3 000 000 €
Villa à venda em Tivat
Tivat
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 6
- Área construída
- 558 m²
- Preço por m²
- 5 376 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-SEARE-108
- ID MiMove
- 10834013
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
Esta excepcional propriedade contemporânea, com toques de arquitetura tradicional montenegrina, está situada no coração da península de Luštica, na vila de Đuraševići, município de Tivat. Um santuário perfeito, a Villa Horizons está localizada em uma encosta costeira privilegiada, às portas dos luxuosos playgrounds e marinas de Lustica Bay e Porto Montenegro. A beleza selvagem da costa montenegrina, com suas praias isoladas e vilas de pescadores, está ao alcance da propriedade. Situada em 5,643 m² de bosque isolado e terraços de pedra ajardinados, a propriedade compreende duas vilas independentes, totalizando 558 m², projetadas como um espaço habitacional integrado. Casa principal/superior: O piso térreo compreende uma espaçosa sala de estar com pé-direito alto e janelas do chão ao teto, uma cozinha separada e totalmente equipada com acesso ao terraço coberto por pérgola e a um pomar de citrinos, dois quartos duplos com casas de banho privativas e uma escadaria interna que conduz a uma ampla lavandaria/sala técnica/armazém e a uma garagem dupla na parte traseira da propriedade. O primeiro andar é inteiramente ocupado pela suíte principal com casa de banho privativa e um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório, closet ou quarto. O quarto principal tem saída para um grande terraço com balaustrada de vidro e pavimento de calcário, com vista panorâmica do mar e das montanhas. Outro terraço, menor, fica à direita e oferece vistas para a mata da propriedade. A casa inferior/da piscina: A casa da piscina compreende uma sala de estar em plano aberto com área de jantar e cozinha totalmente equipada, além de janelas do chão ao teto com vista para a piscina, três suítes, uma sauna, um cômodo flexível que pode ser usado como academia, espaço para ioga ou sala de TV, e um lavabo. A piscina de água salgada, com 24m x 5m, cercada por oliveiras, possui área para churrasco e um terraço coberto por uma pérgola retrátil, localizado em frente à casa da piscina. As principais especificações do imóvel incluem: Bombas de calor ar-água Daiken ecossustentáveis fornecem ar condicionado e aquecimento/resfriamento por piso radiante. Acabamentos luxuosos, com banheiros da Ceramica Catalano e Royo, cerâmicas da Ceramica Vogue, pisos da Porcelanosa e iluminação da Flos, Vibia, Luce, Bright e C4. Piscina de água salgada com mosaicos Appiani e ducha externa Bossini. Sauna Effe Sky, duas cozinhas Nolte com eletrodomésticos Bosch, pérgola bioclimática Alumil (com controle remoto). Garagem dupla, amplo depósito, área de serviço e salas técnicas (com sistema centralizado de CFTV e interfone com vídeo, alarmes de segurança e incêndio). Entrada e estacionamento com portão eletrônico. Conectividade por fibra óptica proporciona internet de alta velocidade com ampla cobertura Wi-Fi. As fachadas de calcário de origem local formam um contorno moderno, elegante e limpo, sustentado por muros rústicos de pedra em terraços. Aberturas de vidro do chão ao teto emolduram as vistas panorâmicas espetaculares da costa do Adriático e das montanhas Lovcen ao fundo. Os espaços internos e externos são perfeitamente unidos para proporcionar um estilo de vida mediterrâneo clássico. Pérgolas bioclimáticas de alumínio, terraços cobertos de sombra, pavimentação de calcário e uma churrasqueira de pedra oferecem espaços adicionais para relaxamento e entretenimento. O coração da propriedade é uma espetacular piscina de água salgada de 24 m de comprimento, emoldurada por oliveiras e coberta por uma pérgola retrátil sobre um deck Art Nouveau. Se você sonha com a casa perfeita no Mar Adriático, para reuniões de família e amigos, em uma área tranquila e silenciosa, mas ainda perto de todos os principais pontos turísticos, esta propriedade é a escolha ideal para você. A Villa Horizon está perfeitamente localizada nas proximidades do aeroporto de Tivat (10 km), do resort e marina de Luštica Bay (4 km), da marina de Porto Montenegro (12 km) e da cidade velha de Kotor (12 km). Para obter mais informações sobre esta propriedade extraordinária, entre em contato conosco.
