15 000 000 €
Вилла на продажу, Camp de Mar
Camp de Mar, Illes Balears
Агентство объявления: Safehouse The Real Estate Group by Marcel Pelzer
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 9
- Ванные комнаты
- 9
- Общая площадь
- 1 922 m²
- Площадь участка
- 1 800 m²
- Цена за m²
- 7 804 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Класс энергоэффективности
- E
- Референс
- MMV-310-SH-1659
- MiMove ID
- 3484238
- Размещено
- 28.01.2026
Особенности
Роскошная вилла на первой линии моря в Камп-де-Мар - дом мечты и инвестиция одновременно
Этот эксклюзивный объект недвижимости - одна из редких на Майорке роскошных двухквартирных вилл с действующей лицензией на сдачу в аренду до 20 человек - расположен в живописном месте прямо на первой линии моря в Камп-де-Мар. Таким образом, эта резиденция сочетает в себе лучшее из двух миров: уединенный средиземноморский отдых и в то же время исключительная инвестиция с выдающимся потенциалом доходности.
Особняк состоит из главной виллы и отдельной гостевой виллы, обе с неподвластной времени архитектурой, залитыми светом комнатами и непревзойденными панорамными видами на открытое море. Как только вы войдете в дом, вы почувствуете особую энергетику этого места - шум волн, чистый морской воздух и идеальное спокойствие одной из самых востребованных бухт Майорки.
Главная вилла предлагает элегантное сочетание простора и современного дизайна на площади около 700 м². Гостиная и столовая открытой планировки с подвесным камином и дизайнерской профессиональной кухней Gaggenau выходят на обширные солнечные террасы, которые словно парят над морем благодаря окнам от пола до потолка. Главная спальня занимает целый этаж и располагает двумя ванными комнатами, гардеробной и прямым выходом на террасы - уединенный уголок впечатляющей эксклюзивности.
Эксклюзивная оздоровительная зона с крытым бассейном с подогревом, сауной и зоной релаксации обеспечивает чистый отдых, а впечатляющий бассейн-инфинити площадью 79 м² с гидромассажем предлагает непревзойденные ощущения от купания с видом на Средиземное море.
Отдельная гостевая вилла с тремя спальнями, светлыми жилыми помещениями и отдельной квартирой для персонала прекрасно дополняет ансамбль и предлагает максимальную гибкость - идеально подходит для семей, друзей или для туристического использования в рамках лицензии на аренду жилья для отдыха.
Сочетание отличного местоположения, впечатляющей архитектуры, прямого выхода к морю и действующей лицензии на сдачу в аренду до 20 человек делает эту недвижимость абсолютной редкостью на юго-западе Майорки. Эта лицензия не только повышает стоимость виллы, но и открывает уникальную возможность гармонично сочетать роскошь и доходность - в регионе, где новые лицензии выдаются крайне редко.
Сам Камп-де-Мар олицетворяет собой средиземноморскую элегантность и эксклюзивность. Расположенный в живописной бухте с прекрасным песчаным пляжем, бирюзово-голубой водой и знаменитым гольф-клубом Golf de Andratx прямо на пороге, этот комплекс предлагает все, что делает жизнь на Майорке такой особенной. До фешенебельной гавани Пуэрто-де-Андраткс, Пальмы и международного аэропорта можно добраться менее чем за 30 минут.
Вилла, которая затрагивает все чувства - и инвестиция, которая является уникальной на Майорке благодаря своему расположению, качеству и лицензионному характеру.
Для получения дополнительной информации или запроса на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами:
Safehouse The Real Estate Group
Марсель Пельцер
Тел.
Эксклюзивная двухместная вилла с прямым выходом к морю в Камп-де-Мар - средиземноморская роскошь в чистом виде
В одном из самых востребованных мест на Майорке, прямо на первой линии моря в Камп-де-Мар, возвышается эта необыкновенная двухквартирная вилла - архитектурный шедевр, сочетающий в себе элегантность, приватность и средиземноморский стиль жизни на самом высоком уровне. Особняк состоит из главной и отдельной гостевой виллы - обе с захватывающими дух видами на море, просторными жилыми зонами и редкой лицензией на аренду до 20 человек. Такое сочетание делает недвижимость не только эксклюзивным местом отдыха, но и весьма привлекательным объектом для инвестиций на юго-западном побережье Майорки.
Информация о недвижимости и основные моменты
Расположение: Камп де Мар - 1-я линия моря с частным выходом к морю
Площадь участка: около 1 922 м²
Общая площадь застройки: ок. 1 922 м²
Жилая площадь: ок. 983 м²
Основная вилла: около 696 м² жилая/полезная площадь + около 617 м² террасы
Гостевая вилла: около 287 м² жилая/полезная площадь + около 322 м² террасы
Год постройки: 2008
Состояние: ухоженная, роскошная обстановка
Цена: 15.000.000 €
Планировка комнаты
Всего 12 комнат
9 спален - все с ванными комнатами, гардеробной и видом на море
9 ванных комнат
Главная спальня на одном этаже с двумя ванными комнатами и гардеробной
Просторная гостиная и столовая с подвесным камином
Дизайнерская кухня открытой планировки с техникой Gaggenau
Отдельная гостевая вилла с тремя спальнями, светлой гостиной и квартирой для персонала
Удобства и комфорт
Пол с подогревом, кондиционер горячий/холодный, тепловой насос
Бесконечный бассейн (площадь воды 79 м²) с захватывающим видом на море
Крытый бассейн с подогревом в велнес-зоне
Сауна, душ и зона отдыха
Гидромассажная ванна на одной из террас
Лифт на все уровни
Сигнализация, система камер, вызов полиции
Двойное остекление, алюминиевые оконные рамы
Два парковочных места в гараже, дополнительная прачечная и сушильная комната
Особенности
Лицензия на аренду для отдыха до 20 человек - абсолютная редкость на юго-западном побережье!
