682 000 €
Коммерческая недвижимость на продажу, Madrid
Madrid
Агентство объявления: Vivienda2
Характеристики
- Тип недвижимости
- Коммерческая недвижимость
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 418 m²
- Цена за m²
- 1 632 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- No disponi
- Референс
- MMV-10653-10008829
- MiMove ID
- 6200757
- Размещено
- 30.03.2026
Особенности
ОФИС НА ПРОДАЖУ С ПОДОХОДНЫМ НАЛОГОМ – УЛИЦА МАРИЯ ТУБАУ, ЛАС ТАБЛАС (МАДРИД)
Компания VIVIENDA 2 эксклюзивно занимается продажей этого просторного офисного помещения площадью 418 квадратных метров. m² Прибыльный объект, в настоящее время сдается в аренду, расположен на улице Марии Тубау, в самом центре Лас-Таблас, одного из главных деловых центров северного Мадрида.
Это отличная инвестиционная возможность, обеспечивающая доход с первого момента, в районе, пользующемся высоким спросом у технологических, финансовых и транснациональных компаний, с большим потенциалом и укреплением позиций на рынке офисной недвижимости.
Офис расположен на втором этаже коммерческого здания и включает в себя приемную, службу безопасности и полный комплекс удобств, в том числе погрузочную площадку и грузовой лифт с доступом на все этажи. В здании также есть лифты, кафетерий и система кондиционирования и отопления с воздуховодами, обеспечивающая комфорт круглый год.
Пространство спроектировано таким образом, чтобы предложить сбалансированное сочетание функциональности и престижа. Ключевой особенностью является обилие естественного света благодаря большим окнам, обеспечивающим отличное освещение в течение всего дня. Центральная зона открытой планировки дополнена отдельными кабинетами, разделенными стеклянными перегородками, создавая современный, прозрачный эффект «аквариума», высоко ценимый в корпоративной среде за свою наглядность и ощущение простора.
В нем также есть большой конференц-зал, приемная и полностью оборудованный офис с кухней, что значительно облегчает повседневную работу команды.
Офис имеет два отдельных входа, что обеспечивает большую гибкость в использовании или даже возможность разделения пространства.
Что касается удобств, то в офисе есть два туалета, а также еще два туалета в общих зонах этажа. Также имеется кладовая, что обеспечивает большую универсальность.
В качестве дополнительного преимущества, объект недвижимости включает в себя шесть парковочных мест, одно из которых находится в том же здании с прямым доступом, а остальные пять расположены в соседнем здании, что облегчает ежедневное использование и удобство для сотрудников и посетителей.
К числу его достоинств относятся мраморные полы и продуманная планировка, позволяющая продолжать деятельность без необходимости существенных перепланировок.
Расположенный в одном из самых динамичных деловых районов Мадрида, район Лас-Таблас предлагает отличное транспортное сообщение как общественным, так и частным транспортом, с быстрым доступом к автомагистралям M-40 и A-1, а также широким спектром услуг, ресторанов и удобств.
Идеальная возможность для инвесторов, ищущих прибыльный актив в хорошо развитом и востребованном регионе.
Квартира № 2 – эксклюзивное предложение. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Расходы на продажу, такие как оформление документов, нотариальные услуги и регистрация, не включены в стоимость.
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F10535%2F29537798%2F2-1.jpg)
