362 000 €
Квартира на продажу, Madrid
Madrid
Агентство объявления: Gilmar
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира
- Спальни
- 2
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 53 m²
- Цена за m²
- 6 830 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MIMOVE-15175-227596
- MiMove ID
- 10913307
- Размещено
- 14.10.2026
Особенности
В самом сердце одного из самых очаровательных районов Мадрида, Маласанья, мы представляем уникальную недвижимость, уже разделенную на две независимые студии. Обе выходят на улицу и имеют балконы с видом на тихую пешеходную улицу, обеспечивая естественное освещение и спокойствие, которое вы ищете в самом центре города. Эта уникальная возможность, общая площадь застройки составляет 47 кв. м. m²Этот объект выделяется не только своим стратегическим расположением, но и безграничными возможностями для реконструкции, а также высоким арендным потенциалом.
Представьте себе возможность сдавать в аренду обе студии по отдельности, удваивая свои возможности получения дохода. Расположенная в историческом здании, построенном в 1905 году, эта недвижимость сочетает в себе очарование традиционной архитектуры с потенциалом адаптации к современным потребностям. Хотя в настоящее время в ней нет лифта, конкурентоспособная цена для этого района с лихвой компенсирует этот недостаток, делая ее доступной инвестицией в одном из самых востребованных районов столицы.
Маласанья — это синоним культуры, богемной жизни и непревзойденной кулинарной сцены. Этот район Мадрида является эпицентром новых тенденций и творчества, сохраняя при этом традиционное очарование в каждом уголке. Менее чем в 10 километрах отсюда находятся известные учебные заведения, такие как Колледж Санта-Мария-дель-Кармен, и знаковые торговые центры, такие как рынок Сан-Ильдефонсо и Гран-Виа, где расположены магазины, признанные во всем мире.
С точки зрения транспортной доступности, этот объект недвижимости может похвастаться исключительной транспортной доступностью. Станция метро Новисиадо (линия 2) и станция Трибунал (линии 1 и 10) находятся всего в нескольких минутах ходьбы, обеспечивая легкий доступ к остальной части города. Для тех, кто предпочитает автобусы, легко доступны маршруты M2 и 147. Кроме того, пригородные железнодорожные станции Реколетос и Соль обеспечивают бесперебойное сообщение не только внутри Мадрида, но и с более широкой региональной сетью.
Это прекрасная возможность отремонтировать, персонализировать и извлечь выгоду из недвижимости в районе с постоянно высоким спросом. Это идеальный вариант как для опытных инвесторов, так и для тех, кто впервые выходит на рынок высокодоходной недвижимости.
Since 1983, GILMAR has stood out as much more than a real estate agency. We are committed to helping you find the home of your dreams by understanding your needs, offering expert advice, and connecting you with the very best options the market has to offer. Provide reference number 227596, и мы будем рады вам помочь.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fapp.vivienda2.com%2Ffotos_inmuebles%2Freal%2F1773853387_e015bc6c52157bfe5468.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F13354%2F29821787%2F8-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frespacio-4c53102df1c9de6eca4f00689a84fb6b.s3.eu-west-3.amazonaws.com%2Fproperty_attachment%2Fdetail_image%2Fproperty_attachment_1wgcoza8my_20260218050136.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_324621_88f73655-9bf9-41f1-9eba-d97658320f3a.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F24145870%2F1-1.jpg)