→ делает эту роскошную двухквартирную виллу не только домом мечты, но и уникальным объектом для инвестиций
Прямой и удобный доступ к морю и беспрепятственные панорамные виды
Сочетание уединения, эксклюзивности и средиземноморского образа жизни
Всего в нескольких минутах от гольф-клуба Golf de Andratx, пляжа с мелким песком и пляжных клубов Камп-де-Мар.
6 км до ближайшей международной школы, 35 км до аэропорта Пальмы
Для получения дополнительной информации или просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами:
Safehouse The Real Estate Group
Марсель Пельцер
Тел.
Камп-де-Мар - один из самых эксклюзивных курортов на юго-западе Майорки, олицетворяющий средиземноморский образ жизни на самом высоком уровне. Расположенный в живописной бухте, курорт радует гостей прекрасным песчаным пляжем и бирюзово-голубым морем, которое идеально подходит для плавания, купания и водных видов спорта. Особое внимание привлекает знаменитый ресторан на маленьком островке у побережья, куда можно попасть по деревянному пешеходному мосту, и который считается достопримечательностью города.
Помимо чудесной природы, Камп-де-Мар может похвастаться отличной инфраструктурой. Знаменитый гольф-клуб Golf de Andratx с впечатляющим 18-луночным полем - одно из самых красивых полей для гольфа на острове, привлекающее игроков со всего мира. Эксклюзивные отели, элегантные пляжные клубы и дорогие рестораны создают стильную атмосферу и не оставляют желать лучшего. В то же время Камп-де-Мар предлагает высокую степень спокойствия и уединения вдали от основных туристических центров.
Благодаря близости к Пуэрто-де-Андраткс с его фешенебельной гаванью и живописными городками Андраткс и Сант-Эльм, жители также могут воспользоваться широким выбором ресторанов, бутиков и культурных достопримечательностей. До Пальмы и международного аэропорта можно добраться менее чем за 30 минут - идеальный вариант для тех, кто хочет совместить эксклюзивность, природу и отличное транспортное сообщение.
Камп-де-Мар сочетает в себе идиллию и элегантность, природу и стиль жизни - место, где роскошь и средиземноморская безмятежность образуют уникальный симбиоз.
**СЕЙФХАУС - ГРУППА НЕДВИЖИМОСТИ**
Safehouse The Real Estate Group - это бутик-агентство по продаже эксклюзивной недвижимости на юго-западе, юге и юго-востоке Майорки. Мы специализируемся на самых востребованных районах острова, включая Санта-Понса, Нова-Санта-Понса, Порт-Адриано, Эль-Торо, Камп-де-Мар, Андрач, Кальвиа, Коста-де-ла-Кальма, Пегера, Эс-Капделла, Пальманова, Кала-Виньяс, Бендинат, Порталс Нус, Генова, Кас Катала, Сан Агустин, Кала Майор, Сон Вида, Пальма, Кала Блава, Кала Пи, Са Рапита, Сес Салинес, Эс Лломбардс, Сантаньи, Кала д'Ор, Порто Колом, Кала Мурада, Кала Ратьяда и многие другие.
Глубокое знание рынка и многолетний опыт работы - как на Майорке, так и на международном рынке недвижимости - делают нас идеальным партнером для поиска недвижимости. Мы понимаем не только местные условия, но и потребности международных клиентов.
Safehouse сопровождает вас лично, ненавязчиво и профессионально - от первого контакта до последующей нотариальной встречи. Благодаря нашему проверенному принципу "единого окна" мы предлагаем вам полный спектр услуг для вашей недвижимости на Майорке.
Наша сеть включает в себя опытных партнеров по следующим вопросам
- Финансовые и банковские вопросы
- Налоговые и юридические консультации
- Реконструкция, ремонт и строительство новых зданий
- Управление недвижимостью, администрирование и техническое обслуживание
С Safehouse на вашей стороне надежный партнер, который понимает ваши желания, компетентно консультирует и поддерживает вас на каждом шагу - честно, прозрачно и с вниманием к деталям.
Более подробную информацию вы можете найти на сайте
Характеристики
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Fireplace
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimage.onoffice.de%2Fsmart20%2FObjekte%2FDC-MAL%2F45189%2F6dec2f35-da9b-4c14-8756-1782f0f071cc.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F13936398-85074599-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fs3.amazonaws.com%2Fpropertybase-clients%2F00Db0000000dJIqEAM%2Fa0CMI00005lcL6E%2F40285rfje%2F1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimage.onoffice.de%2Fsmart20%2FObjekte%2FThomasMallorcaRealEstate%2F93%2Fa704e9d3-f469-4a80-ace5-b19c196ff3a5.jpg%3FnoWatermark%3Dtrue%26ignoreCache%3D1)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F11003%2F21673159%2F4-1.jpg)
