MiMove

2 300 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу, Teulada

Teulada, Alacant/Alicante

Агентство объявления: Blue Square

Характеристики

Тип недвижимости: Коммерческая недвижимость
Спальни: 9
Ванные комнаты: 8
Общая площадь: 743 m²
Площадь участка: 1 927 m²
Цена за m²: 3 096 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Референс: MMV-16609-ES-MOR-019433
MiMove ID: 8237931
Размещено: 10.07.2026

Особенности

Объект расположен на частном участке площадью 1 927 м² и представляет собой полностью интегрированную концепцию hospitality, включающую красиво отреставрированный бар и ресторан, благоустроенную садовую террасу, четыре независимых апартамента для гостей и отдельно стоящий жилой дом.

Бизнес успешно функционирует более двух десятилетий и стал узнаваемым местом среди местного и международного сообщества, благодаря лояльной клиентской базе и стабильным финансовым показателям.

Данный многофункциональный объект предлагает ряд стратегических возможностей:

Продолжение и развитие существующего формата гастробара

Перепозиционирование в бутик-отель или ретрит

Разработка гибридной концепции hospitality

Редкое сочетание локации, масштаба и доказанного успеха с высоким потенциалом роста.

Это полностью готовый к эксплуатации («под ключ») бизнес, включающий стильно обновлённый бар и ресторан с современным интерьером. Пространство оснащено открытой кухней, высококачественными отделочными материалами и профессиональным оборудованием премиум-класса, всё находится в отличном состоянии.

Проект разработан опытными специалистами индустрии гостеприимства и дизайнерами интерьеров, обеспечивая гармоничное сочетание высокого уровня сервиса для гостей и эффективной ежедневной операционной деятельности.

Помимо коммерческой части, объект включает четыре независимых апартамента и отдельный жилой дом. Несмотря на то, что жилые помещения могут потребовать модернизации, они обладают отличным потенциалом для долгосрочной аренды, размещения персонала или преобразования в номера бутик-отеля.

Внешние зоны являются одной из ключевых особенностей: уютная садовая терраса рассчитана примерно на 72 гостей, а дополнительные крытые и открытые террасы вмещают около 54 человек. Внутренний зал ресторана рассчитан примерно на 45 посадочных мест.

Все необходимые лицензии и разрешения полностью оформлены и соответствуют действующим требованиям в области здравоохранения, безопасности, продажи алкоголя и ресторанного бизнеса.

Бизнес выделяется профессионально выстроенным цифровым присутствием, включая качественный веб-сайт, сильный и узнаваемый бренд, а также высококлассные фотографии, выгодно представляющие объект. Отличная репутация подтверждается стабильными 5-звёздочными отзывами на Google и TripAdvisor, что укрепляет доверие клиентов и обеспечивает постоянный интерес.

Расположенный в живописном средиземноморском прибрежном городе, объект получает выгоду как от круглогодичного туристического потока, так и от лояльной местной аудитории — создавая редкий баланс стабильности и потенциала роста. Дополнительным преимуществом является наличие частной и уличной парковки, обеспечивающей удобный доступ.

Это привлекательная возможность для амбициозных операторов ресторанного бизнеса, шеф-поваров-предпринимателей и инвесторов, стремящихся создать уникальное и высококачественное заведение в динамичной средиземноморской среде. Бизнес демонстрирует стабильные финансовые результаты на протяжении длительного периода, с хорошей маржинальностью и устойчивым спросом круглый год. Опытная и хорошо обученная команда обеспечивает эффективное управление повседневной деятельностью, что гарантирует плавную передачу бизнеса.

Текущая структура позволяет новому владельцу продолжить деятельность или внедрить новую концепцию с минимальными перебоями.

Это редкая возможность приобрести высоко оценённый и устоявшийся бизнес с сильной позицией на рынке. В целях защиты бренда, персонала и текущих операций процесс продажи осуществляется с максимальной конфиденциальностью.

Подробная информация — включая финансовые показатели и точное местоположение — предоставляется исключительно серьёзным и квалифицированным покупателям после подписания соглашения о неразглашении (NDA).

Заинтересованные стороны приглашаются связаться для получения дополнительной информации или организации строго конфиденциального обсуждения.

