Характеристики

Тип недвижимости: Участок
Спальни: 8
Ванные комнаты: 10
Общая площадь: 2 264 m²
Площадь участка: 7 804 m²
Цена за m²: 8 392 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Класс энергоэффективности: X
Референс: MMV-11506-81560
MiMove ID: 2789491
Размещено: 11.02.2026

Особенности

Проект охватывает пять участков общей площадью 7 804 м², из которых более 3 400 м² выделены под жилую застройку и около 4 000 м² — это сосновый парк. Одобренный проект включает главный дом и гостевой дом общей площадью 2 263 м² (1 415 м² жилой + 860 м² технической и спа-зоны). Земельные работы начались в июне 2024 года.

В доме — восемь полноразмерных спален с ванными комнатами, что является редкостью на Мальорке, где строительство таких масштабов теперь невозможно. Среди удобств — два инфинити-бассейна, спа-зона с сауной и хамамом, частный кинотеатр, спортзал, йога-пространство и массажные комнаты. Частная тропа ведет к личной пристани с возможностью трансфера на яхту.

Экологичная архитектура органично вписывается в ландшафт, обеспечивая полную приватность со всех сторон. Деревянная решётчатая фасадная система естественным образом регулирует микроклимат, а автомобильный лифт ведет в гараж на восемь машин.

По масштабу, местоположению и статусу разрешения — это не просто дом. Это последняя современная усадьба такого уровня на Мальорке.

Доступно

19 000 000 €

Участок на продажу, Camp de Mar

Camp de Mar, Illes Balears

8спальни
10ванные
2 264 m²площадь
7 804 m²участок

Участок
Испания
участок 7 804 m²
8 392 €/m²
Энергокласс X
Без бассейна

Особенности

На впечатляющем утёсе в Андрач — одна из крупнейших частных прибрежных резиденций, когда-либо выставленных на продажу на Мальорке. И, скорее всего, последняя в своём роде, которую можно будет построить. Новые строительные нормы теперь ограничивают площадь вилл, поэтому подобных объектов больше не будет. Проект получил разрешение до вступления ограничений в силу — это уникальный шанс, который бывает раз в поколение. Проект охватывает пять участков общей площадью 7 804 м², из которых более 3 400 м² выделены под жилую застройку и около 4 000 м² — это сосновый парк. Одобренный проект включает главный дом и гостевой дом общей площадью 2 263 м² (1 415 м² жилой + 860 м² технической и спа-зоны). Земельные работы начались в июне 2024 года. В доме — восемь полноразмерных спален с ванными комнатами, что является редкостью на Мальорке, где строительство таких масштабов теперь невозможно. Среди удобств — два инфинити-бассейна, спа-зона с сауной и хамамом, частный кинотеатр, спортзал, йога-пространство и массажные комнаты. Частная тропа ведет к личной пристани с возможностью трансфера на яхту. Экологичная архитектура органично вписывается в ландшафт, обеспечивая полную приватность со всех сторон. Деревянная решётчатая фасадная система естественным образом регулирует микроклимат, а автомобильный лифт ведет в гараж на восемь машин. По масштабу, местоположению и статусу разрешения — это не просто дом. Это последняя современная усадьба такого уровня на Мальорке.

9 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 4 дня назад
Объявление обновлено:: 6 ноября 2026 г. в 04:04
Разместил:: First Mallorca
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-11506-81560| MiMove ID: 2789491

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	8
Ванные комнаты	10
Площадь
Общая площадь	2 264 m²
Цена за m²	8 392 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	7 804 m²
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Участок
Тип объявления	Участок на продажу в Illes Balears
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	X
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Camp de Mar
Провинция / регион	Illes Balears
Страна	Испания
Координаты	39.53806, 2.41222
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	11.02.2026
Обновлено	06.11.2026
Фото	14
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
11.02.2026	Выставлено на продажу	19 000 000 €8 392 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

8 392 €/m²

Медиана по Andratx

10 787 €/m²

114 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-22%

ниже медианы по региону

8 446 €/m²средняя половина цен продавцов14 835 €/m²

Объекты площадью 2 264 m² в Andratx продают по цене от 19 122 000 € до 33 587 000 € (медиана 24 423 000 €).

Цены продавцов по 114 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.