O preço da habitação na Espanha teve um aumento significativo, com um aumento de 4.5% no terceiro trimestre de 2023 em comparação com o mesmo período de 2022. Esse crescimento foi impulsionado principalmente pelas novas moradias, que registraram um aumento de preço de 11%, marcando seu maior aumento em 16 anos, de acordo com o Índice de Preços de Moradia (IPV) do Instituto Nacional de Estatística (INE).

Essa alta no terceiro trimestre é 0.9% superior à do trimestre anterior, levando o preço dos imóveis residenciais a acumular 38 trimestres consecutivos de aumentos anuais. No mesmo período, o preço dos imóveis usados ​​também subiu 3.2%, superando ligeiramente o aumento do trimestre anterior e atingindo seu nível mais alto desde o quarto trimestre de 2022.

Navarra lidera o aumento anual dos preços da habitação, com uma subida de 7.6%. É seguida pela Ilhas Canárias com 6.6%, Cantábria com 5.9%, e Andaluzia com 5.8%. As cidades autônomas de Ceuta e Melilla também registraram aumentos significativos, de 5.8% e 5.9%, respectivamente.

Este crescimento foi impulsionado principalmente pelas novas moradias, que registaram um aumento de preços de 11%, o seu maior aumento em 16 anos. Em contrapartida, observaram-se aumentos mais moderados em Castela-Mancha e Extremadura, com subidas de 1% e 1.1%, respetivamente, em comparação com o mesmo período do ano anterior. Em termos trimestrais, o preço das moradias registou um aumento de 2.5% entre julho e setembro de 2023, o que representa o maior aumento trimestral desde o primeiro trimestre de 2022. Durante este período, o preço das moradias novas aumentou 4.1%, o maior aumento desde o terceiro trimestre de 2020, enquanto o preço das moradias usadas cresceu 2.2%, mantendo o mesmo ritmo do trimestre anterior.

Todas as comunidades autônomas registraram aumentos nos preços dos imóveis entre julho e setembro, em comparação com o trimestre anterior. Os maiores aumentos foram registrados em Navarra e nas Ilhas Baleares, com aumentos de 3.1%, e no País Basco e nas Ilhas Canárias, com 3%, enquanto Castela-Mancha e Extremadura registraram os menores aumentos, ambos com alta de 0.6%.

Fonte: INE