Узнайте, как функция поиска недвижимости Draw Your Own Area позволяет покупателям нарисовать на карте желаемый район и найти в нем дома. Более удобный способ поиска недвижимости по всему миру.

Покупка недвижимости не всегда начинается с названия города, муниципалитета или района. Во многих случаях покупатели уже знают. именно там, где они хотят житьдаже если эта территория не соответствует заранее определенным административным границам.

Они могут хотеть жить на определенном участке побережья, между двумя городами, рядом с международной школой, в непосредственной близости от аэропорта или просто в определенном районе, который они уже знают.

Это именно то, что Поиск недвижимости MiMove с возможностью самостоятельного рисования границ участка. призван решать.

Вместо того чтобы заставлять покупателей адаптировать свой поиск к заранее определенным географическим категориям, платформа позволяет им... Нарисуйте пользовательскую область непосредственно на карте и выполняйте поиск только в пределах этой области..

Осмотрите область. Нарисуйте её. Проведите поиск внутри неё.

Почему важно самостоятельно нарисовать схему поиска недвижимости в вашем районе?

Традиционные порталы недвижимости обычно требуют от покупателей выбора местоположения, например, страны, региона, муниципалитета, города или района.

Это хорошо работает, когда покупатели уже знакомы с местной географией.

До международные покупатели недвижимостиОднако зачастую это не так.

Человек, ищущий недвижимость в Испании, Португалии или Франции, может знать береговую линию, основные дороги, пляжи или города, которые ему нравятся, но не знать точно, где заканчивается один муниципалитет и начинается другой.

A поиск недвижимости на основе карты Поэтому он гораздо более интуитивно понятен.

Вместо того, чтобы спросить:

«В каком административном районе вы хотели бы выполнить поиск?»

В результате получается следующее:

«Покажите нам, где вы хотите купить».

Это небольшое изменение в пользовательском опыте представляет собой значительный сдвиг в том, как цель поиска фиксируется и преобразуется в результаты поиска по объектам недвижимости.

От заранее определенных локаций до географического определения покупателем.

Когда покупатели отмечают желаемый район поиска непосредственно на карте, они гораздо точнее передают свои географические намерения.

С помощью традиционного фильтра по местоположению платформа определяет географические категории.

С поиск недвижимости с помощью отображения на картеПокупатель определяет географический регион.

С технической точки зрения, область, нарисованная пользователем, становится многоугольник, составленный из географических координатКаждое свойство хранится в виде географической точки с использованием широты и долготы.

Затем поисковая система выполняет операция "точка внутри многоугольника" определить, какие объекты недвижимости попадают в выбранную зону.

Это создает мощные возможности. технология геопространственного поиска в процесс покупки недвижимости.

Сокращение разрыва между поисковым запросом и результатами поиска недвижимости.

Обычный поиск недвижимости обычно проходит по следующему пути:

Намерения покупателя → интерпретация района → название местоположения → предопределенный фильтр → результаты поиска недвижимости

С Поиск недвижимости по принципу «нарисуй свой собственный район»В результате процесс принимает следующий вид:

Намерения покупателя → выбор карты → результаты поиска недвижимости

Один из уровней интерпретации полностью исчезает.

Покупателям больше не нужно переводить название интересующего их района в административную географическую систему, используемую порталом недвижимости.

Сама карта становится параметром поиска.

Почему покупатели недвижимости из других стран получают наибольшую выгоду

Эта функция становится особенно ценной при поиске недвижимости за границей.

Представьте себе покупателя, живущего в Стокгольме, который хочет приобрести дом в Стокгольме. Коста-дель-Соль.

Возможно, они знают:

  • Какие пляжи они предпочитают?
  • Какими дорогами они пользуются чаще всего
  • Насколько далеко они готовы проехать от аэропорта Малаги?
  • Какие прибрежные районы им кажутся подходящими

Однако они могут не понимать муниципальные границы между Марбелья, Эстепона, Бенаавис и Михас.

И им это не должно быть нужно.

A Интерфейс поиска недвижимости на основе карты становится универсальным географическим языком, который работает независимо от национальности или знаний местной администрации.

Более релевантный поиск недвижимости приводит к принятию более взвешенных решений о покупке.

Цель состоит не просто в том, чтобы вернуть меньше объектов недвижимости.

Цель – вернуться более географически значимые объекты недвижимости.

