3 500 000 €
Villa à venda em Tivat
Tivat
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 6
- Área construída
- 770 m²
- Preço por m²
- 4 545 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-SEARE-031
- ID MiMove
- 10833953
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
This newly builtvilla for saleis situatedon the first sea line, in the village Đuraševićiin Tivat municipalityin Bay of Kotor. Đuraševići está localizada no início da península de Luštica, perto de uma área residencial da Baía de Luštica, com uma marina de iates e futuros campos de golfe. A vila está posicionada a 20 metros do mar e desfruta de uma vista espetacular da baía e, em particular, do mosteiro da ilha “Gospa od Milosti”. A vila foi concebida para combinar perfeitamente com a paisagem mediterrânea, onde pedra, madeira e vidro criam a harmonia perfeita com a vegetação mediterrânea que a cerca. A vila é composta por três níveis diferentes, com uma superfície líquida total de aproximadamente 770 m2. Incluindo os terraços, o jardim de inverno, a piscina e a praia privativa, a superfície total da vila atinge mais de 1,000 m². Os três níveis são conectados entre si por conjuntos de escadas dinâmicos, inovadores e tridimensionais, que otimizam a percepção total dos espaços abertos e da luz. A Villa foi projetada enfatizando o posicionamento único da vila, a fim de desfrutar da vista espetacular da baía de todos os cômodos do edifício, incluindo o térreo. Tudo isso é ainda mais realçado pelos grandes terraços em todos os andares, representando a ligação natural entre os espaços internos e o exterior. O térreo, que foi idealizado para o SPA e a área de lazer, representa um conceito arquitetônico único e espetacular. A área de lazer, incluindo uma academia de ginástica, uma mesa de sinuca e uma jacuzzi, apesar de ser a mais baixa da vila, ainda mantém uma vista privilegiada do mar, proporcionando um ambiente único a toda a área. O SPA foi criado em uma caverna natural com os penhascos originais sendo um elemento interno principal. Essa ligação única com a natureza provavelmente torna a vila única no mundo, já que soluções semelhantes não podem ser encomendadas ou projetadas - simplesmente acontecem uma vez na vida! O primeiro andar é composto por uma sala de estar e cozinha, e o segundo andar é composto por quatro quartos e quatro banheiros. Os materiais usados nos interiores representam a última inovação tecnológica, mas, ao mesmo tempo, foram usados em harmonia com a área externa para criar um ambiente ideal para relaxamento e descanso. Até agora, apenas os principais elementos internos foram realizados, enquanto o novo proprietário poderá escolher todos os detalhes internos para dar um toque personalizado à vila. A tecnologia usada nos principais elementos do edifício – aquecimento, bombas de água, ar condicionado, piscinas e áreas de spa – representa o que há de mais moderno em construção moderna. A vila é completamente independente, com uma parede de pedra original perfeitamente integrada, garantindo total autonomia e privacidade. Além de uma vaga de estacionamento reservada na rua principal que leva à vila, dentro da área protegida da vila, há estacionamento coberto, instalações para salvaguardas e limpeza/manutenção, tudo deslocado do corpo principal da vila. Na praia, há um edifício separado que garante que todos os confortos necessários estejam próximos e sejam facilmente acessíveis para aproveitar um dia perfeito no mar, incluindo uma cozinha com bar, um vestiário, um banheiro e uma despensa. Um cais de pedra do século anterior foi reformado para poder fornecer todo o equipamento necessário para ancoragem de iates e conforto para os hóspedes. Em termos de conectividade, o aeroporto de Tivat fica a apenas 8 km de distância, e a marina de Porto Montenegro fica a apenas 12 km. Embora a vila esteja localizada em uma área tranquila e pacífica, a proximidade de Tivat e Kotor garante que, em uma curta viagem de carro, você possa se encontrar no centro de todos os eventos. Desejamos a você bastante tempo livre para aproveitar sua nova casa! Contacte-nos para mais informações.
