1 200 000 €
Villa à venda em St Dionizy
St Dionizy, Gard
Agência anunciante: Home Hunts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Casas de banho
- 4
- Área construída
- 442 m²
- Área do terreno
- 2 600 m²
- Preço por m²
- 2 715 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-16020-HH-16140478
- ID MiMove
- 7814667
- Publicado
- 18/06/2026
Destaques
Trata-se de uma propriedade que está se tornando cada vez mais rara na região de Vaunage.
Situada no coração da prestigiada vila de Saint-Dionisy, descubra esta autêntica casa de campo do século XIX, que oferece proporções magníficas e um potencial de desenvolvimento excepcional.
Uma verdadeira joia histórica. Além de um impressionante hall de entrada com piso de bar, tetos abobadados de tijolos e uma magnífica lareira de pedra, o edifício revela áreas de estar excepcionalmente espaçosas, valorizadas por materiais nobres (pisos de terracota, pedra aparente, estrutura de madeira tradicional, lareiras). Uma magnífica sala de estar de 56 m² com pé-direito alto e lareira. Uma imensa sala de jantar de 45 m², ideal para grandes reuniões familiares. Uma sala de estar/bilhar de 30 m² e uma segunda sala de jantar de 20 m². Duas cozinhas de 22 m² e 12.5 m² com bancadas de granito de época.
A área de dormir e seus mezaninos: Os andares superiores oferecem espaços amplos e únicos. Três quartos grandes (16 m², 17 m² e uma magnífica suíte de 43 m² com lareira), cada um com seu próprio banheiro. Vastos mezaninos e passarelas (mais de 75 m² no total) oferecem vista para as áreas de convivência, conferindo um caráter marcante e múltiplas possibilidades (biblioteca, escritórios, oficinas). Um quarto amplo (23 m²) com banheiro está localizado no segundo andar.
Um parque de aproximadamente 2600 m² na Zona UA. Você poderá desfrutar de um verdadeiro parque arborizado (com majestosas tílias, figueiras, ameixeiras mirabelle e caquizeiros) bem no coração da vila. plot O terreno está localizado na Zona UA (área de construção irrestrita). Ele oferece uma oportunidade rara de subdivisão para a criação de um ou mais edifícios. plots, ou para ampliar o edifício existente. Garagem anexa grande de 26 m2.
Um verdadeiro projeto de vida (propriedade familiar, quartos de hóspedes de prestígio) ou uma operação patrimonial, esta rara propriedade está localizada no cobiçado vale de Vaunage, entre Nîmes e Montpellier, o mar e Cévennes, uma cidade encantadora com todas as comodidades.
Situada no coração da região de Vaunage, perto de Nîmes, Saint-Dionizy é uma vila encantadora e cada vez mais procurada, que oferece um autêntico estilo de vida do sul da França em um ambiente residencial tranquilo. Rodeada por vinhedos, colinas ondulantes e paisagens de garrigue intocadas, Saint-Dionizy atrai aqueles que buscam tranquilidade, beleza natural e um forte senso de comunidade, sem abrir mão da proximidade com a cidade.
A vila é apreciada pelo seu ritmo de vida tranquilo, caráter tradicional e proximidade com as atrações das regiões de Gard e Occitânia. Com fácil acesso a serviços locais, escolas e principais vias de transporte, Saint-Dionizy oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade do campo e a praticidade do dia a dia, tornando-se um local desejável tanto para residências principais quanto secundárias.
Características
- · Garden
- · Garage
- · Fireplace
