Характеристики

Тип недвижимости: Квартира
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Общая площадь: 92 m²
Цена за m²: 3 912 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-241-VC3985
MiMove ID: 9062489
Размещено: 10.08.2026

Особенности

Расположенная на первом этаже с лифтом, квартира занимает очень привлекательное положение с видом на юг, откуда открывается вид на общие бассейны и благоустроенные сады этого впечатляющего закрытого жилого комплекса.

Внутри дома расположена светлая и просторная гостиная-столовая открытой планировки, а также полностью оборудованная кухня с бытовой техникой. В задней части кухни находится отдельное подсобное помещение, обеспечивающее дополнительное место для хранения и стирки.

В доме две спальни с двуспальными кроватями и встроенными шкафами. Вторая спальня обслуживается общей ванной комнатой с душевой кабиной, а главная спальня имеет собственную ванную комнату с душевой кабиной и прямым выходом на террасу.

На большой балкон, выходящий на юг, можно выйти как из гостиной, так и из главной спальни. Он представляет собой фантастическую зону отдыха на открытом воздухе с привлекательным видом на общие бассейны и прекрасно ухоженные сады.

Квартира продается без мебели, но уже оборудована централизованной системой кондиционирования воздуха, подогревом пола в обеих ванных комнатах, электрическими жалюзи, светодиодным освещением и встроенной кухонной техникой. В первоначальную комплектацию здания также входили аэротермическая система отопления и охлаждения, двойные стеклопакеты и высококачественные встроенные шкафы.

В стоимость продажи также входят подземное парковочное место и отдельная кладовая с лифтом, обеспечивающим прямой доступ из гаража и кладовых помещений.

Курортный комплекс Valonia Resort — это охраняемый закрытый жилой комплекс, состоящий из 220 апартаментов, расположенных вокруг обширных ландшафтных садов и зон отдыха. Жители имеют доступ к превосходному набору удобств, включая три бассейна, бассейн с подогревом для плавания, детский бассейн, джакузи, тренажерный зал, сауну, площадку для падела, детскую игровую площадку, тренажеры для фитнеса на открытом воздухе, петанк, настольный теннис, шахматы и велопарковку.

Расположение также впечатляет. Набережная и пляжи находятся примерно в 200 метрах, а супермаркеты, магазины, бары, рестораны и все необходимые удобства можно дойти пешком. Из Пунта-Прима также легко добраться до трассы N-332 и более широких районов Ориуэла-Коста и Торревьехи.

Одним из главных преимуществ этой недвижимости является ее налоговая позиция. Фактически вы приобретаете совершенно новую, никем не заселенную и готовую к немедленной продаже квартиру, но не напрямую у застройщика, а на вторичном рынке. Текущая общая ставка налога на передачу права собственности при перепродаже недвижимости в Валенсийском сообществе составляет 9% ITP, в отличие от 10% НДС плюс 1.4% AJD, обычно применяемых к стандартной покупке новостройки у застройщика. Это делает ее особенно привлекательной возможностью для покупателей, желающих получить все преимущества готового к заселению нового дома без обычных налогов, характерных для новостроек.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Garage
· Near transport

Рекомендуемое

359 900 €

Квартира на продажу, Punta Prima

Punta Prima, Alacant/Alicante

2спальни
2ванные
92 m²площадь

Квартира
Испания
Без участка
3 912 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнКондиционерГаражРядом транспорт

Эта исключительная двухкомнатная квартира с двумя ванными комнатами в курортном комплексе Valonia Resort, расположенная всего в 200 метрах от набережной в Пунта-Прима, только что была передана нынешним владельцам и ни разу не была заселена. Несмотря на то, что квартира предлагается к продаже как вторичное жилье, все в ней совершенно новое, что дает новому владельцу возможность сразу же въехать в дом, готовый к заселению, не дожидаясь завершения строительства. Расположенная на первом этаже с лифтом, квартира занимает очень привлекательное положение с видом на юг, откуда открывается вид на общие бассейны и благоустроенные сады этого впечатляющего закрытого жилого комплекса. Внутри дома расположена светлая и просторная гостиная-столовая открытой планировки, а также полностью оборудованная кухня с бытовой техникой. В задней части кухни находится отдельное подсобное помещение, обеспечивающее дополнительное место для хранения и стирки. В доме две спальни с двуспальными кроватями и встроенными шкафами. Вторая спальня обслуживается общей ванной комнатой с душевой кабиной, а главная спальня имеет собственную ванную комнату с душевой кабиной и прямым выходом на террасу. На большой балкон, выходящий на юг, можно выйти как из гостиной, так и из главной спальни. Он представляет собой фантастическую зону отдыха на открытом воздухе с привлекательным видом на общие бассейны и прекрасно ухоженные сады. Квартира продается без мебели, но уже оборудована централизованной системой кондиционирования воздуха, подогревом пола в обеих ванных комнатах, электрическими жалюзи, светодиодным освещением и встроенной кухонной техникой. В первоначальную комплектацию здания также входили аэротермическая система отопления и охлаждения, двойные стеклопакеты и высококачественные встроенные шкафы. В стоимость продажи также входят подземное парковочное место и отдельная кладовая с лифтом, обеспечивающим прямой доступ из гаража и кладовых помещений. Курортный комплекс Valonia Resort — это охраняемый закрытый жилой комплекс, состоящий из 220 апартаментов, расположенных вокруг обширных ландшафтных садов и зон отдыха. Жители имеют доступ к превосходному набору удобств, включая три бассейна, бассейн с подогревом для плавания, детский бассейн, джакузи, тренажерный зал, сауну, площадку для падела, детскую игровую площадку, тренажеры для фитнеса на открытом воздухе, петанк, настольный теннис, шахматы и велопарковку. Расположение также впечатляет. Набережная и пляжи находятся примерно в 200 метрах, а супермаркеты, магазины, бары, рестораны и все необходимые удобства можно дойти пешком. Из Пунта-Прима также легко добраться до трассы N-332 и более широких районов Ориуэла-Коста и Торревьехи. Одним из главных преимуществ этой недвижимости является ее налоговая позиция. Фактически вы приобретаете совершенно новую, никем не заселенную и готовую к немедленной продаже квартиру, но не напрямую у застройщика, а на вторичном рынке. Текущая общая ставка налога на передачу права собственности при перепродаже недвижимости в Валенсийском сообществе составляет 9% ITP, в отличие от 10% НДС плюс 1.4% AJD, обычно применяемых к стандартной покупке новостройки у застройщика. Это делает ее особенно привлекательной возможностью для покупателей, желающих получить все преимущества готового к заселению нового дома без обычных налогов, характерных для новостроек.

3 месяца на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 10 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 01:23
Разместил:: Vista Casas
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-241-VC3985| MiMove ID: 9062489

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	2
Ванные комнаты	2
Площадь
Общая площадь	92 m²
Цена за m²	3 912 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Квартира
Тип объявления	Квартира на продажу в Alacant/Alicante
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Punta Prima
Провинция / регион	Alacant/Alicante
Страна	Испания
Координаты	37.94275, -0.71713
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	10.08.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	30
Рекомендуемое	Да

Смотреть видеотур Открыть 3D-тур

История цен

Дата	Событие	Цена
10.08.2026	Выставлено на продажу	359 900 €3 912 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

3 912 €/m²

Медиана по Orihuela

3 437 €/m²

4534 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+14%

выше медианы по региону

2 791 €/m²средняя половина цен продавцов4 250 €/m²

Объекты площадью 92 m² в Orihuela продают по цене от 257 000 € до 391 000 € (медиана 316 000 €).

Цены продавцов по 4534 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.