945 000 €
Villa à venda em St Hippolyte du Fort
St Hippolyte du Fort, Gard
Agência anunciante: Home Hunts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Casas de banho
- 7
- Área construída
- 265 m²
- Área do terreno
- 9 740 m²
- Preço por m²
- 3 566 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-16020-HH-16320483
- ID MiMove
- 10861042
- Publicado
- 14/10/2026
Destaques
Propriedade excepcional em Saint-Hippolyte-du-Fort – Terreno arborizado e extensas dependências.
Uma oportunidade rara em Saint-Hippolyte-du-Fort, esta propriedade notável compreende um extenso conjunto de edifícios inseridos em 9,740 m² de jardins paisagísticos. A propriedade oferece um total de aproximadamente 265 m² de área habitável, complementada por mais de 600 m² de dependências externas, juntamente com vários mazets de pedra tradicionais espalhados pela propriedade.
A residência principal, construída com estrutura de madeira, oferece aproximadamente 200 m² de área útil e foi cuidadosamente projetada para combinar conforto e praticidade. Sua área social, ampla e iluminada, é complementada por cinco quartos, adega e uma oficina. Os espaços de convivência se abrem para um grande terraço ensolarado e uma bela piscina de formato livre, criando um ambiente ideal para relaxar e receber convidados.
Uma casa de hóspedes independente de 65 m² completa a acomodação. Ela dispõe de dois quartos e uma acolhedora sala de estar com acesso a um terraço e jardim, oferecendo privacidade e independência para familiares e amigos.
A propriedade inclui ainda um estúdio de cerâmica, várias garagens, armazéns e diversas oficinas. Estes amplos espaços adicionais oferecem um potencial considerável para fins profissionais, artísticos ou de armazenamento, dependendo das necessidades do futuro proprietário.
O terreno isolado oferece total privacidade, sem vizinhos de frente. Inclui uma horta, um pequeno pinhal e diversas árvores adultas. Vários terraços sombreados proporcionam locais tranquilos para relaxar em meio à paisagem deslumbrante. Parte do terreno também é adequada para construção, sujeita às devidas autorizações, oferecendo novas possibilidades de desenvolvimento.
Idealmente localizada no coração de uma vila rica em patrimônio histórico, a propriedade beneficia-se de fácil acesso a lojas, restaurantes, escolas primárias e secundárias. A área circundante oferece acesso direto a trilhas para caminhadas e locais de beleza natural, com o Parque Nacional de Cévennes e os desfiladeiros e florestas característicos da região a uma curta distância de carro.
Transportes: A estação ferroviária mais próxima fica em Åles, enquanto Nîmes e Montpellier são facilmente acessíveis pela rede rodoviária regional.
Combinando acomodações espaçosas, amplas dependências, um bosque isolado e um potencial considerável, esta propriedade singular oferece uma oportunidade excepcional para uma residência familiar, um retiro artístico ou um imóvel com dimensão profissional.
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