525 000 €
Квартира на продажу, Madrid
Madrid
Агентство объявления: Gilmar
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира
- Спальни
- 3
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 80 m²
- Цена за m²
- 6 563 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MIMOVE-15175-226122
- MiMove ID
- 10913121
- Размещено
- 13.10.2026
Особенности
Этот объект недвижимости, расположенный в самом сердце района Аргансуэла, в квартале Акацияс, представляет собой исключительную возможность для дальновидных инвесторов, стремящихся к реконструкции и максимизации прибыли. Он состоит из двух отдельных зарегистрированных объектов недвижимости, физически соединенных между собой, что делает его универсальным и весьма перспективным вариантом, поскольку его конфигурация позволяет адаптировать его как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Квартира расположена на втором этаже здания, построенного в 1913 году, и отражает классический шарм мадридской архитектуры. Кроме того, в здании есть лифт, что является редким преимуществом для зданий такого возраста. Эта квартира площадью 80 квадратных метров включает в себя 3 спальни, 2 ванные комнаты и 4 балкона, выходящих на улицу, что гарантирует исключительное естественное освещение в течение дня и отличную вентиляцию.
Район Акацияс, отличающийся стратегическим расположением и уютной жилой атмосферой, является одним из самых востребованных районов для инвестиций благодаря отличному доступу к общественному транспорту и близости к историческому центру. Расположенный рядом со станцией метро Акацияс (линия 5) и очень близко к остановке Пирамидес, которая соединяет его как с метро, так и с пригородной железной дорогой Серканиас (C1, C10), этот объект недвижимости имеет прекрасное транспортное сообщение. Также доступны автобусные маршруты, такие как C1, E1 и 41, обеспечивающие удобное сообщение с различными частями города.
Что касается инфраструктуры, район предлагает широкий выбор вариантов. Торговый центр Plaza Río 2 находится совсем рядом, идеально подходящий для удовлетворения всех ваших потребностей в покупках, отдыхе и питании. Кроме того, для семей большим преимуществом является близость к государственной школе Legado Crespo, расположенной менее чем в 10 минутах ходьбы.
Акацияс, район, сочетающий традиции и современность, известен не только своими магазинами, но и близостью к таким местам, как Мадрид-Рио, идеально подходящим для активного отдыха на природе. Жизнь в этом районе предлагает насыщенный городской опыт со всеми необходимыми услугами: от супермаркетов и аптек до тренажерных залов, модных баров и уютных ресторанов.
С 1983 года компания GILMAR зарекомендовала себя как лидер в секторе недвижимости, помогая клиентам найти дом своей мечты или выгодное вложение средств. Наша приверженность качеству и эффективности делает нас идеальным партнером для управления любой сделкой с недвижимостью.
Please provide reference number 226122 so we can assist you promptly and personally.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fapp.vivienda2.com%2Ffotos_inmuebles%2Freal%2F1790250100_1d3fd93c95c540323e9c.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmoibizavende%2FImages%2F1142%2F8133118.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_326488_7c6cd0bd-b272-4d28-8a88-e459d67bfa40.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F13354%2F29798205%2F5-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F27709392%2F1-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frespacio-4c53102df1c9de6eca4f00689a84fb6b.s3.eu-west-3.amazonaws.com%2Fproperty_attachment%2Fdetail_image%2Fproperty_attachment_1wgcoza8my_20260218050136.jpg)
