≈ 261 000 €
288 750 US$ · preço da agência
Villa à venda em West Sumbawa
West Sumbawa, West Nusa Tenggara
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área construída
- 139 m²
- Preço por m²
- 1 881 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-RB1
- ID MiMove
- 10824986
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
A Rinjani Bay 1-Bedroom Pool Villa é uma das apenas 12 villas com localização exclusiva dentro do resort, oferecendo uma combinação rara de propriedade de luxo, renda fixa e potencial de valorização de capital a longo prazo.
Concebida como um investimento pronto para morar, esta villa com gestão completa dispõe de uma piscina infinita privativa, amplas áreas de estar internas e externas e vistas deslumbrantes do Estreito de Lombok em direção ao Monte Rinjani. Localizada perto do Beach Club do resort, a villa oferece tanto um estilo de vida atraente quanto uma valorização a longo prazo.
O que diferencia esta oportunidade é a sua estrutura de arrendamento Triple Net. Os proprietários recebem uma taxa de arrendamento anual fixa de USD 24,000 O lucro líquido é de responsabilidade do operador, independentemente dos níveis de ocupação, desempenho do hotel ou condições de mercado. Todas as despesas operacionais, incluindo manutenção, seguro, serviços públicos, pessoal, marketing, substituição de mobiliário e impostos prediais aplicáveis, são cobertas integralmente pelo operador, proporcionando uma experiência de propriedade verdadeiramente descomplicada.
A casa é entregue totalmente mobiliada e pronta para morar, com o preço de compra incluindo o arrendamento do terreno, taxas legais, impostos, construção, mobiliário e equipamentos. A propriedade é garantida por um título de arrendamento de 90 anos (Hak Sewa) totalmente transferível, registrado em nome do comprador.
Para proteger ainda mais os investidores, o projeto segue uma estrutura de pagamento baseada em marcos, garantindo que os fundos sejam liberados somente mediante a comprovação do progresso da construção. Essa abordagem proporciona segurança adicional enquanto a construção avança rumo à conclusão.
Combinando renda contratual fixa, benefícios para o estilo de vida pessoal e exposição a um destino turístico emergente, a Villa com Piscina de 1 Quarto em Rinjani Bay apresenta uma oportunidade atraente para investidores que buscam uma propriedade de luxo totalmente administrada na Indonésia.
Destaques de propriedade
Coleção exclusiva de apenas 12 vilas com piscina privativa e um quarto.
Preço de compra a partir de USD 288,750 chave na mão
renda fixa anual de arrendamento de USD 24,000 NET
Rendimento contratual anual em dinheiro de 8.3%.
Estrutura de arrendamento triplo líquido com custos operacionais zero para os proprietários.
Piscina privativa de borda infinita com vista para o oceano e para o Monte Rinjani.
Totalmente mobiliado e pronto para morar após a conclusão da obra.
Direito de arrendamento transferível por 90 anos (Hak Sewa)
30 diárias gratuitas para uso do proprietário por ano
Sala de estar e jantar em conceito aberto com acabamentos de alta qualidade.
Suíte de luxo com banheira de imersão e chuveiro com efeito de chuva.
Acesso às comodidades do resort e às instalações do Beach Club.
Cronograma de pagamentos baseado em marcos, vinculado ao progresso comprovado da construção.
Investimento totalmente gerenciado, sem responsabilidades de gestão diária.
Potencial de valorização de capital a longo prazo em um destino turístico emergente.
