450 000 €
Вилла на продажу, Denia
Denia, Alacant/Alicante
Агентство объявления: Soleil d Espagne
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 5
- Ванные комнаты
- 3
- Общая площадь
- 200 m²
- Площадь участка
- 1 238 m²
- Цена за m²
- 2 250 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-9893-MM-44677
- MiMove ID
- 11551551
- Размещено
- 02.11.2026
Особенности
Ищете недвижимость с потенциалом для полной перестройки в одном из самых культовых и востребованных районов Дении? Собственник предлагает отдельно стоящее здание полезной площадью (включая террасы) около 200 м², расположенное на просторном видовом участке на престижных склонах горного массива Монтго, по адресу: улица Centaure 21. Объект представляет собой старый дом, требующий генерального ремонта. Он является отличной строительной базой для инвестора или частного лица, желающего обустроить пространство полностью по собственному проекту. Независимая планировка двух жилых уровней Текущие архитектурные планы здания предусматривают уникальную двухзонную планировку. Конструкция разделена на две полностью отдельные части с независимыми входами, что открывает широкие возможности для будущей реконструкции: Нижний уровень (Planta Inferior – 96,52 м²): Функционирует как автономное пространство, где выделенная закрытая часть (69,52 м²) идеально подходит для создания отдельных гостевых апартаментов, зоны отдыха или личного кабинета. К этому уровню относится уютная крытая терраса площадью 27,00 м². Верхний уровень (Planta Primera – 93,42 м²): Основная жилая зона закрытой площадью 68,22 м², вмещающая гостиную, кухню и спальни. С этого уровня есть прямой выход на большую открытую террасу (25,20 м²), с которой открывается панорамный вид на Средиземное море и замок Дении. Также на этом этаже находится практичное внешнее подсобное помещение под перголой площадью 10,00 м². Потенциал большого земельного участка и премиальное расположение Главным и неоспоримым преимуществом данного предложения является сама земля и ее стратегическое расположение. Большой многоуровневый участок гарантирует новым владельцам полную приватность и простор, а после расчистки и благоустройства сада позволит создать уединенный личный оазис. В глубине участка собственник предусмотрел место для бассейна и отдельную зону с летней кухней (BBQ). Окружение горы Монтго сочетает в себе умиротворяющее спокойствие и близость к природе с быстрым доступом ко всей городской инфраструктуре. С улицы Centaure всего за несколько минут езды на автомобиле можно добраться до оживленного порта, песчаных пляжей или эксклюзивных полей для гольфа в Дении. Текущее архитектурное состояние здания официально не узаконено, однако в связи с истечением срока давности дело юридически закрыто по истечении срока (Amortizado/Prescrito). Дом имеет полную документацию от архитектора, отражающую фактическое состояние, и готов к немедленной передаче. Указанная цена полностью отражает ценность земли, возраст здания, его реальное техническое состояние и необходимость вложений в ремонт или перепланировку.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.thewhitecollection.es%2Fobjetos%2Ftemp%2Fsource%2Ftheagency%2F2026%2F10%2F28%2F981972%2F01_facade_piscine.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fbackgroundproperties.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F05%2FC4XY8333DEN-44.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F30724650%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F0e%2Falc-00909-eco-friendly-apartments-with-luxurious-amenities-in-denia-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.welcome-estates.com%2Fimages%2Flisting_photos%2Fspecial_watermarks%2Fspecial_11920_5_1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F10535%2F29903478%2F2-1.jpg)
