O mercado imobiliário está sempre sujeito a pequenas flutuações. Em tempos de incerteza, a questão da magnitude dessas flutuações torna-se ainda mais relevante. É sabido que a compra de um imóvel é, normalmente, um investimento. Enquanto algumas pessoas relutam em tomar grandes decisões em momentos de crise, outras encontram oportunidades nesses períodos. Este ano foi turbulento e bastante difícil para a maioria de nós. O setor turístico, por exemplo, sofreu uma enorme queda econômica. Com menos pessoas visitando a Espanha e menos apartamentos sendo alugados durante a temporada de verão, seria de se esperar que o mercado imobiliário, consequentemente, tivesse estagnado. Vamos analisar os números e ver o que eles revelam.

A evolução da compra e venda de imóveis na Espanha

Aqui está uma gráfico Apresentando a evolução da compra e venda de imóveis na Espanha nos últimos 13 anos. Como podemos ver, houve uma pequena queda entre janeiro e junho de 2020. O número de imóveis vendidos era de 46,927 em janeiro, caindo para 22,394 em junho de 2020. No entanto, os números estão subindo lenta, mas constantemente, e em agosto já haviam subido para 31,394. Em comparação com anos anteriores, o menor número de 2020 ainda é superior às mínimas de alguns anos anteriores. The average price per square meter in Spain was at 1,742€ in September 2020. The more expensive regions are the Ilhas Baleares (Mallorca, Menorca, Ibiza) that lay around 3,000€ per square meter. The cheapest area is Castilla-La Mancha with around 850€ por metro quadrado. Aqui você encontra é um Lista of all the regions' prices. Houve uma ligeira queda nos preços em junho de 2020 e, desde então, os preços têm subido gradualmente. Vimos os mesmos preços em julho de 2018 e em junho de 2020. Aqueles que compraram imóveis durante esse período... had the best chances of making a good deal. As of now it doesn't look like this year will get any more drastic changes on the market.

E quanto ao futuro?

É sempre difícil prever o futuro. Mesmo sem eventos dramáticos como os que tivemos este ano, pode ser complicado saber exatamente o que acontecerá. O que sabemos é que o mercado imobiliário é um dos poucos setores em que investir é seguro. Os preços dos imóveis estão subindo de forma constante, ainda que lentamente. At MiMoveAcreditamos que, se você encontrar uma casa a um bom preço e na localização ideal, uma crise temporária não deve impedi-lo! Analisando crises econômicas anteriores, os preços não permanecem baixos por muito tempo — a hora de comprar é agora!

Propriedade e Tecnologia

Acreditamos que será crucial para os corretores imobiliários se manterem atualizados com a tecnologia. À medida que as visitas virtuais a residências e as visitas a imóveis por drones se tornam mais populares, vemos uma tendência crescente que pretendemos acompanhar. Especialmente para uma plataforma cujo principal público-alvo são pessoas do exterior, consideramos essencial investir em soluções que tornem a busca remota por imóveis simples e fácil. A empresa de realidade virtual e drones Saída rápida acordou recentemente a cooperação com MiMove e estamos animados para em breve poder oferecer a melhor tecnologia para nossos visitantes. O mercado imobiliário global está experimentando um crescimento no investimento em tecnologia que é equivalente a 50% ao ano e os números estão aumentando exponencialmente. Isso mudará completamente o setor imobiliário. Não apenas para a parte de vendas, mas também em relação à construção, administração e aluguel. As mudanças também serão vivenciadas na Espanha nos próximos meses e anos.

Garantias MiMove

In the end it's up to each individual and what is best due to personal circumstances. We want to encourage everyone to live the life that they want and take advantage of what is being offered. If you are looking for a home in Spain or Portugal, we offer a number of different garantias que são difíceis de encontrar em qualquer outro portal imobiliário. MiMove garante o seguinte:

  • Nossos agentes imobiliários afiliados e controlados que trabalham no mercado espanhol ou português são verdadeiros profissionais.
  • Que as informações e os preços dos imóveis sejam atualizados com as últimas informações.
  • Que todos os imóveis da nossa plataforma estejam registrados no Cadastro Nacional de Imóveis.
  • Nosso mercado é livre de duplicatas.