В такие времена мы в MiMove особенно гордимся и рады сообщить, что побили новые рекорды! Как и многие другие компании, мы испытывали напряжение и беспокойство по поводу того, к чему приведут необычные события 2020 года. Это был, безусловно, год множества непредсказуемых цепных реакций на экономическом рынке. Одно можно сказать наверняка: события прошлого года принесли нам всем много новых мыслей и размышлений. Жизнь многих людей быстро изменилась к худшему, а жизнь других — к лучшему.

Необычный год принес новые рекорды!

Возможно, мы приложили больше усилий, чем обычно, чтобы избежать спада, который пережили многие другие. Возможно, прошлый год подтолкнул людей к тому, чтобы наконец-то сделать шаг и переехать в более теплый климат. Мечта о переезде в Испанию, вероятно, стала еще сильнее после долгих раздумий, проведенных дома. Трудно сказать точно, почему, но, скорее всего, это сочетание различных факторов, которые помогли нам увеличить количество желающих.

Номер один на международном рынке в Испании

Мы по-прежнему остаемся ведущим порталом недвижимости в Испании, ориентированным на международный рынок. В период пандемии коронавируса нас посещало в среднем 320 000 человек в месяц, а в январе 2021 года эта цифра приблизилась к 400 000. Большинство посетителей — из Швеции, за ними следуют британцы, немцы и голландцы, а также другие страны. Мы также установили новый рекорд по количеству запросов. Количество запросов, телефонных звонков и электронных писем, отправленных нашим клиентам, в январе 2021 года стало самым высоким за всю историю нашей компании. В целом, мы получаем все больше вопросов и писем, и отмечаем общий рост интереса как со стороны посетителей сайта, так и потенциальных партнеров. Количество наших подписчиков в социальных сетях также увеличилось более чем на 30% за последний год. Показатель вовлеченности также неуклонно растет, появляется много комментариев и лайков под нашей рекламой.

Мы ожидаем эффекта кетчупа на испанском рынке жилья

Конечно, ничего нельзя предсказать со 100% уверенностью. Но, учитывая возросший интерес, а также потому, что все, кто планировал купить дом в Испании в 2020 году (но отложил это из-за кризиса), скорее всего, первыми приобретут недвижимость, как только мы вернемся к более гибкому образу жизни. В обычные годы покупки, естественно, распределяются в течение года — кто-то покупает весной, кто-то осенью и так далее. Мы ожидаем, что многие покупатели одновременно захотят приобрести долгожданный дом в Испании. Что же говорит хрустальный шар о будущем?[/caption] Вы рассматриваете возможность инвестирования в испанский рынок недвижимости или переезда в эту прекрасную страну? Если ваш ответ «да», то, вероятно, лучшее время для покупки — это... как можно скорее - до того, как офисы агентств недвижимости переполнятся, и конкуренция спровоцирует резкий рост цен.

Удаленная работа становится все более популярной

Другим фактором, влияющим на рынок недвижимости, особенно в Испании и Португалии, является осознание того, что вы можете работать из солнечного дома в Испании, но при этом иметь работу в своей родной стране. Сохраняя зарплату из Стокгольма/Лондона/Амстердама, но живя у бассейна на юге Европы. Кроме того, стоимость жизни обычно немного ниже, чем в северной родной стране. Мы в MiMove получаем все больше и больше вопросов на эту тему, и мы считаем, особенно со временем, что эта группа людей будет расти в числе и станет движущей силой с точки зрения цен на недвижимость и покупок в Южной Европе.

Предупреждение от MiMove

Мы довольно часто видим комментарии, а также натыкаемся на одну-две журналистские статьи, в которых, кажется, предсказывается падение цен или скорое приобретение дома за треть от текущей цены. Мы в MiMove не только считаем это совершенно неверным, но и убеждены, что распространение подобной ложной информации крайне вредно. Однако, правда, мы наблюдаем небольшое снижение цен на недвижимость в Испании. Хотя международный рынок практически не изменился. И даже во время великого кризиса 2008-2009 годов мы не видели существенного падения цен, так почему это должно произойти сейчас? Вместо этого мы абсолютно убеждены, что удаленная работа и упомянутый выше большой интерес, а также растущее стремление людей жить на солнце, приведут к эффекту «кетчупа». Шансы на снижение цен на недвижимость в 2021 году довольно малы, напротив, более вероятно, что они пойдут вверх.

Фунт стерлингов против евро

Также следует помнить, что британский фунт становится сильнее по отношению к евро. Этот факт означает, что вы получаете больше за свои деньги в Испании.