845 000 €
Вилла на продажу, Calpe
Calpe, Alacant/Alicante
Агентство объявления: Inmo Cobat
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 6
- Ванные комнаты
- 3
- Общая площадь
- 255 m²
- Площадь участка
- 680 m²
- Цена за m²
- 3 314 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- G
- Референс
- MMV-12457-JV-559588
- MiMove ID
- 5089341
- Размещено
- 07.10.2025
Особенности
Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море, тремя отдельными апартаментами и туристической лицензией в Кальпе. Откройте для себя поистине исключительную недвижимость в одном из самых востребованных мест на побережье Коста-Бланка. Эта элегантная вилла, полностью отремонтированная с использованием высококачественных материалов, предлагает уникальное сочетание эксклюзивности, комфорта и исключительной инвестиционной возможности. Расположенная в тихом жилом районе, всего в 1 км от песчаного пляжа, центра Кальпе и всех удобств, вилла находится в привилегированном месте. За считанные минуты вы можете добраться как до очаровательного старого города с его типичными испанскими улочками, ресторанами и традиционными магазинами, так и до эксклюзивного района Пуэрто-Бланко, известного своей пристанью для яхт, изысканными ресторанами и утонченной атмосферой. С каждого этажа виллы открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море и культовый Пеньон-де-Ифач, один из самых представительных пейзажей Коста-Бланки. Уникальная недвижимость с множеством возможностей. Вилла разделена на три полностью независимых апартамента, каждый с отдельным входом, гостиной, кухней, спальнями и ванной комнатой. Эта планировка обеспечивает превосходную приватность между этажами и предлагает исключительную гибкость как для личного пользования, так и для получения дохода от аренды. Объект недвижимости имеет туристическую лицензию на размещение до 8 человек, действительную для всего дома. Поскольку это единый зарегистрированный и кадастровый объект, правила разрешают сдачу в аренду туристам только одной группе гостей за один период, несмотря на то, что дом расположен на нескольких независимых этажах. Как правило, владельцы используют только те этажи, которые необходимы для каждого бронирования, оставляя остальные закрытыми, что облегчает более эффективное управление недвижимостью. Кроме того, благодаря своей независимой планировке, недвижимость также предлагает возможность сезонной аренды, в этом случае можно сдавать разные этажи разным арендаторам одновременно, всегда в рамках действующего законодательства. Эта универсальность делает виллу идеальным вариантом для: получения отличной прибыли от туристической аренды; предоставления сезонной аренды с использованием преимуществ независимости каждого этажа; проживания в одной из квартир и использования других для сезонной аренды; а также для больших семей или семей, состоящих из нескольких поколений, которые хотят делить недвижимость, сохраняя при этом свою независимость. Инвесторы, ищущие недвижимость с высоким потенциалом развития и круглогодичным спросом. Кроме того, недвижимость продается с полным оформлением документов и легализацией, что обеспечивает полную юридическую безопасность как для национальных, так и для международных покупателей. Планировка: Вилла имеет около 6 спален и 3 ванных комнат, расположенных на трех независимых этажах. Первый этаж: Кухня открытой планировки с обеденной зоной. Две спальни. Одна ванная комната. Второй этаж: Просторная гостиная-столовая с обилием естественного света. Большая, полностью оборудованная кухня. Две спальни. Одна ванная комната. Третий этаж: Гостиная-столовая. Полуоткрытая кухня. Две спальни. Одна ванная комната. Уютная крытая терраса (ная) с захватывающим видом на море. Каждый этаж может функционировать полностью независимо, обеспечивая высокий уровень приватности и большую гибкость в использовании. Открытые пространства для наслаждения аутентичным средиземноморским образом жизни: Экстерьер спроектирован таким образом, чтобы в полной мере использовать преимущества прекрасного климата Кальпе круглый год. На территории есть: Частный бассейн с душем на открытом воздухе. Просторные солнечные террасы. Зона барбекю под перголой. Солярий с панорамным видом на Средиземное море. Сад, не требующий особого ухода. Большой гараж. Кладовая. Несколько зон отдыха и обеденных зон на открытом воздухе. Каждый уголок виллы располагает к отдыху, позволяя наслаждаться уединением, солнцем и видом на море. Максимальный комфорт круглый год. Вилла оборудована для комфорта в любое время года: центральное отопление по всей территории, кондиционер, отреставрированная деревянная отделка, полностью оборудованная кухня. Готова к заселению или сдаче в аренду с первого дня. Надежная инвестиция в одном из самых востребованных мест Средиземноморья. Кальпе — одно из самых престижных мест на побережье Коста-Бланка, ценимое как местными жителями, так и иностранными покупателями благодаря своим песчаным пляжам, благоприятному климату с более чем 300 солнечными днями в году, превосходной гастрономии, яхтенным пристаням, расположенным неподалеку полям для гольфа и широкому спектру развлечений в течение всего года. Сочетание превосходного местоположения, потрясающего вида на море, трех отдельных жилых помещений, действующей туристической лицензии на всю недвижимость, дополнительной возможности сезонной аренды и полного соответствия градостроительным нормам делает эту недвижимость редкой возможностью на рынке. Эта вилла, будь то семейная резиденция, загородный дом или высокодоходная инвестиция, обладает всеми характеристиками, востребованными самыми взыскательными покупателями. Эксклюзивная недвижимость, где роскошь, уединение, вид на Средиземное море и отличная доходность сочетаются в одном объекте инвестиций. Закажите частный просмотр и откройте для себя все, что может предложить эта необыкновенная вилла.
Характеристики
- · Sea views
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.benimo-villas.com%2Fobjetos%2Ftemp%2Fsource%2Fbenimovillas%2F2025%2F08%2F27%2F338613%2FCA.H-479-1.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.benimo-villas.com%2Fobjetos%2Ftemp%2Fsource%2Fbenimovillas%2F2026%2F09%2F28%2F364543%2FCA.H-488Mainrender1.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.optima-crm.com%2F%2Fresize%2Fproperties_images%2F652947e3dd79fbc1820e9cca%2F1200%2F20260717073651000000_1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frayosdesol.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fthumbnails%2F395510_lg.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7874%2F16359693%2F42-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F26429909%2F1-1.jpg)
