559 000 €
Villa à venda em Santa Cristina d'Aro
Santa Cristina d'Aro, Girona
Agência anunciante: Costa Brava Fincas
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 280 m²
- Área do terreno
- 1 827 m²
- Preço por m²
- 1 996 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Classificação energética
- F
- Referência
- MMV-61-SG-01049
- ID MiMove
- 8142250
- Publicado
- 27/06/2026
Destaques
Casa à venda em Romanyà de la Selva
EXCLUSIVO APIALIA COSTA BRAVA
Situada num cenário natural privilegiado, esta encantadora casa de estilo rústico em Romanyà de la Selva oferece o refúgio perfeito para quem busca paz e conforto. Localizada num terreno generoso de 1,827 m². m² plotRodeada por árvores e vegetação, garante privacidade e uma ligação direta com a natureza.
Construída em um único piso e totalmente adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, a propriedade destaca-se pela sua planta funcional e acolhedora. A cozinha em plano aberto integra-se harmoniosamente com a sala de estar e jantar, que conta com uma ampla lareira e acesso direto a um terraço com vista para o jardim e a piscina. A área externa inclui um espaço coberto com churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos com a família e os amigos.
A casa é composta por:
1 quarto principal de casal com lareira e banheiro privativo adaptado.
1 quarto de casal adicional.
1 banheiro completo com chuveiro.
Garagem convertida em quarto independente com banheiro privativo com chuveiro, ideal para hóspedes.
Lavanderia.
Além disso, o plot Inclui um bangalô de madeira com capacidade para 2 pessoas, perfeito como espaço extra para crianças ou visitantes. Também possui estacionamento coberto e aquecimento a gás para maior conforto.
Uma propriedade única em uma localização imbatível, ideal como residência principal ou casa de férias para amantes da natureza.
As despesas notariais, de registo e os impostos aplicáveis (ITP ou IVA + AJD), bem como outros custos inerentes à compra, não estão incluídos no preço de venda. ITP: taxa de imposto em vigor. Custos notariais e de registo de acordo com as tabelas oficiais.
Área construída: 280 m²
Área útil: 155.58 m²
Consumo de energia kWh/m² ano: 317 (F)
Emissões de CO2 kg CO2/m² ano: 66 (F)
Referência: 1N1GMS8JB
SUPORTE GRANDE: NÃO
Localização: área de Romanyà de la Selva
Número da API: A12030, número de registro: 3247
Área útil: 164 m²
Área construída: 280 m²
Número de registo EPC: 1N1GMS8JB
Número de registo AICAT: 3247
Número da API: A12030
Imposto sobre a transmissão de bens imóveis: Taxa atual
Taxas notariais e de registro de acordo com as taxas oficiais.
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmogrupstar%2FImages%2F1169%2F20287649-original.jpg)
