445 000 €
Таунхаус на продажу, Forallac
Forallac, Girona
Агентство объявления: Costa Brava Fincas
Характеристики
- Тип недвижимости
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Ванные комнаты
- 3
- Общая площадь
- 283 m²
- Площадь участка
- 34 000 m²
- Цена за m²
- 1 572 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Класс энергоэффективности
- E
- Референс
- MMV-61-CBF6153
- MiMove ID
- 8716136
- Размещено
- 28.07.2026
Особенности
Возможность приобрести загородный дом в национальном парке.
Уединенное место для отдыха в сельской местности в самом сердце природного парка Лес-Гаварр.
Исключительная возможность приобрести очаровательный загородный дом, расположенный в потрясающем природном парке Лес Гаваррес. Идеальное расположение всего в 10 минутах езды от Палафружеля и Ла-Бисбаль-д'Эмпорда, а также в 15 минутах от прекрасных пляжей Коста-Брава и Паламос, делает эту уникальную недвижимость идеальным сочетанием спокойствия, уединения и удобства.
Вилла, расположенная в живописном месте в окружении природы, доступна по частной подъездной дороге. Жилье размещено на двух уровнях. На первом этаже находится современная, полностью оборудованная кухня, отдельная столовая и просторная гостиная открытой планировки с впечатляющим камином в центре. Большие двери ведут на крытую террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе с прекрасным видом на окрестности.
На нижнем этаже расположены три просторные спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты, что обеспечивает комфортное размещение как для семьи, так и для гостей.
Благодаря юго-западной ориентации, дом круглый год залит солнечным светом. Панорамные виды открываются на окружающие леса, а в ясные дни — даже на Пиренеи. Здесь гарантированы тишина, уединение и звуки природы.
Отдельная однокомнатная квартира идеально подходит для размещения гостей или имеет отличный потенциал для сдачи в аренду. Кроме того, большой гараж предоставляет достаточно места для нескольких автомобилей и хранения вещей.
Снаружи расположен частный бассейн, дополненный собственным крытым баром и отдельной зоной для барбекю, что создает идеальную обстановку для приема семьи и друзей или просто для отдыха в средиземноморском климате.
Этот объект недвижимости идеально подходит для автономного образа жизни: дом и участок снабжаются водой из двух собственных скважин, на крыше установлены солнечные батареи, а также подключено центральное электроснабжение.
Расположенная на обширной территории, эта земля идеально подходит для содержания животных, выращивания собственных продуктов или просто для наслаждения окружающей сельской местностью. До живописной вершины Фитор можно дойти пешком примерно за 40 минут, откуда начинаются прекрасные пешеходные и велосипедные маршруты.
Хотя недвижимость нуждается в модернизации и инвестициях, это отражается в ее весьма конкурентоспособной цене, что представляет собой прекрасную возможность создать поистине выдающийся загородный дом в одном из самых востребованных природных уголков побережья Коста-Брава.
Просмотр настоятельно рекомендуется.
Чтобы ознакомиться с лучшими объектами недвижимости, выставленными на продажу на побережье Коста-Брава, свяжитесь с компанией Costa Brava Fincas.
Состояние объекта: требует ремонта. Полезная площадь: 150 кв. футов. m². Площадь застройки: 259 m²Год постройки: 1980. Сертификат энергоэффективности (CEE): Потребление: E - 269 кВт·ч/м²/год. Выбросы: F - 71 кг CO2/м²/год. Регистрационный номер: V662GXQY9. Свидетельство о вводе в эксплуатацию: CHG001500100EG04D0001QH. Расположен в районе с высоким спросом на жилье. В цену не включено: налог на передачу собственности (по действующей в Каталонии ставке), а также нотариальные и земельные регистрационные сборы. В стоимость продажи включены сборы агентства недвижимости. Владелец: не крупный собственник недвижимости. Номер API: A12030; регистрационный номер: 3247.
Площадь застройки: 283 m²
Регистрационный номер EPC: V662GXQY9
Состояние: Хорошее состояние
Регистрационный номер AICAT: 3247
Номер API: A12030
Налог на передачу имущества: Текущая ставка
Нотариальные и регистрационные сборы согласно официальным тарифам.
Характеристики
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmogrupstar%2FImages%2F1483%2F28406349-original.jpg)
