510 000 €
Вилла на продажу, Campoamor
Campoamor, Alacant/Alicante
Агентство объявления: Comaskey
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 5
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 220 m²
- Площадь участка
- 910 m²
- Цена за m²
- 2 318 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-55-790919
- MiMove ID
- 11460800
- Размещено
- 27.10.2026
Особенности
Расположен на впечатляющей площади в 910 м²; plot В престижном жилом районе Ломас-де-Дон-Хуан, Ориуэла-Коста, расположена эта светлая и исключительно просторная отдельно стоящая вилла с пятью спальнями, предлагающая идеальное сочетание просторных жилых помещений, великолепной открытой территории и завидного местоположения. В нескольких минутах ходьбы от популярного торгового центра в Ломас-де-Кабо-Роиг и всего в нескольких минутах езды от прекрасных золотистых песчаных пляжей этого района, это превосходная недвижимость как для постоянного проживания, так и для роскошного отдыха.
Обширный plot Этот дом был тщательно спроектирован для создания привлекательного, не требующего особого ухода открытого пространства, которым можно наслаждаться круглый год. Здесь имеется просторная парковка на несколько автомобилей, большой сарай с крытой зоной отдыха (в настоящее время используется как навес для автомобиля), частный бассейн и множество солнечных и затененных террас, создающих идеальные условия для отдыха, развлечений и наслаждения средиземноморским климатом.
Сама вилла не менее впечатляет, предлагая примерно 220 кв. м прекрасно оформленного жилого пространства, расположенного на двух этажах.
На первом этаже вас встречает светлая прихожая, из которой можно попасть в основные жилые зоны. На этом этаже расположены две просторные гостевые спальни с двуспальными кроватями, прекрасно оборудованная современная ванная комната для всей семьи и потрясающая современная кухня с большими столешницами, вместительными шкафами и прямым выходом на террасу у бассейна, что делает жизнь в помещении и на открытом воздухе невероятно комфортной.
Внутренняя лестница ведет на первый этаж, где находится просторная вторая гостиная и зона отдыха, создающие прекрасное дополнительное жилое пространство для семьи и гостей. На этом этаже также расположены еще три двухместные спальни и стильная семейная ванная комната.
С верхнего этажа можно выйти на большую просторную солнечную террасу, а внешняя лестница ведет на великолепную террасу-солярий на крыше. Эта приподнятая над землей площадка, оборудованная удобной кладовой, предлагает прекрасный вид на окрестности и Средиземное море, являясь идеальным местом для отдыха в полной приватности или для приема гостей, наслаждаясь захватывающими пейзажами.
Благодаря своему существенному plotБлагодаря просторным помещениям и превосходному центральному расположению недалеко от пляжей, полей для гольфа, магазинов, ресторанов и всех необходимых удобств, эта исключительная вилла представляет собой фантастическую возможность стать владельцем просторного семейного дома на побережье Ориуэла-Коста. Идеально подходящая как для роскошного постоянного проживания, так и для впечатляющего дома для отдыха или высококачественной инвестиционной недвижимости, эта вилла действительно заслуживает того, чтобы ее увидели, чтобы в полной мере оценить ее достоинства.
Информация для покупателя: Официальная налоговая стоимость недвижимости (Valor de Referencia) составляет 732 249,18 евро. Покупателям следует учитывать, что в соответствии с действующими правилами Валенсийского сообщества налог на приобретение недвижимости (ITP) обычно рассчитывается исходя из большей из двух величин: цены покупки или налоговой стоимости. Покупателям следует учитывать это при оценке стоимости приобретения и уточнить применимые налоги у своего юриста.
Ломас-де-Дон-Хуан — это хорошо развитый жилой район на побережье Ориуэла-Коста, идеально расположенный между Кампоамором, Ла-Зенией и Кабо-Роигом. Его центральное расположение обеспечивает легкий доступ к некоторым из самых популярных пляжей, полям для гольфа и торговым центрам южной части побережья Коста-Бланка, что делает его отличным выбором как для отдыхающих, так и для постоянных жителей.
В этом районе расположен широкий спектр удобств, включая супермаркеты, рестораны, кафе, бары, аптеки и медицинские учреждения, а знаменитый торговый центр La Zenia Boulevard находится всего в нескольких минутах езды. До прекрасных песчаных пляжей Кампоамор, Кабо-Роиг и Ла-Зения можно добраться примерно за 5 минут на машине (около 3–4 км).
Для любителей гольфа здесь созданы все условия: поблизости находится несколько полей для гольфа чемпионского уровня, включая Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf и Villamartiacute'n Golf, до которых можно доехать за 10 минут. Район также имеет отличное транспортное сообщение по автомагистрали AP-7: международный аэропорт Аликанте находится примерно в 45-50 минутах езды (около 70 км), а международный аэропорт Мурсии — примерно в 40-45 минутах езды (около 60 км).
Предлагая спокойную жилую атмосферу, но при этом находясь недалеко от побережья и всех удобств, Ломас-де-Дон-Жуан является очень привлекательным местом, одинаково хорошо подходящим для домов отдыха, инвестиций в аренду и круглогодичного проживания.
Отказ от ответственности:
Информация, представленная в деталях продажи, хотя и считается правильной, служит общей справкой и не создает никаких предложений или договорных обязательств. Потенциальные покупатели не должны полагаться на эти данные как на заявления о фактах и должны проверять их путем личного осмотра и юридических проверок. Любая мебель, электроприборы, бытовая техника или кондиционеры, которые сопровождают продажу, предлагаются как бывшие в употреблении предметы без гарантий. Включенные изображения предназначены только для информационных целей, и не следует предполагать, что какие-либо изображенные предметы являются частью продажи вместе с недвижимостью.
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F21895584%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.welcome-estates.com%2Fimages%2Flisting_photos%2F13973_4_1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7874%2F30154443%2F9-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.optima-crm.com%2F%2Fresize%2Fcommercial_images%2F6ad5fb9af1dc5ecdddabdd8c%2F1200%2F20261019113847000000_7-CAMPORROSSO-PORTAITANA.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fassetsrv.advanceagent.co.uk%2F1305%2F83d3%2Fffa6f444%2F5cde7456a74a4a2cd79c_xlarge.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fsoleildespagne.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fthumbnails%2F24856_lg.jpg)