Поиск на уровне муниципалитета может включать множество объявлений, которые технически соответствуют выбранному местоположению, но при этом находятся за пределами района, который действительно интересует покупателя.

Точное обозначение области создает дополнительный фильтр еще до того, как покупатель начнет сравнивать отдельные дома.

Процесс становится гораздо эффективнее:

  1. - Define the actual area
  2. - Eliminate irrelevant listings
  3. - Explore only relevant properties
  4. - Identify stronger purchase candidates

Для иностранных покупателей, которые могут находиться за сотни или тысячи километров от рассматриваемых ими объектов недвижимости, эта дополнительная точность чрезвычайно ценна.

Что это значит для агентств недвижимости?

Геопространственный поиск — это не только улучшение пользовательского опыта.

Это также предоставляет более полную информацию о реальное намерение покупателя.

Покупатель, который просто выбирает «Малага» Предоставляет относительно обширную географическую информацию.

Покупатель, рисующий конкретный участок побережья Коста-дель-Соль, передает гораздо более точную информацию:

«Именно в этом районе я хочу купить недвижимость».

Это различие имеет значение.

Для агентства недвижимости квалификация покупателя зависит от понимания нескольких переменных:

  • - бюджет
  • - Тип недвижимости
  • - Количество спален
  • - Purchase timeframe
  • - Географическое назначение

Чем точнее покупатели смогут указать, где именно они хотят приобрести недвижимость, тем эффективнее можно будет подобрать объекты, соответствующие их требованиям.

Более точное определение географического местоположения обеспечивает более эффективное соответствие объекта недвижимости.

Начинают формироваться ценные взаимоотношения:

Более точная географическая информация → Более релевантный поиск недвижимости → Более точное соответствие покупателя и объекта недвижимости

Для агентств, размещающих объявления о недвижимости на международном портале, ценность выходит за рамки простого повышения узнаваемости.

Цель состоит не просто в том, чтобы получить больше запросов.

Цель состоит в том, чтобы привлечь покупателей, чьи географические предпочтения действительно соответствуют предлагаемой недвижимости.

Покупатель, обнаруживший объявление о продаже недвижимости потому, что оно находится в районе, который он намеренно выбрал для обзора, уже демонстрирует дополнительный аспект своих намерений совершить покупку.

Это не приводит к автоматическому созданию квалифицированного потенциального клиента.

Однако это дает значительно больше контекста, чем просто поиск по общему местоположению.

В международной сфере недвижимости такой контекст может быть чрезвычайно ценным.

Когда технологии становятся невидимыми

Одно из главных преимуществ геопространственного поиска недвижимости заключается в том, что покупателям не нужно разбираться в лежащей в его основе технологии.

Им не нужно знать, что такое многоугольная геометрия.

Им не нужно разбираться в пространственных базах данных.

Им не нужно знать, что делает операция "точка внутри многоугольника".

Они просто рисуют.

Сложность обусловлена ​​технологией. Простота — удобством для пользователя.

Именно этого и должна достигать современная технология поиска недвижимости.

Поиск недвижимости все меньше сводится к тому, чтобы просить покупателей понимать географические особенности местности так, как они хранятся в базе данных, и все больше к тому, чтобы позволить технологиям понимать географические особенности местности так, как их естественным образом воспринимают покупатели.

Часто задаваемые вопросы

Что такое поиск недвижимости по принципу "Нарисуй свой район"?

Кокаин проходит Функция поиска недвижимости на карте Это позволяет покупателям нарисовать на карте желаемую область и просматривать только те объекты недвижимости, которые расположены в этой области.

Почему поиск недвижимости по карте полезен?

Это помогает покупателям находить дома, исходя из следующих критериев: там, где они действительно хотят житьвместо того, чтобы заставлять их выбирать заранее определенные города, муниципалитеты или районы.

Полезнее ли использовать поиск недвижимости на карте для иностранных покупателей?

Да. Иностранные покупатели часто знают береговые линии, дороги, пляжи или достопримечательности лучше, чем местные административные границы, что делает покупку более выгодной. поиск с помощью рисования на карте гораздо более интуитивно понятный и точный.

Как работает поиск по принципу «Нарисуй свою область»?

Выбранная область преобразуется в географический полигон, и база данных недвижимости выполняет следующие действия: геопространственные запросы отображать только те объявления, которые находятся внутри указанной области поиска.