
Ideal para investidores visionários, amantes da história ou qualquer pessoa que deseje criar uma residência excepcional combinando luxo rústico com vida na praia.
