850 000 €
Villa à venda em Tudorovići
Tudorovići
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 4
- Área construída
- 227 m²
- Preço por m²
- 3 744 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-SEARE-182
- ID MiMove
- 10834151
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
Situadas na colina de Tudorovici, acima de Sv. Stefan, numa das zonas mais pitorescas da Riviera de Budva, as Villas estão harmoniosamente aninhadas numa colina com vistas deslumbrantes para o Mar Adriático e para as montanhas ao fundo. As vilas oferecem uma vida sustentável com design contemporâneo de alta qualidade, apoiado pelas mais recentes tecnologias sustentáveis. Após a conclusão, serão as primeiras propriedades residenciais totalmente naturais em Montenegro. Cada villa possui quatro andares. No primeiro andar, uma sala de estar com pé-direito duplo, sala de jantar e cozinha moderna estão dispostas em um conceito aberto, que se estende perfeitamente até os terraços externos, a piscina infinita e o jardim paisagístico com vista para o Mar Adriático. O segundo andar consiste em uma galeria de entrada com vista para o mar, sala de estar com pé-direito duplo, quarto principal com vista para o mar, banheiro privativo, closet e banheira independente com vista para o mar. No terceiro andar, há dois quartos de casal com vista para o mar, um quarto individual e dois banheiros com vista para a montanha. A casa de máquinas e a grande área de armazenamento estão localizadas no último andar. As vilas são os primeiros edifícios neutros em carbono em Montenegro, projetados segundo os mais altos padrões europeus. Os painéis fotovoltaicos das vilas geram eletricidade, e o excedente de energia produzido é devolvido à rede, visando contas de energia zeradas. As mais recentes tecnologias inovadoras melhoraram a experiência do usuário e proporcionaram máxima eficiência energética. As características incluem: ▪ Painéis solares fotovoltaicos produzindo 10 kW/W ▪ Isolamento térmico padrão Passivhaus ▪ Sistema de revestimento de fachada STO ▪ Vidros triplos de baixo consumo energético ▪ Aquecimento de piso por bombas de calor ▪ Refrigeração de alta eficiência ▪ Sistema de ventilação com recuperação de calor ▪ Orientação para maximizar a exposição solar ▪ Orientação que maximiza as vistas e a privacidade ▪ Materiais naturais com propriedades antialérgicas ▪ Carregadores para carros elétricos ▪ Reciclagem de água da chuva ▪ Sistema de IA de última geração para casas inteligentes. O projeto faz parte da missão do Good Earth Project de criar habitats que se destacam em forma e função. As vilas incorporam soluções integradas para uma vida sustentável sem comprometer o conforto e a qualidade da experiência. São equipadas com comodidades e características geralmente reservadas para propriedades do mais alto nível de luxo em tamanho e valor. As comodidades são harmoniosamente integradas para aprimorar a experiência de vida sem exigir manutenção e conservação extensivas. As características incluem: ▪ Pérgola no terraço com proteção contra sol, chuva e vento ▪ Piscinas infinitas com água do mar equipadas com: ▪ Sistema de filtragem automática sem produtos químicos ▪ Hidromassagem ▪ Sistema de natação contra a corrente ▪ Chuveiro de alta pressão ▪ Sistema de irrigação automatizado para o jardim ▪ Estacionamento para dois carros ▪ Banheira independente com vista panorâmica ▪ Pé direito de 6 metros na sala de estar ▪ Casa inteligente com sistema de controle por IA. Dois elementos distintos definem o contexto do local: o mar e a montanha. Situado a 250 metros acima do nível do mar e a cerca de 500 metros da costa, o local beneficia de vistas deslumbrantes de 180 graus para o Mar Adriático, com a ilha de Sveti Nikola ao fundo. A nordeste do local, os picos e cristas da montanha Pastovska Gora formam o pano de fundo. Postovska Gora é conhecida por suas trilhas e caminhadas deslumbrantes. Ciprestes mediterrâneos foram plantados ao longo das fachadas laterais das vilas, suavizando as estruturas modernas. Os jardins paisagísticos são ainda enriquecidos com plantas nativas de porte baixo. Painéis esculturais que delimitam as vilas aumentam a privacidade e conferem um toque artístico e divertido. As árvores e plantas são escolhidas para sobreviver no ambiente local com o mínimo de manutenção e rega. Um sistema de irrigação totalmente automatizado, que utiliza água da chuva coletada, garante o bem-estar dos jardins paisagísticos. VILLA A, 227m², preço850.000€A Villa A foi totalmente concluída externamente, incluindo a piscina. Os serviços e utilidades foram conectados e instalados dentro da villa, prontos para serem distribuídos no interior. As paredes internas com dutos de serviço e conduítes elétricos foram posicionadas e estão preparadas para receber os acabamentos e a decoração. O comprador tem a opção de especificar o seu interior. Alternativamente, pode escolher o mesmo interior da Villa B, que já está totalmente acabada. O comprador pode construir os interiores por conta própria ou contratar a construtora para finalizá-los. VILLA B, 231m², preço 1.150.000€A Villa B está totalmente acabada; até a piscina está cheia de água, pronta para morar. O design de interiores combina uma sensação de leveza e amplitude com a riqueza de texturas e materiais. Elementos artesanais e tecnologias altamente sustentáveis trabalham em conjunto para proporcionar uma vida confortável. A sensação de conforto é alcançada pelo posicionamento cuidadoso de formas esculturais importantes: a escada e o painel central em metal patinado e a ilha da cozinha em concreto. A qualidade dos materiais e do trabalho artesanal é celebrada em cada detalhe. Através de elementos de design e vegetação interna, o espaço interior abraça a beleza da natureza e cria um ambiente em constante evolução. A Riviera de Budva é o centro do turismo de Montenegro. É mais conhecida por sua arquitetura veneziana, monumentos históricos, praias de areia e vida noturna diversificada. Os 38 km de costa, com 17 praias e águas turquesa, formam um dos trechos litorâneos mais impressionantes do Mediterrâneo. Tudorovici, uma tranquila vila na encosta de uma colina, está localizada a cerca de 15 minutos de carro de Budva e abriga uma comunidade internacional acolhedora. A área oferece vista para Sveti Stefan e para a praia intocada de Crvena Glavica. A poucos minutos da agitação da cidade, a natureza preservada e a vegetação exuberante que cercam as propriedades proporcionam um cenário tranquilo para o relaxamento perfeito. Descubra a elegância e a sofisticação desta propriedade exclusiva – clique aqui para um tour em vídeo fascinante e experimente o luxo em primeira mão.
