Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Общая площадь: 400 m²
Площадь участка: 1 015 m²
Цена за m²: 4 373 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Класс энергоэффективности: G
Референс: MMV-12457-4594CAL
MiMove ID: 5120874
Размещено: 21.02.2026

Особенности

Роскошная экологически чистая вилла на продажу в парке Ла Гуардиа, Хавеа

This modern and spacious newly built villa is located on a flat plot в эксклюзивном жилом комплексе La Guardia Park.

Дом построен по принципам Styro Stone: бетонный каркас утеплен как изнутри, так и снаружи, что обеспечивает исключительную герметичность. В результате температура в доме остается практически одинаковой, а двойная система вентиляции гарантирует оптимальный комфорт проживания. Кроме того, вилла оборудована аэротермической системой отопления и охлаждения с помощью подогрева пола, а также системой горячего водоснабжения. Солнечная энергетическая система с 18 солнечными панелями и накопителем энергии мощностью 20 кВт обеспечивает практически нулевое энергопотребление и способствует достижению энергетического рейтинга A++.

Вилла расположена на трех этажах. На первом этаже вы попадаете в просторный, светлый холл, где также находится гостевой туалет. Далее по коридору расположены две спальни с двуспальными кроватями, каждая со своей ванной комнатой. Из холла можно попасть в просторную гостиную-столовую с современной открытой кухней с кухонным островом, полностью оборудованной бытовой техникой Bosch. Лестница, залитая естественным светом благодаря большим окнам, ведет на верхний этаж. Здесь находится главная спальня с роскошной ванной комнатой, оборудованной душем, ванной и двойной раковиной, а также гардеробная и большая частная терраса.

Вилла также располагает подвалом площадью 180 м2, большим многофункциональным пространством с безграничными возможностями: домашний кинотеатр, бар, тренажерный зал, конференц-зал, дополнительная гостевая спальня, игровая комната или даже полноценная гостевая квартира с кухней и ванной комнатой, которую можно оформить по вашему желанию.

Снаружи вы найдете прекрасный бассейн в балийском стиле размером 13 × 5 метров с морской водой, зоной для загара и системой подогрева. Окружающая терраса площадью 212 м² оборудована двумя перголами из древесины ироко, а благодаря южной ориентации вы можете наслаждаться солнцем здесь круглый год.

Сад был спроектирован ландшафтным архитектором Яном ван Эйле, лауреатом первой экологической премии муниципалитета Хавеи за устойчивое развитие компаний. Он создал пышный средиземноморский сад с многовековыми оливковыми деревьями, различными фруктовыми деревьями, широким разнообразием трав для любителей кулинарии и большой зоной отдыха с натуральным газоном, где приоритетом является полная приватность.

Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет экологичное жилье с высоким уровнем комфорта и низкими ежемесячными расходами. Отличная инвестиция в будущее.

Парк Ла-Гуардия расположен всего в нескольких шагах от одних из самых красивых пляжей Хавеи, таких как Плайя-дель-Портичоль и Плайя-де-ла-Гранаделья, а также недалеко от самых популярных зон отдыха и развлечений. В пешей доступности также находятся несколько ресторанов и спортивных сооружений. Песчаный пляж Хавеи находится менее чем в 15 минутах езды на автомобиле.

Не медлите и закажите просмотр прямо сейчас!

Качественный буклет предоставляется по запросу.

Характеристики

· New development

Доступно

1 749 000 €

Вилла на продажу, Jávea Xàbia

Jávea Xàbia, Alacant/Alicante

3спальни
3ванные
400 m²площадь
1 015 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 015 m²
4 373 €/m²
Энергокласс G
Без бассейна

Особенности

Новостройка

Роскошная экологически чистая вилла на продажу в парке Ла Гуардиа, Хавеа This modern and spacious newly built villa is located on a flat plot в эксклюзивном жилом комплексе La Guardia Park. Дом построен по принципам Styro Stone: бетонный каркас утеплен как изнутри, так и снаружи, что обеспечивает исключительную герметичность. В результате температура в доме остается практически одинаковой, а двойная система вентиляции гарантирует оптимальный комфорт проживания. Кроме того, вилла оборудована аэротермической системой отопления и охлаждения с помощью подогрева пола, а также системой горячего водоснабжения. Солнечная энергетическая система с 18 солнечными панелями и накопителем энергии мощностью 20 кВт обеспечивает практически нулевое энергопотребление и способствует достижению энергетического рейтинга A++. Вилла расположена на трех этажах. На первом этаже вы попадаете в просторный, светлый холл, где также находится гостевой туалет. Далее по коридору расположены две спальни с двуспальными кроватями, каждая со своей ванной комнатой. Из холла можно попасть в просторную гостиную-столовую с современной открытой кухней с кухонным островом, полностью оборудованной бытовой техникой Bosch. Лестница, залитая естественным светом благодаря большим окнам, ведет на верхний этаж. Здесь находится главная спальня с роскошной ванной комнатой, оборудованной душем, ванной и двойной раковиной, а также гардеробная и большая частная терраса. Вилла также располагает подвалом площадью 180 м2, большим многофункциональным пространством с безграничными возможностями: домашний кинотеатр, бар, тренажерный зал, конференц-зал, дополнительная гостевая спальня, игровая комната или даже полноценная гостевая квартира с кухней и ванной комнатой, которую можно оформить по вашему желанию. Снаружи вы найдете прекрасный бассейн в балийском стиле размером 13 × 5 метров с морской водой, зоной для загара и системой подогрева. Окружающая терраса площадью 212 м² оборудована двумя перголами из древесины ироко, а благодаря южной ориентации вы можете наслаждаться солнцем здесь круглый год. Сад был спроектирован ландшафтным архитектором Яном ван Эйле, лауреатом первой экологической премии муниципалитета Хавеи за устойчивое развитие компаний. Он создал пышный средиземноморский сад с многовековыми оливковыми деревьями, различными фруктовыми деревьями, широким разнообразием трав для любителей кулинарии и большой зоной отдыха с натуральным газоном, где приоритетом является полная приватность. Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет экологичное жилье с высоким уровнем комфорта и низкими ежемесячными расходами. Отличная инвестиция в будущее. Парк Ла-Гуардия расположен всего в нескольких шагах от одних из самых красивых пляжей Хавеи, таких как Плайя-дель-Портичоль и Плайя-де-ла-Гранаделья, а также недалеко от самых популярных зон отдыха и развлечений. В пешей доступности также находятся несколько ресторанов и спортивных сооружений. Песчаный пляж Хавеи находится менее чем в 15 минутах езды на автомобиле. Не медлите и закажите просмотр прямо сейчас! Качественный буклет предоставляется по запросу.

9 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 13 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:21
Разместил:: Inmo Cobat
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-12457-4594CAL| MiMove ID: 5120874

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	3
Ванные комнаты	3
Площадь
Общая площадь	400 m²
Цена за m²	4 373 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 015 m²
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Alacant/Alicante
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	G
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Jávea Xàbia
Провинция / регион	Alacant/Alicante
Страна	Испания
Координаты	38.74257, 0.21325
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	21.02.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	57
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
21.02.2026	Выставлено на продажу	1 749 000 €4 373 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

4 373 €/m²

Медиана по Xàbia/Jávea

4 934 €/m²

451 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-11%

ниже медианы по региону

3 699 €/m²средняя половина цен продавцов6 589 €/m²

Объекты площадью 400 m² в Xàbia/Jávea продают по цене от 1 480 000 € до 2 636 000 € (медиана 1 974 000 €).

Цены продавцов по 451 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.