В эти, мягко говоря, необычные времена удаленно Это стало одним из ключевых терминов. Среди прочего, мы все чаще совершаем покупки, работаем и учимся удаленно, а сейчас, как никогда раньше, покупки жилья также совершаются дистанционно. В статье блога на этой неделе мы взяли интервью у... Никлас Лундгрен из Стокгольма, Швеция, который удаленно купил недавно построенный пентхаус на юге Испании. Он рассказывает, почему он решил купить новое производство, что заставило его чувствовать себя в безопасности в процессе покупки и как все прошло.

Почему новое производство?

Последние три квартиры, которые купил Никлас, были новостройками. Он выбирает новостройки, потому что ему нравится ощущение новизны, свежести и того, что в доме никто раньше не жил. Обычно это также очень выгодная сделка, и вы получаете много за свои деньги. Никлас также считает, что приятно не делать ремонт, особенно если покупаешь жилье в другой стране. «Можно сразу сосредоточиться на мебели и дизайне интерьера, что гораздо интереснее и проще, чем ремонт», — говорит Никлас.

Безопасно ли совершать покупки на расстоянии?

Никлас был в Марбелья и его окрестности несколько раз и хорошо знал этот район, прежде чем купить здесь свой новый дом. Он выбрал Fastighetsbyran как его брокер, потому что он чувствовал, что они безопасны и надежны. Он думает, что они выполнили профессиональную работу и были очень полезны. Кроме того, это, конечно, облегчило многое, потому что они говорят по-шведски и имеют офисы как в Испании, так и в Швеции.

Как прошел процесс покупки?

«В отеле Le Mirage в CanceladaКвартиры пользовались огромной популярностью и были быстро распроданы. Когда брокер позвонил и сказал мне, что в начале проекта остался только один пентхаус, мне не понадобилась дополнительная информация, кроме той, что я получил по электронной почте, чтобы принять решение. Я быстро и спонтанно заключил сделку. Мне прислали план этажа и несколько фотографий по электронной почте еще до того, как я забронировал пентхаус», — говорит Никлас. Процесс покупки не совсем прост, в нем участвует множество людей, таких как брокеры, юристы, нотариусы, банки и другие. Оплата производилась в несколько этапов; первый взнос... 6,000 Первая сумма в евро была внесена при подписании контракта. В течение первого месяца после этого был произведен дополнительный платеж в размере 15% от общей суммы. Еще через 6 месяцев было выплачено 7.5%, и еще через несколько месяцев — 7.5%. Оставшиеся 70% были выплачены при вступлении в сделку. Никласу помог испанский юрист, уже участвовавший в новом строительном проекте, который помог ему со всеми документами, переводами и многим другим.

Ожидание и доступ

В большинстве случаев, когда речь идет о новом производстве, обычно это более длительный процесс, прежде чем вы получите доступ. Хорошо то, что у вас есть много времени, чтобы спланировать, сэкономить деньги, выбрать внутренние материалы, бытовую технику и другие детали для дома. Никласу пришлось ждать три года с момента подписания контракта, пока он, наконец, не получил ключи от своего нового долгожданного дома.

О пентхаусе

«Пентхаус расположен в жилом комплексе». Le Mirage in Cancelada (Санта-Виста) на Коста-дель-Соль - идеальное расположение между Эстепона и Пуэрто-БанусПо словам Никласа, «в квартире две спальни, в каждой из которых есть отдельная ванная комната с душем и ванной. Планировка открытая, кухня и гостиная. Кроме того, есть две террасы общей площадью около 70 квадратных метров». m²В жилом комплексе есть два открытых бассейна и один крытый, гараж, кладовая, тренажерный зал, кафе и клуб, в который вы можете попасть бесплатно. Большая часть мебели была уже куплена, а дом был отделан и готов через три недели после заселения. Мне очень нравится терраса на крыше с видом на Средиземное море. Возможность завтракать и наблюдать восход солнца над морем, а вечером – заходить за горы, – это просто потрясающе! Кроме того, у меня много друзей, которые купили квартиры в этом же жилом комплексе, это очень здорово. Все соседи в Le Mirage замечательные», – говорит Никлас.

Что вы скажете тем, кто рассматривает возможность покупки новой продукции удаленно?

«КУПИТЕ! Не ждите слишком долго. Вы не пожалеете. Просто наберитесь терпения, учитывая испанский менталитет. Все занимает больше времени, и все не так эффективно, как в Швеции. Обязательно выучите, что означает «mañana», и расслабьтесь. Хотя, в конце концов все уладится, даже если это займет больше времени. Когда все будет готово, вы легко сможете отправиться в свой собственный дом под солнцем — это определенно того стоит», — заключает Никлас. Мы в MiMove согласны с Никласом — покупка новостройки на расстоянии проходит проще, чем может показаться. Современные технологии и наличие множества международных и многоязычных брокерских фирм на южном побережье делают это возможным. Здесь Более подробную информацию о преимуществах и недостатках покупки новостроек вы можете найти в предыдущих статьях блога MiMove.