Характеристики

· Garden
· Near beach

Доступно

2 300 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу, Teulada

Teulada, Alacant/Alicante

9спальни
8ванные
743 m²площадь
1 927 m²участок

Коммерческая недвижимость
Испания
участок 1 927 m²
3 096 €/m²
Энергокласс ожидается
Без бассейна

Особенности

СадРядом пляж

Исключительная возможность приобрести успешно работающий ресторанный бизнес в престижной прибрежной локации, всего в 900 метрах от центра Морайры и её великолепных пляжей. Объект расположен на частном участке площадью 1 927 м² и представляет собой полностью интегрированную концепцию hospitality, включающую красиво отреставрированный бар и ресторан, благоустроенную садовую террасу, четыре независимых апартамента для гостей и отдельно стоящий жилой дом. Бизнес успешно функционирует более двух десятилетий и стал узнаваемым местом среди местного и международного сообщества, благодаря лояльной клиентской базе и стабильным финансовым показателям. Данный многофункциональный объект предлагает ряд стратегических возможностей: Продолжение и развитие существующего формата гастробара Перепозиционирование в бутик-отель или ретрит Разработка гибридной концепции hospitality Редкое сочетание локации, масштаба и доказанного успеха с высоким потенциалом роста. Это полностью готовый к эксплуатации («под ключ») бизнес, включающий стильно обновлённый бар и ресторан с современным интерьером. Пространство оснащено открытой кухней, высококачественными отделочными материалами и профессиональным оборудованием премиум-класса, всё находится в отличном состоянии. Проект разработан опытными специалистами индустрии гостеприимства и дизайнерами интерьеров, обеспечивая гармоничное сочетание высокого уровня сервиса для гостей и эффективной ежедневной операционной деятельности. Помимо коммерческой части, объект включает четыре независимых апартамента и отдельный жилой дом. Несмотря на то, что жилые помещения могут потребовать модернизации, они обладают отличным потенциалом для долгосрочной аренды, размещения персонала или преобразования в номера бутик-отеля. Внешние зоны являются одной из ключевых особенностей: уютная садовая терраса рассчитана примерно на 72 гостей, а дополнительные крытые и открытые террасы вмещают около 54 человек. Внутренний зал ресторана рассчитан примерно на 45 посадочных мест. Все необходимые лицензии и разрешения полностью оформлены и соответствуют действующим требованиям в области здравоохранения, безопасности, продажи алкоголя и ресторанного бизнеса. Бизнес выделяется профессионально выстроенным цифровым присутствием, включая качественный веб-сайт, сильный и узнаваемый бренд, а также высококлассные фотографии, выгодно представляющие объект. Отличная репутация подтверждается стабильными 5-звёздочными отзывами на Google и TripAdvisor, что укрепляет доверие клиентов и обеспечивает постоянный интерес. Расположенный в живописном средиземноморском прибрежном городе, объект получает выгоду как от круглогодичного туристического потока, так и от лояльной местной аудитории — создавая редкий баланс стабильности и потенциала роста. Дополнительным преимуществом является наличие частной и уличной парковки, обеспечивающей удобный доступ. Это привлекательная возможность для амбициозных операторов ресторанного бизнеса, шеф-поваров-предпринимателей и инвесторов, стремящихся создать уникальное и высококачественное заведение в динамичной средиземноморской среде. Бизнес демонстрирует стабильные финансовые результаты на протяжении длительного периода, с хорошей маржинальностью и устойчивым спросом круглый год. Опытная и хорошо обученная команда обеспечивает эффективное управление повседневной деятельностью, что гарантирует плавную передачу бизнеса. Текущая структура позволяет новому владельцу продолжить деятельность или внедрить новую концепцию с минимальными перебоями. Это редкая возможность приобрести высоко оценённый и устоявшийся бизнес с сильной позицией на рынке. В целях защиты бренда, персонала и текущих операций процесс продажи осуществляется с максимальной конфиденциальностью. Подробная информация — включая финансовые показатели и точное местоположение — предоставляется исключительно серьёзным и квалифицированным покупателям после подписания соглашения о неразглашении (NDA). Заинтересованные стороны приглашаются связаться для получения дополнительной информации или организации строго конфиденциального обсуждения.

4 месяца на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 10 дней назад
Объявление обновлено:: 1 ноября 2026 г. в 14:12
Разместил:: Blue Square
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-16609-ES-MOR-019433| MiMove ID: 8237931

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	9
Ванные комнаты	8
Площадь
Общая площадь	743 m²
Цена за m²	3 096 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 927 m²
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Коммерческая недвижимость
Тип объявления	Коммерческая недвижимость на продажу в Alacant/Alicante
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Teulada
Провинция / регион	Alacant/Alicante
Страна	Испания
Координаты	38.72433, 0.10413
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	10.07.2026
Обновлено	01.11.2026
Фото	39
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
10.07.2026	Выставлено на продажу	2 300 000 €3 096 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

3 096 €/m²

Медиана по Teulada

5 131 €/m²

389 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-40%

ниже медианы по региону

3 689 €/m²средняя половина цен продавцов6 571 €/m²

Объекты площадью 743 m² в Teulada продают по цене от 2 741 000 € до 4 883 000 € (медиана 3 812 000 €).

Цены продавцов по 389 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.