771 500 €
Квартира на продажу, Madrid
Madrid
Агентство объявления: Vivienda2
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира
- Спальни
- 2
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 87 m²
- Цена за m²
- 8 868 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- No disponi
- Референс
- MMV-10653-10008991
- MiMove ID
- 10497062
- Размещено
- 29.09.2026
Особенности
VIVIENDA2 представляет этот эксклюзивный, полностью отремонтированный дом в одном из самых востребованных и престижных районов Мадрида, предлагающий исключительное спокойствие, расположенный по адресу: улица Конде де Пеньяльвер, 62.
Это поистине особенный объект недвижимости, созданный для тех, кто ищет уникальное жилье с характером и особенностями, редко встречающимися в самом центре Мадрида. Его отличительной чертой являются два просторных, уединенных патио, окружающих дом, что обеспечивает исключительную дополнительную ценность с точки зрения приватности, простора и качества жизни.
Этот дом, расположенный в самом сердце района Саламанка, предлагает нечто необычное: вы можете наслаждаться всеми преимуществами жизни в одном из самых благоустроенных и хорошо связанных транспортными сетями районов Мадрида, одновременно имея **особенно тихое и спокойное** место, вдали от ощущения жизни в обычном городском жилище.
Объект недвижимости был **полностью отремонтирован в современном стиле**, с тщательным вниманием как к эстетике, так и к функциональности каждого помещения. Планировка разработана таким образом, чтобы максимально использовать доступное пространство и обеспечить комфортное, практичное и элегантное проживание.
В квартире две спальни, одна из которых оборудована просторной гардеробной, обеспечивающей исключительную вместительность и особенно комфортное пространство для повседневной жизни. Также имеется две ванные комнаты, одна из которых примыкает к спальне, что обеспечивает уединение и удобство.
Современная, полностью оборудованная кухня органично вписывается в современный дизайн дома и готова к заселению с первого дня. Кроме того, в доме имеется особенно практичная зона для хранения вещей и прачечная, что позволяет поддерживать порядок и рационально использовать каждый квадратный метр.
В доме установлена система централизованного кондиционирования воздуха, обеспечивающая постоянный и комфортный микроклимат. Планировка и характеристики делают его приятным местом для жизни круглый год: прохладным летом и уютным зимой.
Одной из главных достопримечательностей, несомненно, являются два отдельных патио. Эти открытые пространства делают недвижимость поистине уникальной в районе Саламанки. Речь идет не просто о наличии открытого пространства, а о его продолжении, обеспечивающем свет, вентиляцию, уединение и необыкновенное ощущение простора.
Всё это находится в здании с консьержем, что ещё один элемент подчёркивает тщательно поддерживаемый и эксклюзивный характер объекта недвижимости и обеспечивает дополнительный комфорт и безопасность в повседневной жизни.
### ПРИВИЛЕГИРОВАННОЕ МЕСТО
Проживание в Конде-де-Пеньяльвер означает, что Мадрид находится у вас под боком. Недвижимость расположена в одном из самых престижных районов округа Саламанка, в окружении исключительного выбора магазинов, ресторанов и предприятий сферы услуг.
Объект недвижимости расположен **напротив школы Каласаньо**, что делает его особенно привлекательным местом для семей, ценящих близость к образовательным учреждениям.
В непосредственной близости вы найдете все необходимые для повседневной жизни услуги: супермаркеты, рынки, аптеки, медицинские центры, банки, местные магазины, спортзалы, кафе, рестораны и широкий выбор специализированных магазинов. Район позволяет выполнять практически любые повседневные дела пешком, без необходимости в автомобиле.
Всего в нескольких минутах ходьбы находятся основные торговые и развлекательные районы Саламанки, где представлен особенно широкий выбор ресторанов, магазинов одежды, предприятий сферы услуг и знаковых заведений.
### ОТЛИЧНАЯ КОММУНИКАЦИЯ
Местоположение также выделяется **отличным транспортным сообщением**.
Станция метро Lista на 4-й линии находится недалеко от объекта недвижимости. Станция Diego de León, с пересадками на линии 4, 5 и 6, также расположена очень близко, что позволяет быстро и легко добраться до разных районов Мадрида.
В этом районе также проходит множество автобусных маршрутов EMT, обеспечивающих сообщение с центром Мадрида, районом Кастельяна, районом Саламанка и другими районами столицы.
Для тех, кто пользуется личным автомобилем, это место обеспечивает удобный доступ к основным магистралям Мадрида и выездам из города, предлагая особенно практичное сообщение как с центром города, так и с другими районами столицы.
### ДОМ ДЛЯ ТЕХ, КТО ИЩЕТ ЧТО-ТО НЕОБЫЧНОЕ
В этом объекте недвижимости сочетается в себе крайне редкое для подобных объектов сочетание: **современный и актуальный ремонт, две спальни, две ванные комнаты, полностью оборудованная кухня, гардеробная, кладовая и прачечная, центральное кондиционирование, консьерж и, самое главное, две большие террасы для эксклюзивного использования и отдыха**.
И все это в привилегированном месте, в самом сердце района Саламанка, напротив школы Каласаньо.
Это дом для тех, кто не хочет идти на компромиссы ни в чем: комфорт и услуги одного из лучших районов Мадрида, отличное транспортное сообщение и необычайный выбор магазинов и ресторанов, но при этом наслаждаться тем, что становится все труднее найти в столице, вернувшись домой: **тишиной, уединением и собственными открытыми пространствами**.
**VIVIENDA2 представляет уникальный объект недвижимости, полностью отремонтированный и готовый к заселению с первого дня. Исключительный дом в исключительном месте.**
- Расходы на продажу, такие как оформление документов, нотариальные услуги и регистрация, не включены в стоимость.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_325836_3d3c70ab-f09c-4995-ac4f-24a2dfddf194.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F27371196%2F1-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmoibizavende%2FImages%2F4933%2F27628528.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_fotacp_%2F2026-08%2Fd1af09b6-15e5-4896-a23f-20449b59bbe5%2FGILMAR%2520Esperando%2520Material%2520Fotografico.webp)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP29422683%2FTphoto%2FID5bf4c001-0000-0500-0000-0000187b22a7.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmnt%2Fblockstorage%2Fuploads%2F2026%2F06%2F20-11.jpg)
